Résidents
19.400
Dernière année: 2026
Rivierdijk 701 A
3371EH Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland
Disponible
€ 330.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 338.450
Prix d'achat /m²: € 4.400
Galerie de photos
Description
Kijkmiddag | Dinsdag 2 juni | 13:00 – 17:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Wat een pareltje! Sfeervol hoekhuis aan de dijk Sommige plekken voelen gewoon goed vanaf het eerste moment. Dit is er zo één. Je rijdt de Rivierdijk op, ziet het karakteristieke hoekhuis al liggen en denkt meteen: hier wil ik binnenkijken! Dit charmante hoekhuis uit 1923 ligt op een toplocatie aan de dijk, vlakbij de rivier de Boven-Merwede. Authentieke details zoals ramen met markiezen en rollagen in het metselwerk geven het huis karakter, terwijl comfort, luxe en moderne voorzieningen volledig aanwezig zijn. Een instapklaar huis om direct verliefd op te worden en perfect om je wooncarrière te starten! In 2011/2012 is alles grondig vernieuwd: kunststof kozijnen met HR++ glas, dak en muren volledig geïsoleerd, compleet nieuw leidingwerk en een moderne keuken, badkamer en toilet. Energielabel C. De zonnige voortuin van 3 x 5 meter op het zuiden is de ideale plek om te chillen, borrelen of gewoon lekker van de zon te genieten. Dijkniveau Via de voortuin stap je de hal binnen, met de trap naar het souterrain. Wonen & koken De gezellige woonkamer van 24 m² is licht, luchtig en vol karakter dankzij de twee ramen met bovenlichten en roedeverdeling. Vanuit hier kijk je uit op de voortuin met groene haag. Het interieur voelt modern en stijlvol: warme eiken vloerdelen, strak gestuukte wanden en plafonds met inbouwspots, en eigentijdse, zachte kleuren die een uitnodigende sfeer creëren. De aangrenzende open keuken met zijraam heeft een moderne rechte opstelling, een beton-cire aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur o.a. een koelkast, vaatwasser, combi oven/magnetron, een 5 pits-kookplaat en rvs afzuigkap. Vanuit de keuken is de trap naar de verdieping bereikbaar. Souterrain Vanaf de dijk leidt een trapje naar het souterrain, een praktische en lichte ruimte met centrale hal en achterom. Hier vind je een handige berging van 7,4 m², een modern toilet én een royale badkamer van 9,3 m² die echt indruk maakt: een grote inloopdouche met regendouche en handdouche, een dubbele wastafel met twee waskommen en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een plek waar comfort en gemak samenkomen! 1e verdieping De loftachtige slaapkamer 26 m2 heeft een hoge nok met fraaie houten spanten in het zicht, wat de ruimte karakter en sfeer geeft. Twee ramen in de zijgevel zorgen voor volop daglicht. De aangrenzende walk-in-closet 3,5 m2 is de kers op de taart en biedt veel bergruimte. Buitenleven Op dijkniveau ligt een knus terras van 15 m² op het zuiden, een heerlijke plek om van de zon te genieten, te borrelen tot in de late uurtjes en volop buiten te leven. Highlights •Bouwjaar 1923 •In 2011/2012 volledig gerenoveerd, klaar voor de toekomst •Energielabel C, dak en muren volledig geïsoleerd •Woonoppervlakte: 75 m² | Perceel: 75 m² •Kunststof kozijnen met HR++ glas •Volledig vernieuwd leidingwerk •Zonnige voortuin op het zuiden (3 x 5 meter) •Dijkniveau: lichte woonkamer met open keuken van 24 m² •1e verdieping: loftachtige slaapkamer met walk-in-closet •Souterrain: royale badkamer van 9,3 m² met inloopdouche, dubbele wastafel en witgoedaansluitingen •Extra berging en separaat toilet in het souterrain •Fijne, rustige woonomgeving vlakbij de Boven-Merwede •Bij de verkoop wordt een ouderdomsclausule opgenomen Ligging Deze speels ingedeelde hoekwoning ligt aan de rustige Rivierdijk in Hardinxveld-Giessendam, op slechts een steenworp afstand van de Beneden-Merwede. Alles wat je nodig hebt, vind je dichtbij: van dorpsvoorzieningen tot scholen en winkels. Met de A15 om de hoek ben je bovendien binnen een paar minuten in Gorinchem, Dordrecht of Rotterdam. Parkeren? Dat kan eenvoudig op korte afstand langs de rivier is een grote parkeerplaats. Reis je liever met het OV? Ook dat zit hier perfect: trein- en busverbindingen liggen om de hoek. En houd je van buiten zijn? Dan kun je je hart ophalen met prachtige wandel- en fietsroutes langs het water en door het groen. Met de waterbus ontdek je in een mum van tijd gezellige dorpjes en steden langs de Merwede. Voor een middagje shoppen, terrasjes pakken of cultuur snuiven ben je bovendien binnen enkele minuten in het sfeervolle vestingstadje Gorinchem
Prêt immobilier berekenen
€ 330.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 338.450
2,78%
Annuellement
%
€ 16.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 330.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning (dijkwoning)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 75 m²
- Contenu
- 291 m³
- Autre espace intérieur
- 10 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1923
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas ( combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 23-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en inloopdouche
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Hardinxveld-Giessendam
Explorez Hardinxveld-Giessendam et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Hardinxveld-Giessendam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hardinxveld-Giessendam. En 2026 étaient 19.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.
Moyenne WOZ
EUR 368.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
514
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 18.511 |
| 2023 | 18.681 |
| 2024 | 18.762 |
| 2025 | 19.123 |
| 2026 | 19.400 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 267.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 334.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.603
0-15: 3.692
15-25: 2.452
25-45: 4.826
45-65: 4.550
Niveau d'enseignement
Hoger
21
Praktisch
32
Middelbaar
47
Origine des habitants (2025)
Europa
776
Nederland
16.986
Buiten Europa
1.361
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.187
Appartementen
2.105
Tussenwoningen
2.320
Vrijstaande woningen
1.193
Twee-onder-één-kap woningen
1.215
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
299
1900 tot 1925
481
1925 tot 1950
751
1950 tot 1970
1.312
1970 tot 1980
1.072
1980 tot 1990
810
1990 tot 2000
678
2000 tot 2010
354
2010 tot 2020
597
2020 en later
412
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.241
Étiquette C
1.953
Étiquette B
1.240
Étiquette G
903
Étiquette D
640
Étiquette F
406
Étiquette E
334
Étiquette A+++
310
Étiquette A+
106
Étiquette A++
46
Étiquette A++++
39
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.840 |
| 2021 | 1.260 | 2.880 |
| 2022 | 980 | 2.710 |
| 2023 | 830 | 2.550 |
| 2024 | 790 | 2.610 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.600
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.930
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.580
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 2.980
Activité dans Hardinxveld-Giessendam (2025)
Handel en HORECA
335
Nijverheid en energie
630
Zakelijke dienstverlening
570
Overheid, onderwijs en zorg
265
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
190
Financiele diensten en onroerendgoed
225
Cultuur, recreatie en overige diensten
185
Nombre total d'établissements: 2.450
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 37 |
| jan 2026 | 35 |
| jul 2025 | 42 |
| jun 2025 | 29 |
| mei 2025 | 39 |
| mrt 2025 | 45 |
| nov 2024 | 46 |
| nov 2025 | 45 |
| okt 2024 | 39 |
| okt 2025 | 56 |
| sep 2024 | 42 |
| sep 2025 | 31 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hardinxveld-Giessendam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hardinxveld-Giessendam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?
Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?
In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.
Meer maisons in Hardinxveld-Giessendam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Knobbelzwaan 2
3371JT Hardinxveld-Giessendam
€ 975.000 k.k.
€ 4.899/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 199 m²
- Superficie du terrain
- 820 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vierling 4
3371JH Hardinxveld-Giessendam
€ 550.000 k.k.
€ 4.622/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Heijmansweer 2
3371RJ Hardinxveld-Giessendam
€ 415.000 k.k.
€ 3.217/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 184 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Koetshuis 8
3371HD Hardinxveld-Giessendam
€ 375.000 k.k.
€ 3.947/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 113 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Buitendams 39 F
3371BA Hardinxveld-Giessendam
€ 535.000 k.k.
€ 5.944/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Buitendams 36 B
3371BL Hardinxveld-Giessendam
€ 330.000 k.k.
€ 4.853/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Rivierdijk 245
3372BN Hardinxveld-Giessendam
€ 1.095.000 k.k.
€ 6.222/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lange Griendsweer 11
3371CE Hardinxveld-Giessendam
€ 375.000 k.k.
€ 2.930/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 3
