Résidents
19.400
Dernière année: 2026
Rivierdijk 199
3372BM Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland
Disponible
€ 995.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.016.750
Prix d'achat /m²: € 5.994
Galerie de photos
Description
Exclusief penthouse aan de rivier een uniek locatie waar luxe, ruimte en uitzicht samenkomen Wakker worden met het rustgevende uitzicht over de rivier en de dag beginnen met een kop koffie op uw eigen terras, dit stijlvolle penthouse op de tweede verdieping biedt een woonbeleving van uitzonderlijk niveau. Gelegen in een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex direct aan de Merwede, geniet u hier dagelijks van rust, ruimte en comfort. Wonen met allure en uitzicht De royale woonkamer is zonder twijfel het pronkstuk van dit penthouse. Grote raampartijen, een speels rond zijraam en meerdere dakramen zorgen voor een prachtige lichtinval en een panoramisch uitzicht over het water. De sfeervolle sierhaard, het verlaagde plafond met inbouwspots maken het geheel compleet. Via de kunststof schuifpui bereikt u het zonnige terras met houten vlonder planken en een praktische bergkast voor uw tuinmeubilair. Luxe en compleet uitgeruste keuken De moderne keuken in crème hoogglans uitvoering met granieten werkblad is een droom voor iedere kookliefhebber. Het kookeiland met Miele keramische kookplaat en wokbrander vormt het hart van de ruimte. Daarnaast beschikt de keuken over hoogwaardige Miele inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-ovens en koelkast. Slimme opbergmogelijkheden zoals een apothekerskast en ruime lades zorgen voor optimaal gebruiksgemak. Comfortabele slaapvertrekken De hoofdslaapkamer biedt een fenomenaal uitzicht over de rivier en directe toegang tot het terras. Hier vindt u rust, ruimte en luxe, inclusief een inloopkast, airconditioning en een schuifpui met hordeur. Vanuit deze kamer loopt u zo de royale badkamer in. De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met onder andere een whirlpool hoekbad van Villeroy & Boch, douche, dubbele wastafel, bidet en designradiator. Daarnaast beschikt het penthouse over een tweede slaapkamer met eigen douchegelegenheid én een multifunctionele werk-/slaapkamer met toegang tot beide terrassen perfect voor thuiswerken of logees. Praktisch en comfortabel wonen Bij binnenkomst treft u een verzorgde hal met tegelvloer, videofoon installatie en uitgebreide meterkast. De woning is met spachtelputz wanden en inbouwspots. Extra voorzieningen: * Vloerverwarming in de hal, woonkamer en badkamer * Airconditioning: aparte unit in de hoofdslaapkamer en twee inblaas units in de woonkamer * Praktische wasruimte met bergruimte en aansluitingen * Garderobenis en separaat toilet * Bergzolder bereikbaar via de hal Royale garage en berging Bij dit penthouse hoort een zeer ruime dubbele garage van ca. 65 m², voorzien van elektrische sectionaaldeuren. Daarnaast beschikt de garage over twee geïntegreerde, afsluitbare bergingen, ideaal voor opslag, hobby of extra ruimte. Goed bereikbaar en compleet complex Het appartementencomplex is voorzien van zowel een lift als een trappenhuis, waardoor het appartement comfortabel en toegankelijk is voor iedereen. Dorps wonen met alles dichtbij Boven-Hardinxveld is een prettig en gemoedelijk dorp langs de Merwede. U vindt hier onder andere een supermarkt, een wekelijkse markt en prachtige wandelroutes langs het water. De waterbus, die vrijwel voor de deur stopt, brengt u eenvoudig naar omliggende dorpen en steden langs de rivier. Binnen enkele autominuten bereikt u bovendien het sfeervolle vestingstadje Gorinchem met zijn gezellige terrassen, winkels en historische stadswallen. Dankzij de centrale ligging tussen Gorinchem en Rotterdam woont u hier rustig, maar toch uitstekend verbonden. Voor wie ruimte, stijl en vrijheid zoekt en elke dag wil genieten van een uitzicht dat nooit verveelt. Een unieke kans om te wonen op een van de mooiste locaties aan de rivier. Maak snel een afspraak en ervaar het zelf.
Prêt immobilier berekenen
€ 995.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750
3,04%
Annuellement
%
€ 49.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 995.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Penthouse (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 166 m²
- Contenu
- 647 m³
- Autre espace intérieur
- 11 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 40 m²
- Espace de stockage externe
- 65 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2004
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater en vrij uitzicht
- Jardin
- Zonneterras
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, 2 wastafels, bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en zitbad
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Hardinxveld-Giessendam
Explorez Hardinxveld-Giessendam et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Hardinxveld-Giessendam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hardinxveld-Giessendam. En 2026 étaient 19.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.
Moyenne WOZ
EUR 368.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
514
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 18.511 |
| 2023 | 18.681 |
| 2024 | 18.762 |
| 2025 | 19.123 |
| 2026 | 19.400 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 267.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 334.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.603
0-15: 3.692
15-25: 2.452
25-45: 4.826
45-65: 4.550
Niveau d'enseignement
Hoger
21
Praktisch
32
Middelbaar
47
Origine des habitants (2025)
Europa
776
Nederland
16.986
Buiten Europa
1.361
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.187
Appartementen
2.105
Tussenwoningen
2.320
Vrijstaande woningen
1.193
Twee-onder-één-kap woningen
1.215
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
299
1900 tot 1925
481
1925 tot 1950
751
1950 tot 1970
1.312
1970 tot 1980
1.072
1980 tot 1990
810
1990 tot 2000
678
2000 tot 2010
354
2010 tot 2020
597
2020 en later
412
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.241
Étiquette C
1.953
Étiquette B
1.240
Étiquette G
903
Étiquette D
640
Étiquette F
406
Étiquette E
334
Étiquette A+++
310
Étiquette A+
106
Étiquette A++
46
Étiquette A++++
39
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.840 |
| 2021 | 1.260 | 2.880 |
| 2022 | 980 | 2.710 |
| 2023 | 830 | 2.550 |
| 2024 | 790 | 2.610 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.600
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.930
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.580
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 2.980
Activité dans Hardinxveld-Giessendam (2025)
Handel en HORECA
335
Nijverheid en energie
630
Zakelijke dienstverlening
570
Overheid, onderwijs en zorg
265
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
190
Financiele diensten en onroerendgoed
225
Cultuur, recreatie en overige diensten
185
Nombre total d'établissements: 2.450
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 37 |
| jan 2026 | 35 |
| jul 2025 | 42 |
| jun 2025 | 29 |
| mei 2025 | 39 |
| mrt 2025 | 45 |
| nov 2024 | 46 |
| nov 2025 | 45 |
| okt 2024 | 39 |
| okt 2025 | 56 |
| sep 2024 | 42 |
| sep 2025 | 31 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hardinxveld-Giessendam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hardinxveld-Giessendam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?
Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?
In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.
Meer maisons in Hardinxveld-Giessendam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Steek 5
3372XX Hardinxveld-Giessendam
€ 459.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 108 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ekster 4
3371JD Hardinxveld-Giessendam
€ 550.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 340 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Peulenlaan 20
3371XM Hardinxveld-Giessendam
€ 359.500 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hallehuis 20
3371HC Hardinxveld-Giessendam
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gieser Wildeman 37
3371NG Hardinxveld-Giessendam
€ 515.000 k.k.
€ 4.087/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Graaf Adolfstraat 26
3372CB Hardinxveld-Giessendam
€ 450.000 k.k.
€ 4.412/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nieuweweg 37
3371CJ Hardinxveld-Giessendam
€ 495.000 k.k.
€ 4.024/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 293 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Knobbelzwaan 4
3371JT Hardinxveld-Giessendam
€ 985.000 k.k.
€ 5.472/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 830 m²
- Chambres de coucher
- 4
