Aller directement au contenu
Logo de Heuvel Makelaars

Lietingstraat 16

5368AC Haren • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 633.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.510

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.660) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 647.510

Prix d'achat /m²: € 4.137

Galerie de photos

Lietingstraat 16 Haren
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Lietingstraat 16 - Haren In het gemoedelijke Haren staat deze sfeervolle, ruime tweekapper op een diep en royaal perceel. Een woning waar alles klopt: karakter, ruimte maar vooral ook het buitenleven. Met een woonoppervlakte van ca. 153 m² beschikt de woning over een sfeervolle woonkamer, een prachtige leefkeuken, vijf volwaardige slaapkamers, een nette badkamer en een aangebouwde stenen garage. Ook is het voorzien van 12 zonnepanelen en geheel dubbel glas. De diepe achtertuin beschikt over een terrasoverkapping en een groot gazon met veel privacy. Hier kun je heerlijk beschut van het buitenleven genieten. Haren zelf is een charmant Brabants dorp waar rust, ruimte en landelijk wonen samenkomen. Je woont hier in de dorpskern, omringd door het polderlandschap, met wandel- en fietsroutes letterlijk om de hoek. Het dorp ademt Brabantse gemoedelijkheid: het is een plek waar mensen elkaar nog groeten. Hoewel Haren landelijk en rustig gelegen is, woon je hier verrassend centraal. In slechts enkele minuten rijd je naar Oss, waar je volop keuze hebt aan winkels, horeca, scholen en een NS-station met rechtstreekse verbindingen naar ’s-Hertogenbosch en Nijmegen. Fietsend of met de auto ben je bovendien zo bij de uitvalswegen A50 en A59. Indeling: Begane grond: Entree, meterkast, woonkamer, keuken, kelderkast, eetkamer, toilet, wasruimte, garage. Eerste verdieping: Overloop, vijf slaapkamers, badkamer, separaat toilet. Tweede verdieping: Vlizotrap, ruime bergzolder. Kenmerken: - Inhoud ca. 651 m³, woonoppervlakte ca. 153 m² - Perceeloppervlakte 920 m², Bouwjaar 1945 - Energielabel A - Royaal perceel met diepe achtertuin en veel privacy - Bij aankomst bij de woning valt direct de royale oprit met carport en de verzorgde voortuin op - Op de oprit is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s - Bij binnenkomst in de woning geeft de hal toegang tot de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer - De woonkamer is ruim opgezet en heeft een authentieke uitstraling door het balkenplafond en de steen strips - De vloer in de woonkamer is afgewerkt met een nette pvc vloer (2023) en voorzien van vloerverwarming - Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de keuken - De royale woonkeuken in hoekopstelling is praktisch ingericht en voorzien van o.a. een breed gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser - Achter de keuken bevindt zich een kelderruimte, ideaal voor het opbergen van eten en drinken - Aansluitend is een mooie ruimte voor een grote eettafel met openslaande deuren naar de tuin en een directe toegang tot de carport, waardoor je ook bij slecht weer droog bij de auto kunt komen - De ruimte achter de eetkamer geeft toegang tot de praktische wasruimte en het toilet - De aangebouwde stenen garage is voorzien van elektra, een kanteldeur en biedt ruimte voor de auto, fietsen of andere motorvoertuigen - Bij het betreden van de eerste verdieping kom je op een overloop die toegang geeft tot de vertrekken - Op de eerste verdieping zijn vijf volwaardige slaapkamers aanwezig, alle met een nette afwerking en tijdloze kleuren - De luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming en uitgerust met een hoekligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator - Er is een separaat toilet op de overloop - Via een vlizotrap kom je op de riante bergzolder die loopt over de volledige diepte van de woning en die plek biedt voor de cv ketel - De achtertuin is uitzonderlijk diep en groen aangelegd - Achterin de tuin staat een groot vrijstaand houten tuinhuis van ca. 17 m² voor alle (tuin)gereedschap - Dé eyecatcher van de achtertuin is de gigantische overkapping (ca. 30 m²) direct aan de woning, een buitenruimte waar je van het vroege voorjaar tot late najaar van geniet! Heb je interesse in deze unieke woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 633.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.510

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.660) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 647.510

3,04%

Annuellement

%

€ 31.650

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 633.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
920 m²
Contenu
651 m³
Autre espace intérieur
45 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
44 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
423 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1945
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en gasboiler
Chaudière
Nefit - HRC30CW5II (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-12-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5368

Google Maps

Voir Haren sur la carte

Explorez Haren et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Haren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haren.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

130

Laag opleidingsniveau

160

Middelbaar opleidingsniveau

270

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 13
<1700 1
1700-1900 12
1900-1925 30
1925-1950 41
1950-1970 53
1970-1980 57
1980-1990 36
1990-2000 19
2000-2010 22
2010-2020 32

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

75

Étiquette G

61

Étiquette A

56

Étiquette B

41

Étiquette D

38

Étiquette F

24

Étiquette E

2

Étiquette A+

0

Étiquette A++

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haren
Période Délits
jan 2023 0
jul 2022 3
jul 2023 1
jun 2022 2
jun 2023 1
mei 2022 0
mei 2023 1
mrt 2022 0
mrt 2023 0
nov 2022 0
okt 2022 0
sep 2022 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haren ligt rond € 27.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Haren

Voir plus d'habitations dans cette ville.