9751AH Haren Gn • Groningen
€ 435.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.550
2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 445.550
Purchase price /m²: € 4.579
In het levendige centrum van Haren wordt deze winkelruimte met onzelfstandige bovenwoning en garage te koop aangeboden. Het geheel is 180 m² groot en verdeeld over 3 etages. Object Molenweg 2b (9751 AH) Haren Gn Soort Winkelruimte met onzelfstandige bovenwoning en garage. De ruimte ademt nog duidelijk de sfeer en uitstraling van de jaren ‘70. De afwerking en indeling zijn grotendeels authentiek gebleven. Een nieuwe eigenaar kan de ruimte naar eigen inzicht aanpassen. Het object is jarenlang in gebruik geweest als slagerij op de begane grond. Dit is nog goed zichtbaar in de aanwezige voorzieningen, waaronder een koelcel en een rookruimte. Op de eerste verdieping is de woonkamer gesitueerd, met toegang tot een balkon aan de voorzijde Aangrenzend bevindt zich een compacte (slaap)kamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over een keuken, een separaat toilet en een terras. De tweede verdieping is ingedeeld met drie slaapkamers en een badkamer. Oppervlakte De totaal beschikbare ruimte is groot circa 180 m² en is als volgt verdeeld: Begane grond (winkelruimte): 58,4 m² vvo Kelderruimte: 13,7 m² vvo Eerste verdieping (wonen): 47,4 m² go Tweede verdieping (wonen): 47,9 m² go Garage: 12,6 m² externe buitenruimte Locatie Gelegen nabij het winkelcentrum van Haren, direct aan de Molenweg – een dwarsstraat van de Rijksstraatweg. De locatie bevindt zich op korte afstand van het Raadhuisplein en De Brinken. In de directe omgeving zijn diverse landelijke en lokale voorzieningen gevestigd, waaronder Domino’s, Bakkerij Haafs, Bodega y Tapas en Primera. Het object is gelegen nabij parkeerplaats Haderaplein en de Brinken. Zowel per auto, met het openbaar vervoer als met de fiets is het object goed bereikbaar door de ligging ten opzichte van het NS Station en de A28. Energielabel Labelklasse: G Geldig tot: 9 december 2035 Vraagprijs € 475.000.00,- k.k. Kadastraal Gemeente: Haren Sectie: M Nummers: 1496 (95 m²), 1500 (14 m²) en 1504 (167 m² (deels)) Bijzonderheden - Ruimte wordt verwarmt via (gas)kachels - Deels voorzien van kunsstof kozijnen - Huisvestingswet 2014: Vaststelling huisvestingsverordening inzake vergunningenstelsel splitsing. - Het kadastrale perceel met nummer 1504 omvat een onverdeeld aandeel van één zevende (1/7e) in het bijbehorende kadastrale perceel, bestemd en in gebruik als gezamenlijk voorplein, gelegen vóór de garages. Het object valt in het beheersverordening. De bestemming van het object is ‘Besluitsubvak Centrum’. Download de brochure of raadpleeg omgevingswet.overheid.nl voor meer informatie. Disclaimer De informatie zorgvuldig samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het betreft een uitnodiging tot onderhandeling, geen aanbod. Goedkeuring onder voorbehoud opdrachtgever, wie de procedure kan wijzigen of zonder opgaaf van reden terugtrekken. Publicatie/overname is niet toegestaan. Maten en oppervlakten zijn indicatief.
€ 435.000
Cost of copper (estimated): € 10.550
2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 445.550
2,78%
Yearly
€ 21.750
Direct available
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Discover where agents are active in Haren Gn
View more homes in this location.
9752BN Haren Gn
€ 946 p/m
€ 13/m²
9751PC Haren Gn
€ 645.000 k.k.
9751AR Haren Gn
€ 525.000 k.k.
9751RA Haren Gn
€ 995.000 k.k.
€ 3.902/m²
9752XP Haren Gn
€ 795.000 k.k.
9751VL Haren Gn
€ 349.500 k.k.
€ 4.064/m²
9751RR Haren Gn
€ 395.000 k.k.
€ 4.115/m²
9751AE Haren Gn
€ 399.000 k.k.
€ 4.337/m²
