Aller directement au contenu
Logo de Dunning Makelaardij

Tussenziel 9

9753EL Haren Gn • Groningen

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.375

Galerie de photos

Tussenziel 9 Haren Gn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Tuingericht wonen met volop ruimte en rust! In een groene, rustige woonwijk nabij natuurgebied De Oosterpolder en op korte afstand van buurtcentrum Anjerplein, staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage en zonnige achtertuin. Deze fijne gezinswoning combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging. De woning beschikt over een diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten. Hier vind je een fijn zonneterras, een vijver en een houten berging. Een ideale plek om in alle rust van de zon te genieten! Het gezellige centrum van Haren en het NS-station bereik je met de fiets binnen 5 minuten. Daarnaast zijn de uitvalswegen zoals de A28 en A7 dichtbij. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet met staand closet en fontein, toegang tot de inpandige garage. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui en de diepe ramen aan de achterzijde bij het eetgedeelte. Zowel de woonkamer als de hal en het toilet zijn afgewerkt met een luxe marmeren vloer. De open L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Daarnaast heeft het een leuk uitzicht op de straat. De houtkachel in de woonkamer zorgt voor extra sfeer in de koudere maanden. Eerste verdieping: De ruime overloop met vide geeft een extra gevoel van licht en ruimte. Hier bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers van respectievelijk ca. 10, 11, 12 en 15 m². Alle slaapkamers beschikken over houten kozijnen met dubbel glas. De nette badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Zolder: Vanaf de overloop is via een luik de bergzolder bereikbaar. Deze biedt veel extra opbergruimte en beschikt bovendien over stahoogte. Door het toevoegen van een vaste trap kan het woonoppervlakte aanzienlijk uitgebreid worden. Kortom: een complete, goed onderhouden gezinswoning met veel leefruimte, een inpandige garage, en een heerlijke tuin op het zuidwesten. Gelegen in een kindvriendelijke, groene wijk vlak bij natuur en voorzieningen. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 136 m² • Inhoud: 707 m³ • Perceeloppervlakte: 399 m² • Bouwjaar: 1987 • Energielabel: C Bijzonderheden: • Tuingerichte woonkamer met houtkachel en schuifpui; • Prettige indeling met riant woonoppervlak; • Vrij uitzicht aan voorzijde; • Diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten; • 4 volwaardige slaapkamers; • Inpandige garage en ruime oprit; • Diepe en brede achtertuin; • Gelegen in groene omgeving; • Op loopafstand van NS-station; • Vrij uitzicht aan voorzijde; • CV ketel Atag bouwjaar 2024; • Voorzieningen zoals het buurtcentrum Anjerplein binnen handbereik; • Natuurgebied De Oosterpolder en de zorgboerderij De Mikkelhorst liggen op loopafstand; • Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant!

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
399 m²
Contenu
707 m³
Autre espace intérieur
64 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
162 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-09-2025
Date de vente
21-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9753

Google Maps

Aperçu géographique Haren Gn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Haren Gn

Meer maisons in Haren Gn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.