Aller directement au contenu
Logo de PAM Makelaardij & Financieel Advies

Peulenstraat 193 A

3371AM Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Vendu

€ 225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 231.350

Prix d'achat /m²: € 3.947

Galerie de photos

Peulenstraat 193 A Hardinxveld-Giessendam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heb je belangstelling voor dit appartement? Reageer dan -bij voorkeur- via ons contactformulier we nemen z.s.m. contact met je op. Zelden te koop! Een startersappartement in het centrum van Hardinxveld-Giessendam. Een unieke kans om jouw eigen stekkie te bemachtigen en vanuit jouw woning direct het centrum in te lopen. Het oorspronkelijke bouwjaar van het object is 1959, maar enkele jaren geleden zijn er een aantal appartementen in het complex gerealiseerd door de huidige eigenaar. Hierbij is alles nieuw geplaatst; kozijnen, badkamer, keuken en de technische kant van de woning: de cv-combiketel, verwarmingsinstallatie en meterkast. Het appartement heeft 57m2 woonoppervlakte. De Vereniging van Eigenaren is actief. Collegiale verkoop met CeBee Makelaardij. Het appartement heeft een entree aan de straatzijde. Na binnenkomst in een portaaltje is er toegang tot het appartement. Entree in de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt leuk zicht op de Peulenstraat. Er is een eenvoudige, open keuken en er zijn twee slaapkamers en er is een badkamer. Het appartement heeft geen berging en geen eigen buitenruimte; vanwege de aantrekkelijke centrumlocatie is dat geen gemis. Entree in portaal, met aansluitend de ruimte met watermeters en toegang tot het appartement. Entree in de woonkamer. Woonkamer met open keuken aan de voorzijde van het appartement. De woonkamer heeft glad gestuukte wanden (deels met behang afgewerkt) en is voorzien van een eenvoudige laminaatvloer. Het appartement is -behalve de twee slaapkamers- voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde is er de meterkast. De keuken heeft een eenvoudig keukenblok in neutrale kleurstelling en is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en oven. Slaapkamer één (2.60 x 2.02 m) aan de zijkant van de woning heeft eveneens gestuukte wanden en een laminaatvloer. Slaapkamer twee (3.67 x 2.44 m) aan de achterzijde heeft een vaste kast met opstelplaats cv-combiketel. Badkamer (1.95 x 1.94 m) met inloopdouche, toilet en wastafel in meubel en wasmachine en -drogeraansluiting. Algemeen: - Gemeente Hardinxveld-Giessendam, sectie D, complexaanduiding 3816-A, appartementsindex 2 (57/492ste aandeel). - Vereniging van Eigenaren is recent opgericht; maandelijkse bijdrage circa € 25,00. - Het object maakt deel uit van het bestemmingsplan ‘Hardinxveld-Giessendam bebouwd gebeid’, vastgesteld op 30-03-2017, met als bestemming Centrum-1. - In de bodemrapportage van de Omgevingsdienst Zuid Holland Zuid staat de volgende informatie: Bij de Omgevingsdienst Zuid-Holland Zuid zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd. - Het appartement heeft geen eigen gas- en internet-aansluting. - Bij het appartement is er een mogelijkheid om een eigen parkeerplaats te huren voor € 150,00 per maand; eventueel kan dit als buitenruimte gebruikt worden. Kenmerken: - Benedenwoning. - Bestaande bouw. - Bouwjaar 2020. - 3 kamers (2 slaapkamers) - Energielabel: nog niet beschikbaar. - Isolatie: volledig dubbel glas. - Ventilatie: natuurlijke ventilatie en gedeelde mechanische ventilatie. - Verwarming/warm water: gasgestookte cv-combiketel (2020). - Ligging: aan doorgaande weg. - Schuur/berging: geen!

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

2,78%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
57 m²
Contenu
170 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
D

Planification

Proposé depuis
07-07-2025
Date de vente
27-09-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3371

Google Maps

Aperçu géographique Hardinxveld-Giessendam

Explorez Hardinxveld-Giessendam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hardinxveld-Giessendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hardinxveld-Giessendam. En 2026 étaient 19.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

19.400

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

514

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hardinxveld-Giessendam
Année Résidents
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hardinxveld-Giessendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Niveau d'enseignement

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Origine des habitants (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.241

Étiquette C

1.953

Étiquette B

1.240

Étiquette G

903

Étiquette D

640

Étiquette F

406

Étiquette E

334

Étiquette A+++

310

Étiquette A+

106

Étiquette A++

46

Étiquette A++++

39

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hardinxveld-Giessendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 2.980

Activité dans Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 2.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hardinxveld-Giessendam
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hardinxveld-Giessendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hardinxveld-Giessendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer maisons in Hardinxveld-Giessendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.