Aller directement au contenu
Logo de Kooistra Feenstra Bedrijfsmakelaars

Molenweg 2 b

9751AH Haren Gn • Groningen

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 4.579

Galerie de photos

Molenweg 2 b Haren Gn
Photo 16
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het levendige centrum van Haren wordt deze winkelruimte met onzelfstandige bovenwoning en garage te koop aangeboden. Het geheel is 180 m² groot en verdeeld over 3 etages. Object Molenweg 2b (9751 AH) Haren Gn Soort Winkelruimte met onzelfstandige bovenwoning en garage. De ruimte ademt nog duidelijk de sfeer en uitstraling van de jaren ‘70. De afwerking en indeling zijn grotendeels authentiek gebleven. Een nieuwe eigenaar kan de ruimte naar eigen inzicht aanpassen. Het object is jarenlang in gebruik geweest als slagerij op de begane grond. Dit is nog goed zichtbaar in de aanwezige voorzieningen, waaronder een koelcel en een rookruimte. Op de eerste verdieping is de woonkamer gesitueerd, met toegang tot een balkon aan de voorzijde Aangrenzend bevindt zich een compacte (slaap)kamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over een keuken, een separaat toilet en een terras. De tweede verdieping is ingedeeld met drie slaapkamers en een badkamer. Oppervlakte De totaal beschikbare ruimte is groot circa 180 m² en is als volgt verdeeld: Begane grond (winkelruimte): 58,4 m² vvo Kelderruimte: 13,7 m² vvo Eerste verdieping (wonen): 47,4 m² go Tweede verdieping (wonen): 47,9 m² go Garage: 12,6 m² externe buitenruimte Locatie Gelegen nabij het winkelcentrum van Haren, direct aan de Molenweg – een dwarsstraat van de Rijksstraatweg. De locatie bevindt zich op korte afstand van het Raadhuisplein en De Brinken. In de directe omgeving zijn diverse landelijke en lokale voorzieningen gevestigd, waaronder Domino’s, Bakkerij Haafs, Bodega y Tapas en Primera. Het object is gelegen nabij parkeerplaats Haderaplein en de Brinken. Zowel per auto, met het openbaar vervoer als met de fiets is het object goed bereikbaar door de ligging ten opzichte van het NS Station en de A28. Energielabel Labelklasse: G Geldig tot: 9 december 2035 Vraagprijs € 475.000.00,- k.k. Kadastraal Gemeente: Haren Sectie: M Nummers: 1496 (95 m²), 1500 (14 m²) en 1504 (167 m² (deels)) Bijzonderheden - Ruimte wordt verwarmt via (gas)kachels - Deels voorzien van kunsstof kozijnen - Huisvestingswet 2014: Vaststelling huisvestingsverordening inzake vergunningenstelsel splitsing. - Het kadastrale perceel met nummer 1504 omvat een onverdeeld aandeel van één zevende (1/7e) in het bijbehorende kadastrale perceel, bestemd en in gebruik als gezamenlijk voorplein, gelegen vóór de garages. Het object valt in het beheersverordening. De bestemming van het object is ‘Besluitsubvak Centrum’. Download de brochure of raadpleeg omgevingswet.overheid.nl voor meer informatie. Disclaimer De informatie zorgvuldig samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het betreft een uitnodiging tot onderhandeling, geen aanbod. Goedkeuring onder voorbehoud opdrachtgever, wie de procedure kan wijzigen of zonder opgaaf van reden terugtrekken. Publicatie/overname is niet toegestaan. Maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
109 m²
Contenu
450 m³
Autre espace intérieur
72 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Sauvetage
Vrijstaand kunststof

Planification

Proposé depuis
05-01-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9751

Google Maps

Aperçu géographique Haren Gn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Haren Gn

Meer maisons in Haren Gn

Voir plus d'habitations dans cette ville.