Aller directement au contenu
Logo de Feenstra ERA Makelaars

Laagveld 80

9753KC Haren Gn • Groningen

Vendu Courtier d'achat: Kamps & De Vries Makelaars V.O.F.

€ 399.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.340

Prix d'achat /m²: € 4.591

Galerie de photos

Laagveld 80 Haren Gn
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

ENERGIEZUINIG - ONDERHOUDSARM – MODERNE EENGEZINS TUSSENWONING AFSLUITBARE OVERKAPPING – STENEN BERGING ACHTEROM Deze royale eengezins tussenwoning is geheel gemoderniseerd en biedt een comfortabel hedendaags wooncomfort. Het woonhuis heeft een praktische indeling met doorzonkamer, aparte keuken, 4 slaapkamers en een royale badkamer. De oorspronkelijke houten kozijnen zijn vervangen door kunststof met HR++ beglazing. Het woonhuis heeft een voortuin en een geheel omsloten achtertuin met achteringang. De achtertuin is onderhoudsarm en is v.v. een stenen schuur, een mooie afsluitbare houten overkapping en een achteringang via een gemeenschappelijk achtergelegen gangpad. Ligging Het woonhuis ligt aantrekkelijk aan een gemeenteplantsoen in de kindvriendelijke woonwijk Oosterhaar in de nabijheid van het moderne en aantrekkelijke winkelcentrum aan het Anjerplein met o.a. een Jumbo supermarkt en een broodbakker. In de nabijheid liggen basisscholen en is er een buitenschoolse kinderopvang. Het treinstation en het dorpshart van Haren zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Ook de binnenstad van Groningen, de RUG en het UMCG en Martiniziekenhuis zijn ideaal per fiets binnen 30 minuten bereikbaar. Verkoopinformatie Van deze woning is een eigen website beschikbaar met documenten, plattegronden, foto’s, video en een virtuele 360 tour. Maak daarvoor op Funda gebruik van de actieve Funda brochure link of ga naar de website: Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang, trapkelderkast en toiletruimte met w.c. en fonteintje. De zonnige doorzonkamer heeft een prachtig weids uitzicht en is v.v. een pvc vloer, airco en een schuifpui. De aparte keuken heeft een tuindeur en een ingebouwd fornuis met oven en inductieplaten en vaatwasser. 1e Verdieping: overloop met drie slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met airco, badkamer en wasruimte De ruime badkamer is geheel betegeld en v.v. ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, hangtoilet, designradiator en elektrische vloerverwarming. De aparte (voormalige badkamer) geheel betegelde wasruimte met wasmachine en wasdrogeraansluiting. Vaste trap naar 2e verdieping. 2e Verdieping: overloop met bergruimte, c.v.opstelling en dakraam. De zolderkamer heeft een royaal kunststof dakkapel en bergruimte achter het knieschot. Kenmerken - perceeloppervlak: 142 m² - gebruiksoppervlakte wonen: 87 m² - gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 17 m² - externe bergruimte: 9 m² - inhoud: 371 m³ - kamers: 5 - bouwjaar: 1968 Verduurzaming en energielabel - c.v. met Remeha Avanta combiketel bouwjaar 2008 - elektrische vloerverwarming in de badkamer - warmwater via c.v.ketel - dakisolatie - isolerende beglazing grotendeels triple glas - 12 zonnepanelen / 384 Wp elk / geplaatst in 2020 - energielabel A Bijzonderheden - alle verdiepingen v.v. pvc vloeren - moderne elektrische groepenkast - kunststof kozijnen met HR++ beglazing - ramen v.v. vliegenhorren

Prêt immobilier berekenen

€ 399.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.340

2,78%

Annuellement

%

€ 19.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
142 m²
Contenu
371 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
01-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9753

Google Maps

Aperçu géographique Haren Gn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Haren Gn

Meer maisons in Haren Gn

Voir plus d'habitations dans cette ville.