Jump to content
Logo of Feenstra ERA Makelaars

Laagveld 80

9753KC Haren Gn • Groningen

Sold Buyer's agent: Kamps & De Vries Makelaars V.O.F.

€ 399.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.340

Purchase price /m²: € 4.591

Photo Gallery

Laagveld 80 Haren Gn
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

ENERGIEZUINIG - ONDERHOUDSARM – MODERNE EENGEZINS TUSSENWONING AFSLUITBARE OVERKAPPING – STENEN BERGING ACHTEROM Deze royale eengezins tussenwoning is geheel gemoderniseerd en biedt een comfortabel hedendaags wooncomfort. Het woonhuis heeft een praktische indeling met doorzonkamer, aparte keuken, 4 slaapkamers en een royale badkamer. De oorspronkelijke houten kozijnen zijn vervangen door kunststof met HR++ beglazing. Het woonhuis heeft een voortuin en een geheel omsloten achtertuin met achteringang. De achtertuin is onderhoudsarm en is v.v. een stenen schuur, een mooie afsluitbare houten overkapping en een achteringang via een gemeenschappelijk achtergelegen gangpad. Ligging Het woonhuis ligt aantrekkelijk aan een gemeenteplantsoen in de kindvriendelijke woonwijk Oosterhaar in de nabijheid van het moderne en aantrekkelijke winkelcentrum aan het Anjerplein met o.a. een Jumbo supermarkt en een broodbakker. In de nabijheid liggen basisscholen en is er een buitenschoolse kinderopvang. Het treinstation en het dorpshart van Haren zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Ook de binnenstad van Groningen, de RUG en het UMCG en Martiniziekenhuis zijn ideaal per fiets binnen 30 minuten bereikbaar. Verkoopinformatie Van deze woning is een eigen website beschikbaar met documenten, plattegronden, foto’s, video en een virtuele 360 tour. Maak daarvoor op Funda gebruik van de actieve Funda brochure link of ga naar de website: Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang, trapkelderkast en toiletruimte met w.c. en fonteintje. De zonnige doorzonkamer heeft een prachtig weids uitzicht en is v.v. een pvc vloer, airco en een schuifpui. De aparte keuken heeft een tuindeur en een ingebouwd fornuis met oven en inductieplaten en vaatwasser. 1e Verdieping: overloop met drie slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met airco, badkamer en wasruimte De ruime badkamer is geheel betegeld en v.v. ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, hangtoilet, designradiator en elektrische vloerverwarming. De aparte (voormalige badkamer) geheel betegelde wasruimte met wasmachine en wasdrogeraansluiting. Vaste trap naar 2e verdieping. 2e Verdieping: overloop met bergruimte, c.v.opstelling en dakraam. De zolderkamer heeft een royaal kunststof dakkapel en bergruimte achter het knieschot. Kenmerken - perceeloppervlak: 142 m² - gebruiksoppervlakte wonen: 87 m² - gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 17 m² - externe bergruimte: 9 m² - inhoud: 371 m³ - kamers: 5 - bouwjaar: 1968 Verduurzaming en energielabel - c.v. met Remeha Avanta combiketel bouwjaar 2008 - elektrische vloerverwarming in de badkamer - warmwater via c.v.ketel - dakisolatie - isolerende beglazing grotendeels triple glas - 12 zonnepanelen / 384 Wp elk / geplaatst in 2020 - energielabel A Bijzonderheden - alle verdiepingen v.v. pvc vloeren - moderne elektrische groepenkast - kunststof kozijnen met HR++ beglazing - ramen v.v. vliegenhorren

Mortgage berekenen

€ 399.500

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.340

2,78%

Yearly

%

€ 19.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
142 m²
Content
371 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
01-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9753

Google Maps

Geographical overview Haren Gn

Discover where agents are active in Haren Gn

Meer houses in Haren Gn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.