Jump to content
Logo of Hoogveste B.V.

Peulenstraat 247 B

3371AM Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Available

€ 995.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.016.750

Purchase price /m²: € 3.685

Photo Gallery

Peulenstraat 247 B Hardinxveld-Giessendam
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

In deze uitzonderlijk grote maisonnette ervaart u het comfort van royaal wonen. Met een unieke ligging bij het karakteristieke sluisje van Hardinxveld biedt deze woning niet alleen veel ruimte, maar ook een levendig uitzicht op alles wat zich in het sluisje onderaan het appartementencomplex afspeelt. Begane grond: Centrale afsluitbare hal met beltableau, videofooninstallatie, postbussen, trappenhuis en liftvoorziening. 2e Verdieping: Entree met de meterkasten, trap naar verdieping en raampartijen met mooie lichtinval aan de voorzijde. Spachtelputz wanden. Toilet, geheel betegeld, wandcloset en een fonteintje. Woonkamer/living; zeer ruime living over de gehele breedte van de maisonnette. Italiaanse keramieke tegelvloer met vloerverwarming. Gasgestookte sierhaard met fraaie schouw. Ingebouwde sfeerverlichting. Diverse openslaande deuren naar het zonnige terras (28m2) op de westzijde. Groot kookeiland met natuurstenen aanrechtblad en afzuigschouw, elektrische inbouwboiler, veel bergruimte en laden. Keukenmeubel met onder andere; koelkast, diepvrieskast, combimagnetron, koffieautomaat en stoomoven. De oppervlakte van de woonkamer inclusief keuken is maar liefst 77 m2. Slaap/werkkamer met een afmeting van circa 3.2 m. x 2.8 m. (9 m2) Slaapkamer 2; ligging aan de voorzijde. Deze grote slaapkamer(circa 27 M2) heeft een L-vorm en een verrassend hoog plafond met geschilderd wolkendek. Frans balkon. Slaapkamer 3; is ook L-vormig en is tevens aan de voorzijde gesitueerd. Deze kamer heeft een oppervlakte van circa 32 m2. Garderobe. Badkamer 1(bouwjaar 2019); complete badkamer met 2 wastafels met spiegels en onderbouw. Bergmeubel. Praktische douchehoek. 3e Verdieping: Trapopgang. Master bedroom (25 m2) met sierhaard, groot Frans balkon en een diepe inloopkledingkast. Achter deze kast bevindt zich nog een flinke bergruimte. Technische ruimte: cv-unit, afzuiginstallatie, airco en toegang tot het dak. Badkamer 2; Betegelde vloer met vloerverwarming. Betegelde wanden. De badkamer is voorzien van ligbad met whirlpoolinstallatie, stoom-/douche-cabine. Wandcloset. Designradiator. Wasmachine-/strijkruimte; ruimte met de wasmachine en wasdrogeropstelling weggewerkt in een op maat gemaakte berging. Souterrain: Fietsenberging. Achter het gebouw gelegen aan de sluiszijde zijn 2 eigen autoparkeerplaatsen. Kenmerken en bijzonderheden: In het centrum gelegen dus op korte afstand van alle winkels en supermarkten. Treinstation en bushaltes op 5 minuten loopafstand! Energielabel A welke geldig is tot begin 2029. V.v.E. bijdrage € 540,– per maand. Appartement is in het geheel voorzien van airconditioning. Goede isolatie en dubbele beglazing. Bouwjaar 2003. Ruim terras met uitzicht op de Binnen-Giessen en de unieke handbediende sluis. Koudwateraansluiting op terras. Gebruiksoppervlakte wonen circa 270 m2. Inhoud circa 1000 m3. Dankzij de royale indeling is deze maisonnette ook uitermate geschikt als kangoeroe-mantelzorg-woning. Een perfecte combinatie van privacy en samenleven! Hardinxveld-Giessendam heeft zo’n 19.000 inwoners en is gelegen aan de A15 welke een directe verbinding geeft naar bijvoorbeeld Rotterdam of Utrecht. Uniek en bijzonder aan dit object is dat u vanuit de lift direct uw woning binnenkomt. Wij nodigen u uit voor een vrijblijvende bezichtiging om de ambiance van deze maisonnette te ervaren. Aan bovenstaande gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn circa afmetingen. De bijgevoegde plattegronden zijn schetsmatig.

Mortgage berekenen

€ 995.000

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750

3,04%

Yearly

%

€ 49.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 995.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Penthouse

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
270 m²
Content
1000 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
03-06-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 wastafelmeubels, stoomcabine, toilet, vloerverwarming, en whirlpool

Maps

Postal code map

Postcode map for 3371

Google Maps

Geographical overview Hardinxveld-Giessendam

Explore Hardinxveld-Giessendam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hardinxveld-Giessendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hardinxveld-Giessendam. In 2026 were there 19.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

19.400

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

514

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hardinxveld-Giessendam
Year Residents
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hardinxveld-Giessendam
Year Average WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Education level

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Origin of residents (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.241

Label C

1.953

Label B

1.240

Label G

903

Label D

640

Label F

406

Label E

334

Label A+++

310

Label A+

106

Label A++

46

Label A++++

39

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hardinxveld-Giessendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 2.980

Business activity in Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 2.450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hardinxveld-Giessendam
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hardinxveld-Giessendam.

Frequently asked questions about living in Hardinxveld-Giessendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer houses in Hardinxveld-Giessendam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.