Direct naar de inhoud
Logo van PAM Makelaardij & Financieel Advies

Peulenstraat 193 A

3371AM Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 231.350

Koopprijs /m²: € 3.947

Fotogalerij

Peulenstraat 193 A Hardinxveld-Giessendam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heb je belangstelling voor dit appartement? Reageer dan -bij voorkeur- via ons contactformulier we nemen z.s.m. contact met je op. Zelden te koop! Een startersappartement in het centrum van Hardinxveld-Giessendam. Een unieke kans om jouw eigen stekkie te bemachtigen en vanuit jouw woning direct het centrum in te lopen. Het oorspronkelijke bouwjaar van het object is 1959, maar enkele jaren geleden zijn er een aantal appartementen in het complex gerealiseerd door de huidige eigenaar. Hierbij is alles nieuw geplaatst; kozijnen, badkamer, keuken en de technische kant van de woning: de cv-combiketel, verwarmingsinstallatie en meterkast. Het appartement heeft 57m2 woonoppervlakte. De Vereniging van Eigenaren is actief. Collegiale verkoop met CeBee Makelaardij. Het appartement heeft een entree aan de straatzijde. Na binnenkomst in een portaaltje is er toegang tot het appartement. Entree in de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt leuk zicht op de Peulenstraat. Er is een eenvoudige, open keuken en er zijn twee slaapkamers en er is een badkamer. Het appartement heeft geen berging en geen eigen buitenruimte; vanwege de aantrekkelijke centrumlocatie is dat geen gemis. Entree in portaal, met aansluitend de ruimte met watermeters en toegang tot het appartement. Entree in de woonkamer. Woonkamer met open keuken aan de voorzijde van het appartement. De woonkamer heeft glad gestuukte wanden (deels met behang afgewerkt) en is voorzien van een eenvoudige laminaatvloer. Het appartement is -behalve de twee slaapkamers- voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde is er de meterkast. De keuken heeft een eenvoudig keukenblok in neutrale kleurstelling en is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en oven. Slaapkamer één (2.60 x 2.02 m) aan de zijkant van de woning heeft eveneens gestuukte wanden en een laminaatvloer. Slaapkamer twee (3.67 x 2.44 m) aan de achterzijde heeft een vaste kast met opstelplaats cv-combiketel. Badkamer (1.95 x 1.94 m) met inloopdouche, toilet en wastafel in meubel en wasmachine en -drogeraansluiting. Algemeen: - Gemeente Hardinxveld-Giessendam, sectie D, complexaanduiding 3816-A, appartementsindex 2 (57/492ste aandeel). - Vereniging van Eigenaren is recent opgericht; maandelijkse bijdrage circa € 25,00. - Het object maakt deel uit van het bestemmingsplan ‘Hardinxveld-Giessendam bebouwd gebeid’, vastgesteld op 30-03-2017, met als bestemming Centrum-1. - In de bodemrapportage van de Omgevingsdienst Zuid Holland Zuid staat de volgende informatie: Bij de Omgevingsdienst Zuid-Holland Zuid zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd. - Het appartement heeft geen eigen gas- en internet-aansluting. - Bij het appartement is er een mogelijkheid om een eigen parkeerplaats te huren voor € 150,00 per maand; eventueel kan dit als buitenruimte gebruikt worden. Kenmerken: - Benedenwoning. - Bestaande bouw. - Bouwjaar 2020. - 3 kamers (2 slaapkamers) - Energielabel: nog niet beschikbaar. - Isolatie: volledig dubbel glas. - Ventilatie: natuurlijke ventilatie en gedeelde mechanische ventilatie. - Verwarming/warm water: gasgestookte cv-combiketel (2020). - Ligging: aan doorgaande weg. - Schuur/berging: geen!

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Inhoud
170 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
D

Planning

Aangeboden sinds
07-07-2025
Verkoopdatum
27-09-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3371

Google Maps

Geografisch overzicht Hardinxveld-Giessendam

Verken Hardinxveld-Giessendam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hardinxveld-Giessendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hardinxveld-Giessendam. In 2026 waren er 19.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

19.400

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

514

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hardinxveld-Giessendam
Jaar Inwoners
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hardinxveld-Giessendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Opleidingsniveau

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Herkomst inwoners (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.241

Label C

1.953

Label B

1.240

Label G

903

Label D

640

Label F

406

Label E

334

Label A+++

310

Label A+

106

Label A++

46

Label A++++

39

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hardinxveld-Giessendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hardinxveld-Giessendam
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hardinxveld-Giessendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Hardinxveld-Giessendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer woningen in Hardinxveld-Giessendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.