9752XP Haren Gn • Groningen
€ 795.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 17.750
2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 812.750
Deze mooie rietgedekte vakantiewoning met bijbehorend gastenverblijf ligt op een zeer ruim en besloten perceel aan het Paterswoldsemeer in Groningen: een geliefde plek voor watersporters en iedereen die houdt van de rust, ruimte en bijzondere natuur die dit gebied kenmerken. De ligging nabij Groningen is ideaal voor Stadjers die hier van het buitenleven genieten, maar is andersom voor andere recreanten een extra trekpleister voor een leuk uitstapje of de dagelijkse boodschappen. De woning is decennialang met veel plezier en liefde bewoond door eenzelfde familie, die ook zorgde voor goed onderhoud. Ze voerden de nodige renovaties uit en realiseerden bovendien een solide en ruim boothuis, geschikt voor twee boten en met veel bergruimte. Dankzij een elektrische lift kunnen de boten in de wintermaanden uit het water getild worden. Toen de mogelijkheid voorbijkwam om een naastgelegen recreatiewoning op hetzelfde perceel over te nemen, grepen ze die kans waardoor u ook de beschikking hebt over een eenvoudig, maar functioneel gastenverblijf met eigen badkamer. De woning zelf is moderner – op wat stijlkenmerken uit de bouwperiode na - en heeft door de doorgetrokken daklijnen zowel binnen als buiten een eigen, ietwat speelse uitstraling. HR++ glas en elektrische radiatoren maken de woning ook in de killere maanden comfortabel en goed bewoonbaar. Het is bovendien mogelijk de haard weer in gebruik te nemen. De keuken heeft een handige hoekopstelling die de ruimte optisch verdeeld. De badkamer en het gescheiden toilet bevinden zich op de begane grond, de badkamer is recentelijk gerenoveerd en heeft een aansluiting voor de wasmachine. Op de verdieping zijn drie slaapkamers die ruimte bieden aan minimaal vier personen. Vanuit de ouderslaapkamer is het uitzicht op het meer geweldig, zeker als u de balkondeur ook nog open zet. De ligging van de verblijfsruimtes is zodanig dat er optimaal gebruik wordt gemaakt van de ruimte op het perceel. Bij het water is er volop ruimte om te spelen, zonnebaden, zwemmen of met sup of kano het water in te gaan. Menig feest is hier gegeven en dat zal in de toekomst niet anders zijn! Het onbebouwde eiland recht tegenover het perceel houdt andere recreanten enigszins op afstand en nodigt uit om er omheen te zwemmen of te varen. Bij de boothelling kunt u eenvoudig een boot uit het water halen, bijvoorbeeld voor onderhoud. Verder zijn er een steiger en een zwemtrap aanwezig. Tegelijkertijd geniet u in en bij de woning van uw rust en de privacy dankzij de prachtige volwassen treurwilg en enkele volwassen berkenbomen alsmede groenblijvende heesters op het terrein. De woning ligt bovendien op een landtong die enigszins van de belangrijkste toegangswegen en paden afligt, waardoor dat gevoel versterkt wordt. Het is daarmee écht een heerlijke plek om bij te komen en te ontspannen. Alleen of met vrienden en familie!
€ 795.000
Cost of copper (estimated): € 17.750
2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 812.750
3,04%
Yearly
€ 39.750
Direct available
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Douche en wastafelmeubel
Discover where agents are active in Haren Gn
View more homes in this location.
9751PT Haren Gn
€ 549.000 k.k.
9751EK Haren Gn
€ 299.000 k.k.
9752EB Haren Gn
€ 560.000 k.k.
9752BN Haren Gn
€ 946 p/m
€ 13/m²
9751PC Haren Gn
€ 645.000 k.k.
9751AR Haren Gn
€ 525.000 k.k.
9751RA Haren Gn
€ 995.000 k.k.
€ 3.902/m²
9751VL Haren Gn
€ 349.500 k.k.
€ 4.064/m²
