Aller directement au contenu
Logo de Dunning Makelaardij

Achterhoeskamp 31

9751WR Haren Gn • Groningen

Vendu Courtier d'achat: Kamps & De Vries Makelaars V.O.F.

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 5.272

Galerie de photos

Achterhoeskamp 31 Haren Gn
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze prachtige, moderne twee-onder-één-kapwoning heeft alles wat je zoekt, maar misschien zelfs wel meer! Je kunt hier genieten van alle voordelen die een nieuwbouwwoning, maar ook deze woonwijk te bieden heeft. Met 4 ruime slaapkamers, een riante woonkeuken en de handige, aangebouwde garage biedt het huis volop leefruimte. In de woonkeuken is er ruimte voor een grote eettafel en ook de slaapkamers zijn ruim bemeten. In de tuin zijn meerdere zitplekjes waar je kunt genieten van de zon. Het huis is gelegen aan de rand van de fijne, groene woonwijk het Harener Holt. De straat is autoluw, waardoor er hier volop op straat gespeeld wordt. Om de hoek ligt de natuurlijk aangelegde speeltuin, die je via het pad langs het huis kunt bereiken. Daarnaast loop je vanuit de straat zo het wandelgebied in. De wijk ligt aan de noordkant van Haren. Door deze gunstige ligging ben je zowel dicht bij de stad als bij het veelzijdige centrum van Haren. Ook het treinstation en allerlei scholen liggen op loop- en fietsafstand. De indeling van het huis is als volgt: Begane grond: Entree/hal met moderne toiletruimte, meterkast en garderobe. Vanuit de hal kom je in de ruime, straatgerichte woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een nette pvc-vloer. Aan de achterzijde vind je de riante woonkeuken met een spoeleiland, 6-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en ingebouwde combimagnetron. De openslaande tuindeuren met zijlichten zorgen voor een fijne lichtinval. Vanuit de woonkeuken bereik je de garage met achterdeur, waar je eenvoudig een bijkeuken kunt realiseren. 1e verdieping: Overloop, toegang tot 3 ruime slaapkamers. De badkamer is luxe afgewerkt en compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping: Ruime overloop met toegang tot de royale, 4e slaapkamer. Door de dakkapel heb je hier een prachtig uitzicht richting de landerijen. Op de overloop is er bergruimte, de opstelling van de cv-ketel en mechanische ventilatie. Ook is hier ruimte voor de wasmachine en droger. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 147 m² • Perceeloppervlakte: 283 m² • Bouwjaar: 2018 • Energielabel: A Bijzonderheden: • Comfortabel wonen op een prachtige locatie; • Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; • Mogelijkheid tot het realiseren van een bijkeuken; • Voorzien van 21 zonnepanelen; • Vloerverwarming op alle woonlagen, per ruimte instelbaar; • CV ketel Intergas (bouwjaar 2018); • Kortom: een prachtige gezinswoning waar je zó in kunt; • Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant!

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
283 m²
Contenu
584 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Aire de la cour arrière
104 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
16-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9751

Google Maps

Aperçu géographique Haren Gn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Haren Gn

Meer maisons in Haren Gn

Voir plus d'habitations dans cette ville.