Aller directement au contenu
Logo de Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Parallelweg 61

3371GC Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 6.034

Galerie de photos

Parallelweg 61 Hardinxveld-Giessendam
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een buitenkans voor DOORGEWINTERDE klussers! Draai u uw hand niet om voor een complete verbouwing? En altijd al de wens gehad om een grote, diepe tuin te hebben? Dan is dit echt iets voor u! Op een lieflijke locatie staat deze vrijstaande jaren ’30 woning. De karakteristieke uitstraling in combinatie met het royale perceel van 745 m² maken deze woning geschikt voor diverse doelgroepen. Binnenshuis is er een woonkamer, open keuken, badkamer, drie slaapkamers en dakterras. De achtertuin met garage is gesitueerd op het zonnige zuiden. Oftewel; pak het met twee handen aan! WOONKAMER Via de hal komt u in deze woonkamer. Centraal staat de sfeervolle houthaard waar een gezellige zithoek is gegroepeerd. Via het extra raam in de zijgevel komt veel daglicht binnen. Vanuit de kamer is de kelder te betreden waar tevens de meterkast te vinden is. Loopt u verder naar achteren dan komt u in de keuken. Maatvoering: Circa 30 m² Vloerafwerking: Houten delen Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Zachtboard KEUKEN De keuken is aan de achterzijde gesitueerd. De keukeninrichting bestaat uit een hoekopstelling met een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Via de twee openslaande deuren kunt u naar de achtertuin en tevens is het achterportaal bereikbaar. Onder de laminaatvloer liggen nog plavuizen. Maatvoering: Circa 3.50 x 3.38m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Gips BADKAMER De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, staand toilet en een wastafel. Maatvoering: Circa 4 m² Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / stucwerk Plafondafwerking: Zachtboard INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop komt u in de drie slaapkamers en via het luik kunt u naar de bergzolder. Verder is er een inbouwkast waar de aansluitingen zijn voor de wasmachine. Maatvoering: Circa 6 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Zachtboard SLAAPKAMER I De grootste slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en vanuit deze kamer is het dakterras (circa 6.06 x 2.45m) bereikbaar. Maatvoering: Circa 3.59 x 3.28m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Zachtboard SLAAPKAMER II Deze slaapkamer treft u aan de voorzijde en is voorzien van inbouwkast onder het schuine dak. Maatvoering: Circa 3.59 x 2.71 (incl. kasten) Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Zachtboard SLAAPKAMER III Eveneens aan de voorzijde is deze derde slaapkamer. Hier heeft u de beschikking over een wastafel. Maatvoering: Circa 2.71 x 3.58/2.64m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Zachtboard RONDOM DE WONING Alleen om deze royale tuin wilt u toch deze woning al kopen? De tuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en direct achter de woning is een terras, waar ook een zonnescherm aanwezig is. Daarnaast heeft u de vrijstaande garage van circa 7.88 x 2.80m. Hierin is ook de C.V.-ketel. Loopt u verder door de tuin, dan komt u langs het frisgroene gazon achterin de tuin bij nog een grote houten berging. De tuin kunt u geheel inrichten hoe u het wenst! Aan de bekende Parallelweg staat deze woning. Dagelijkse voorzieningen zijn op redelijke korte afstand bereikbaar. Verder heeft u de sportvelden en het treinstation in de nabije omgeving. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
745 m²
Contenu
300 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
33 m²
Aire de la cour arrière
464 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-01-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3371

Google Maps

Aperçu géographique Hardinxveld-Giessendam

Explorez Hardinxveld-Giessendam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hardinxveld-Giessendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hardinxveld-Giessendam. En 2026 étaient 19.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

19.400

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

514

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hardinxveld-Giessendam
Année Résidents
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hardinxveld-Giessendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Niveau d'enseignement

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Origine des habitants (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.241

Étiquette C

1.953

Étiquette B

1.240

Étiquette G

903

Étiquette D

640

Étiquette F

406

Étiquette E

334

Étiquette A+++

310

Étiquette A+

106

Étiquette A++

46

Étiquette A++++

39

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hardinxveld-Giessendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 2.980

Activité dans Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 2.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hardinxveld-Giessendam
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hardinxveld-Giessendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hardinxveld-Giessendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer maisons in Hardinxveld-Giessendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.