Direkt zum Inhalt
Logo von Dunning Makelaardij

Achterhoeskamp 31

9751WR Haren Gn • Groningen

Verkauft Kaufmakler: Kamps & De Vries Makelaars V.O.F.

€ 775.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350

Kaufpreis /m²: € 5.272

Fotoalbum

Achterhoeskamp 31 Haren Gn
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze prachtige, moderne twee-onder-één-kapwoning heeft alles wat je zoekt, maar misschien zelfs wel meer! Je kunt hier genieten van alle voordelen die een nieuwbouwwoning, maar ook deze woonwijk te bieden heeft. Met 4 ruime slaapkamers, een riante woonkeuken en de handige, aangebouwde garage biedt het huis volop leefruimte. In de woonkeuken is er ruimte voor een grote eettafel en ook de slaapkamers zijn ruim bemeten. In de tuin zijn meerdere zitplekjes waar je kunt genieten van de zon. Het huis is gelegen aan de rand van de fijne, groene woonwijk het Harener Holt. De straat is autoluw, waardoor er hier volop op straat gespeeld wordt. Om de hoek ligt de natuurlijk aangelegde speeltuin, die je via het pad langs het huis kunt bereiken. Daarnaast loop je vanuit de straat zo het wandelgebied in. De wijk ligt aan de noordkant van Haren. Door deze gunstige ligging ben je zowel dicht bij de stad als bij het veelzijdige centrum van Haren. Ook het treinstation en allerlei scholen liggen op loop- en fietsafstand. De indeling van het huis is als volgt: Begane grond: Entree/hal met moderne toiletruimte, meterkast en garderobe. Vanuit de hal kom je in de ruime, straatgerichte woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een nette pvc-vloer. Aan de achterzijde vind je de riante woonkeuken met een spoeleiland, 6-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en ingebouwde combimagnetron. De openslaande tuindeuren met zijlichten zorgen voor een fijne lichtinval. Vanuit de woonkeuken bereik je de garage met achterdeur, waar je eenvoudig een bijkeuken kunt realiseren. 1e verdieping: Overloop, toegang tot 3 ruime slaapkamers. De badkamer is luxe afgewerkt en compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping: Ruime overloop met toegang tot de royale, 4e slaapkamer. Door de dakkapel heb je hier een prachtig uitzicht richting de landerijen. Op de overloop is er bergruimte, de opstelling van de cv-ketel en mechanische ventilatie. Ook is hier ruimte voor de wasmachine en droger. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 147 m² • Perceeloppervlakte: 283 m² • Bouwjaar: 2018 • Energielabel: A Bijzonderheden: • Comfortabel wonen op een prachtige locatie; • Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; • Mogelijkheid tot het realiseren van een bijkeuken; • Voorzien van 21 zonnepanelen; • Vloerverwarming op alle woonlagen, per ruimte instelbaar; • CV ketel Intergas (bouwjaar 2018); • Kortom: een prachtige gezinswoning waar je zó in kunt; • Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant!

Hypothek berekenen

€ 775.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350

3,04%

Jährlich

%

€ 38.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 775.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
283 m²
Inhalt
584 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Hinterhof Fläche
104 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
16-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9751

Google Karten

Geografische Übersicht Haren Gn

Entdecken Sie, wo Makler in Haren Gn aktiv sind

Meer Häuser in Haren Gn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.