Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Brugge Makelaardij

Rivierdijk 701 A

3371EH Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Disponible

€ 330.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 338.450

Precio de compra /m²: € 4.400

Galería de fotos

Rivierdijk 701 A Hardinxveld-Giessendam
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kijkmiddag | Dinsdag 2 juni | 13:00 – 17:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Wat een pareltje! Sfeervol hoekhuis aan de dijk Sommige plekken voelen gewoon goed vanaf het eerste moment. Dit is er zo één. Je rijdt de Rivierdijk op, ziet het karakteristieke hoekhuis al liggen en denkt meteen: hier wil ik binnenkijken! Dit charmante hoekhuis uit 1923 ligt op een toplocatie aan de dijk, vlakbij de rivier de Boven-Merwede. Authentieke details zoals ramen met markiezen en rollagen in het metselwerk geven het huis karakter, terwijl comfort, luxe en moderne voorzieningen volledig aanwezig zijn. Een instapklaar huis om direct verliefd op te worden en perfect om je wooncarrière te starten! In 2011/2012 is alles grondig vernieuwd: kunststof kozijnen met HR++ glas, dak en muren volledig geïsoleerd, compleet nieuw leidingwerk en een moderne keuken, badkamer en toilet. Energielabel C. De zonnige voortuin van 3 x 5 meter op het zuiden is de ideale plek om te chillen, borrelen of gewoon lekker van de zon te genieten. Dijkniveau Via de voortuin stap je de hal binnen, met de trap naar het souterrain. Wonen & koken De gezellige woonkamer van 24 m² is licht, luchtig en vol karakter dankzij de twee ramen met bovenlichten en roedeverdeling. Vanuit hier kijk je uit op de voortuin met groene haag. Het interieur voelt modern en stijlvol: warme eiken vloerdelen, strak gestuukte wanden en plafonds met inbouwspots, en eigentijdse, zachte kleuren die een uitnodigende sfeer creëren. De aangrenzende open keuken met zijraam heeft een moderne rechte opstelling, een beton-cire aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur o.a. een koelkast, vaatwasser, combi oven/magnetron, een 5 pits-kookplaat en rvs afzuigkap. Vanuit de keuken is de trap naar de verdieping bereikbaar. Souterrain Vanaf de dijk leidt een trapje naar het souterrain, een praktische en lichte ruimte met centrale hal en achterom. Hier vind je een handige berging van 7,4 m², een modern toilet én een royale badkamer van 9,3 m² die echt indruk maakt: een grote inloopdouche met regendouche en handdouche, een dubbele wastafel met twee waskommen en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een plek waar comfort en gemak samenkomen! 1e verdieping De loftachtige slaapkamer 26 m2 heeft een hoge nok met fraaie houten spanten in het zicht, wat de ruimte karakter en sfeer geeft. Twee ramen in de zijgevel zorgen voor volop daglicht. De aangrenzende walk-in-closet 3,5 m2 is de kers op de taart en biedt veel bergruimte. Buitenleven Op dijkniveau ligt een knus terras van 15 m² op het zuiden, een heerlijke plek om van de zon te genieten, te borrelen tot in de late uurtjes en volop buiten te leven. Highlights •Bouwjaar 1923 •In 2011/2012 volledig gerenoveerd, klaar voor de toekomst •Energielabel C, dak en muren volledig geïsoleerd •Woonoppervlakte: 75 m² | Perceel: 75 m² •Kunststof kozijnen met HR++ glas •Volledig vernieuwd leidingwerk •Zonnige voortuin op het zuiden (3 x 5 meter) •Dijkniveau: lichte woonkamer met open keuken van 24 m² •1e verdieping: loftachtige slaapkamer met walk-in-closet •Souterrain: royale badkamer van 9,3 m² met inloopdouche, dubbele wastafel en witgoedaansluitingen •Extra berging en separaat toilet in het souterrain •Fijne, rustige woonomgeving vlakbij de Boven-Merwede •Bij de verkoop wordt een ouderdomsclausule opgenomen Ligging Deze speels ingedeelde hoekwoning ligt aan de rustige Rivierdijk in Hardinxveld-Giessendam, op slechts een steenworp afstand van de Beneden-Merwede. Alles wat je nodig hebt, vind je dichtbij: van dorpsvoorzieningen tot scholen en winkels. Met de A15 om de hoek ben je bovendien binnen een paar minuten in Gorinchem, Dordrecht of Rotterdam. Parkeren? Dat kan eenvoudig op korte afstand langs de rivier is een grote parkeerplaats. Reis je liever met het OV? Ook dat zit hier perfect: trein- en busverbindingen liggen om de hoek. En houd je van buiten zijn? Dan kun je je hart ophalen met prachtige wandel- en fietsroutes langs het water en door het groen. Met de waterbus ontdek je in een mum van tijd gezellige dorpjes en steden langs de Merwede. Voor een middagje shoppen, terrasjes pakken of cultuur snuiven ben je bovendien binnen enkele minuten in het sfeervolle vestingstadje Gorinchem

Hipoteca berekenen

€ 330.000

Coste del comprador (estimado): € 8.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 338.450

2,78%

Anualmente

%

€ 16.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 330.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Área del lote
75 m²
Contenido
291 m³
Otra zona interior
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1923
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en inloopdouche

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3371

Mapas de Google

Vista geográfica Hardinxveld-Giessendam

Explora Hardinxveld-Giessendam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hardinxveld-Giessendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hardinxveld-Giessendam. En 2026 había 19.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

19.400

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

514

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hardinxveld-Giessendam
Año Inhabitantes
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hardinxveld-Giessendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Nivel académico

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Origen de los residentes (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.241

Etiqueta C

1.953

Etiqueta B

1.240

Etiqueta G

903

Etiqueta D

640

Etiqueta F

406

Etiqueta E

334

Etiqueta A+++

310

Etiqueta A+

106

Etiqueta A++

46

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hardinxveld-Giessendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 2.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hardinxveld-Giessendam
Periodo Delitos
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hardinxveld-Giessendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hardinxveld-Giessendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer viviendas in Hardinxveld-Giessendam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.