Aller directement au contenu
Logo de Feenstra ERA Makelaars

Hemsterhuislaan 25

9752NA Haren Gn • Groningen

Disponible

€ 589.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 602.630

Prix d'achat /m²: € 3.800

Galerie de photos

Hemsterhuislaan 25 Haren Gn
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

IDEALE EN ROYALE GEZINS-/HOEKWONING MET GARAGE – 4 RUIME SLAAPKAMERS – ZONNIG DAKTERRAS - FRAAIE EN BESLOTEN TUIN OP ZUIDWEST MET OVERKAPPING – NABIJ DORPSCENTRUM Deze zeer aantrekkelijk gelegen ruime hoekwoning biedt verrassend veel leefruimte door de vergrote woonkamer en eetkeuken en is met zijn bijkeuken, vier slaapkamers, twee badkamers en een garage een ideaal woonhuis voor een gezin met opgroeiende kinderen. Op het ruime dakterras kun u heerlijk van de zon genieten tot in de late avonduren. Daarnaast is het woonhuis zeer aantrekkelijk voor hen die in de rustige woonwijk Maarwold op loopafstand van het dorpscentrum willen wonen. Het woonhuis heeft een voortuin met oprit voor twee auto’s voor de garage en een achtertuin. De achtertuin is ruim en besloten en v.v. een overkapping met veel privacy. Ligging Het woonhuis is gelegen in de rustige en groene woonwijk Maarwold. De wijk kenmerkt zich door de ruime opzet, het vele groen en de kindvriendelijke woonomgeving. Kinderopvang, basisscholen, speelvoorzieningen en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe nabijheid waardoor het een fijne plek is voor gezinnen. Daarnaast ligt het gezellige dorpscentrum van Haren met winkels, horeca en voorzieningen op korte afstand. Ook het transferium en de uitvalswegen richting Groningen en Assen zijn goed bereikbaar. Daarmee biedt deze locatie een prettige combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Verkoopinformatie en verkoopvoorwaarden Van deze woning is een eigen website hemsterhuislaan25.nl beschikbaar met: documenten plattegronden foto’s video virtuele 360 tour verkoopvoorwaarden concept koopovereenkomst Na het inplannen van een afspraak ontvangt u een inlogcode om de volledige woningwebsite hemsterhuislaan25.nl te kunnen bekijken. Vraag een bezichtiging aan op Funda of bel 050-5347066. We leiden u graag rond. Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. De L-vormige woonkamer heeft een erker en is aan de achterzijde v.v. een aanbouw (totaal ca. 51 m2) De aparte eetkeuken heeft een tuindeur en is v.v. een ingebouwde oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De bijkeuken biedt praktische bergruimte en biedt toegang tot de garage. De garage kanteldeur heeft een aparte loopdeur. 1e Verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het ruime dakterras. 2e Verdieping: overloop met wasmachine-/wasdroger aansluiting. Aparte bergruimte met c.v. ketel. Royale zolderkamer met dakraam en extra sanitaire voorziening als douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Kenmerken - perceeloppervlak: 273 m² - gebruiksoppervlakte wonen: 155 m² - gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 18 m² - gebouw gebonden buitenruimte: 8 m² - inhoud: 614 m³ - aantal kamers: 5 - bouwjaar: 1977 Verduurzaming en energielabel - c.v. Atag Blauwe Engel combiketel / bouwjaar 2008 - warmwater via cv-ketel - muur- en dakisolatie - nagenoeg geheel HR++ en dubbel glas - energielabel C - 10 zonnepanelen Bijzonderheden - rustige en groene ligging in de geliefde woonwijk Maarwold - kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en speelvoorzieningen - basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten dichtbij - nabij het gezellige centrum van Haren - goede bereikbaarheid richting Groningen en Assen - verrassend veel leefruimte en praktische indeling - besloten tuin met veel privacy - compleet woonhuis met veel potentie voor gezinnen

Prêt immobilier berekenen

€ 589.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.630

3,21%

Annuellement

%

€ 29.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 589.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
273 m²
Contenu
614 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG Blauwe Engel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, douche, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9752

Google Maps

Aperçu géographique Haren Gn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Haren Gn

Meer maisons in Haren Gn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.