Aller directement au contenu
Logo de Evelien Ploegmakers Makelaardij

Het paradijs 12

5368AV Haren • Noord-Brabant

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.830

Galerie de photos

Het paradijs 12 Haren
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimtelijk wonen in een jong stukje Haren Een rustige straat, een ruime woning en een heerlijk gevoel van vrijheid. Aan Het Paradijs 12 in Haren ervaar je de luxe van ruimte, privacy en comfort. Zónder dat je inlevert aan het gezellige dorpsgevoel. En dat allemaal in een jonge wijk waar het leven aangenaam is. Wat de woning aan Het Paradijs 12 in Haren zo fijn maakt? Daarover zijn de huidige bewoners Tijn en Kim het meteen eens. “Het huis is lekker ruim en we voelen ons hier helemaal op onszelf. Vanuit de woonkamer kijk je vrij uit. Een gevoel dat je eigenlijk nooit hebt in een hoekwoning.” Verbonden ruimtes Bij binnenkomst merk je meteen hoe ruim de woonkamer is, mede dankzij de uitbouw. De zithoek voelt riant en de eethoek nodigt uit tot avonden tafelen. En de keuken? Die heeft dankzij een extra blok verrassend veel opbergruimte. Tijn: “Het halfhoge muurtje tussen de keuken en de woonkamer is fijn. Daardoor zijn het ‘eigen’ ruimtes, maar zijn ze toch met elkaar verbonden.” Boven vind je drie fijne slaapkamers én een zolder die klaar is voor de volgende stap. Een vierde slaapkamer? Een werkkamer? Een speelruimte? Alles is mogelijk. Extra praktisch: in de garage zijn wateraansluitingen en een afvoer aanwezig. Plezierig wonen Of je nu begint aan gezinsgeluk of juist op zoek bent naar rust: dit huis voelt als een zachte jas. “Kinderen lopen hier zó naar buiten en vinden altijd wel iemand om mee te spelen,” aldus Kim. “Maar ook zonder kinderen is dit een heerlijke plek om te wonen. De straat is rustig, het huis is modern en alles is goed geïsoleerd. Hoe jong of oud je ook bent: je woont hier met plezier.” Ontspannen buurt De buurt is levendig, maar ontspannen. “Er is een speelpleintje waar het altijd gezellig is”, vertelt Tijn. “En de jaarlijkse buurtbarbecue wordt heel goed bezocht.” Kim vult aan: “Het is typisch zo’n straat waar iedereen elkaar groet en de buurman altijd je pakketje aanneemt als je er niet bent.” Waarom het stel hun huis dan toch verlaat? “We kregen de kans om ons droomhuis te kopen”, glundert Kim. “Met een grotere tuin en nóg meer vrijheid. Een geweldige stap! Maar als die kans er niet was geweest, dan hadden we hier vast nog vele jaren met heel veel plezier gewoond.” Feiten en cijfers: - Instapklare woning - Moderne keuken met veel werkblad - Rolluiken en horren - Vloerverwarming op de begane grond én eerste verdieping - Drie slaapkamers op de eerste verdieping waarvan 1 met een frans balkon en de andere 2 met een dakkapel - Mogelijkheid voor een extra slaapkamer op zolder - Geïsoleerde inpandige garage met keukenblok en vaste kastenwand - 4 zonnepanelen - Vrije ligging voor en achter - Tuin gelegen op het zuiden met royale en nette veranda - Eigen oprit en voldoende openbare parkeergelegenheid - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke nieuwbouwwijk - Woonoppervlakte: circa 124 m² - Inhoud: circa 505 m³ - Perceel: 256 m² Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
256 m²
Contenu
505 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Aire de la cour arrière
98 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-06-2025
Date de vente
12-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5368

Google Maps

Voir Haren sur la carte

Explorez Haren et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Haren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haren.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

130

Laag opleidingsniveau

160

Middelbaar opleidingsniveau

270

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 13
<1700 1
1700-1900 12
1900-1925 30
1925-1950 41
1950-1970 53
1970-1980 57
1980-1990 36
1990-2000 19
2000-2010 22
2010-2020 32

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

75

Étiquette G

61

Étiquette A

56

Étiquette B

41

Étiquette D

38

Étiquette F

24

Étiquette E

2

Étiquette A+

0

Étiquette A++

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haren
Période Délits
jan 2023 0
jul 2022 3
jul 2023 1
jun 2022 2
jun 2023 1
mei 2022 0
mei 2023 1
mrt 2022 0
mrt 2023 0
nov 2022 0
okt 2022 0
sep 2022 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haren ligt rond € 27.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Haren

Voir plus d'habitations dans cette ville.