Aller directement au contenu
Logo de Hoogveste B.V.

Peulenstraat 247 B

3371AM Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Disponible

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 3.685

Galerie de photos

Peulenstraat 247 B Hardinxveld-Giessendam
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

In deze uitzonderlijk grote maisonnette ervaart u het comfort van royaal wonen. Met een unieke ligging bij het karakteristieke sluisje van Hardinxveld biedt deze woning niet alleen veel ruimte, maar ook een levendig uitzicht op alles wat zich in het sluisje onderaan het appartementencomplex afspeelt. Begane grond: Centrale afsluitbare hal met beltableau, videofooninstallatie, postbussen, trappenhuis en liftvoorziening. 2e Verdieping: Entree met de meterkasten, trap naar verdieping en raampartijen met mooie lichtinval aan de voorzijde. Spachtelputz wanden. Toilet, geheel betegeld, wandcloset en een fonteintje. Woonkamer/living; zeer ruime living over de gehele breedte van de maisonnette. Italiaanse keramieke tegelvloer met vloerverwarming. Gasgestookte sierhaard met fraaie schouw. Ingebouwde sfeerverlichting. Diverse openslaande deuren naar het zonnige terras (28m2) op de westzijde. Groot kookeiland met natuurstenen aanrechtblad en afzuigschouw, elektrische inbouwboiler, veel bergruimte en laden. Keukenmeubel met onder andere; koelkast, diepvrieskast, combimagnetron, koffieautomaat en stoomoven. De oppervlakte van de woonkamer inclusief keuken is maar liefst 77 m2. Slaap/werkkamer met een afmeting van circa 3.2 m. x 2.8 m. (9 m2) Slaapkamer 2; ligging aan de voorzijde. Deze grote slaapkamer(circa 27 M2) heeft een L-vorm en een verrassend hoog plafond met geschilderd wolkendek. Frans balkon. Slaapkamer 3; is ook L-vormig en is tevens aan de voorzijde gesitueerd. Deze kamer heeft een oppervlakte van circa 32 m2. Garderobe. Badkamer 1(bouwjaar 2019); complete badkamer met 2 wastafels met spiegels en onderbouw. Bergmeubel. Praktische douchehoek. 3e Verdieping: Trapopgang. Master bedroom (25 m2) met sierhaard, groot Frans balkon en een diepe inloopkledingkast. Achter deze kast bevindt zich nog een flinke bergruimte. Technische ruimte: cv-unit, afzuiginstallatie, airco en toegang tot het dak. Badkamer 2; Betegelde vloer met vloerverwarming. Betegelde wanden. De badkamer is voorzien van ligbad met whirlpoolinstallatie, stoom-/douche-cabine. Wandcloset. Designradiator. Wasmachine-/strijkruimte; ruimte met de wasmachine en wasdrogeropstelling weggewerkt in een op maat gemaakte berging. Souterrain: Fietsenberging. Achter het gebouw gelegen aan de sluiszijde zijn 2 eigen autoparkeerplaatsen. Kenmerken en bijzonderheden: In het centrum gelegen dus op korte afstand van alle winkels en supermarkten. Treinstation en bushaltes op 5 minuten loopafstand! Energielabel A welke geldig is tot begin 2029. V.v.E. bijdrage € 540,– per maand. Appartement is in het geheel voorzien van airconditioning. Goede isolatie en dubbele beglazing. Bouwjaar 2003. Ruim terras met uitzicht op de Binnen-Giessen en de unieke handbediende sluis. Koudwateraansluiting op terras. Gebruiksoppervlakte wonen circa 270 m2. Inhoud circa 1000 m3. Dankzij de royale indeling is deze maisonnette ook uitermate geschikt als kangoeroe-mantelzorg-woning. Een perfecte combinatie van privacy en samenleven! Hardinxveld-Giessendam heeft zo’n 19.000 inwoners en is gelegen aan de A15 welke een directe verbinding geeft naar bijvoorbeeld Rotterdam of Utrecht. Uniek en bijzonder aan dit object is dat u vanuit de lift direct uw woning binnenkomt. Wij nodigen u uit voor een vrijblijvende bezichtiging om de ambiance van deze maisonnette te ervaren. Aan bovenstaande gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn circa afmetingen. De bijgevoegde plattegronden zijn schetsmatig.

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Penthouse

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
270 m²
Contenu
1000 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
03-06-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 wastafelmeubels, stoomcabine, toilet, vloerverwarming, en whirlpool

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3371

Google Maps

Aperçu géographique Hardinxveld-Giessendam

Explorez Hardinxveld-Giessendam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hardinxveld-Giessendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hardinxveld-Giessendam. En 2026 étaient 19.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

19.400

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

514

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hardinxveld-Giessendam
Année Résidents
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hardinxveld-Giessendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Niveau d'enseignement

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Origine des habitants (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.241

Étiquette C

1.953

Étiquette B

1.240

Étiquette G

903

Étiquette D

640

Étiquette F

406

Étiquette E

334

Étiquette A+++

310

Étiquette A+

106

Étiquette A++

46

Étiquette A++++

39

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hardinxveld-Giessendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 2.980

Activité dans Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 2.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hardinxveld-Giessendam
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hardinxveld-Giessendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hardinxveld-Giessendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer maisons in Hardinxveld-Giessendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.