Ir directamente al contenido
Logotipo de Heuvel Makelaars

Lietingstraat 16

5368AC Haren • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 633.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.510

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.660) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 647.510

Precio de compra /m²: € 4.137

Galería de fotos

Lietingstraat 16 Haren
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Lietingstraat 16 - Haren In het gemoedelijke Haren staat deze sfeervolle, ruime tweekapper op een diep en royaal perceel. Een woning waar alles klopt: karakter, ruimte maar vooral ook het buitenleven. Met een woonoppervlakte van ca. 153 m² beschikt de woning over een sfeervolle woonkamer, een prachtige leefkeuken, vijf volwaardige slaapkamers, een nette badkamer en een aangebouwde stenen garage. Ook is het voorzien van 12 zonnepanelen en geheel dubbel glas. De diepe achtertuin beschikt over een terrasoverkapping en een groot gazon met veel privacy. Hier kun je heerlijk beschut van het buitenleven genieten. Haren zelf is een charmant Brabants dorp waar rust, ruimte en landelijk wonen samenkomen. Je woont hier in de dorpskern, omringd door het polderlandschap, met wandel- en fietsroutes letterlijk om de hoek. Het dorp ademt Brabantse gemoedelijkheid: het is een plek waar mensen elkaar nog groeten. Hoewel Haren landelijk en rustig gelegen is, woon je hier verrassend centraal. In slechts enkele minuten rijd je naar Oss, waar je volop keuze hebt aan winkels, horeca, scholen en een NS-station met rechtstreekse verbindingen naar ’s-Hertogenbosch en Nijmegen. Fietsend of met de auto ben je bovendien zo bij de uitvalswegen A50 en A59. Indeling: Begane grond: Entree, meterkast, woonkamer, keuken, kelderkast, eetkamer, toilet, wasruimte, garage. Eerste verdieping: Overloop, vijf slaapkamers, badkamer, separaat toilet. Tweede verdieping: Vlizotrap, ruime bergzolder. Kenmerken: - Inhoud ca. 651 m³, woonoppervlakte ca. 153 m² - Perceeloppervlakte 920 m², Bouwjaar 1945 - Energielabel A - Royaal perceel met diepe achtertuin en veel privacy - Bij aankomst bij de woning valt direct de royale oprit met carport en de verzorgde voortuin op - Op de oprit is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s - Bij binnenkomst in de woning geeft de hal toegang tot de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer - De woonkamer is ruim opgezet en heeft een authentieke uitstraling door het balkenplafond en de steen strips - De vloer in de woonkamer is afgewerkt met een nette pvc vloer (2023) en voorzien van vloerverwarming - Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de keuken - De royale woonkeuken in hoekopstelling is praktisch ingericht en voorzien van o.a. een breed gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser - Achter de keuken bevindt zich een kelderruimte, ideaal voor het opbergen van eten en drinken - Aansluitend is een mooie ruimte voor een grote eettafel met openslaande deuren naar de tuin en een directe toegang tot de carport, waardoor je ook bij slecht weer droog bij de auto kunt komen - De ruimte achter de eetkamer geeft toegang tot de praktische wasruimte en het toilet - De aangebouwde stenen garage is voorzien van elektra, een kanteldeur en biedt ruimte voor de auto, fietsen of andere motorvoertuigen - Bij het betreden van de eerste verdieping kom je op een overloop die toegang geeft tot de vertrekken - Op de eerste verdieping zijn vijf volwaardige slaapkamers aanwezig, alle met een nette afwerking en tijdloze kleuren - De luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming en uitgerust met een hoekligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator - Er is een separaat toilet op de overloop - Via een vlizotrap kom je op de riante bergzolder die loopt over de volledige diepte van de woning en die plek biedt voor de cv ketel - De achtertuin is uitzonderlijk diep en groen aangelegd - Achterin de tuin staat een groot vrijstaand houten tuinhuis van ca. 17 m² voor alle (tuin)gereedschap - Dé eyecatcher van de achtertuin is de gigantische overkapping (ca. 30 m²) direct aan de woning, een buitenruimte waar je van het vroege voorjaar tot late najaar van geniet! Heb je interesse in deze unieke woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 633.000

Coste del comprador (estimado): € 14.510

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.660) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 647.510

3,04%

Anualmente

%

€ 31.650

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 633.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
920 m²
Contenido
651 m³
Otra zona interior
45 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
44 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
423 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1945
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en gasboiler
Caldera CV
Nefit - HRC30CW5II (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-12-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5368

Mapas de Google

Ver Haren en el mapa

Explora Haren y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haren.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

130

Laag opleidingsniveau

160

Middelbaar opleidingsniveau

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 13
<1700 1
1700-1900 12
1900-1925 30
1925-1950 41
1950-1970 53
1970-1980 57
1980-1990 36
1990-2000 19
2000-2010 22
2010-2020 32

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

75

Etiqueta G

61

Etiqueta A

56

Etiqueta B

41

Etiqueta D

38

Etiqueta F

24

Etiqueta E

2

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haren
Periodo Delitos
jan 2023 0
jul 2022 3
jul 2023 1
jun 2022 2
jun 2023 1
mei 2022 0
mei 2023 1
mrt 2022 0
mrt 2023 0
nov 2022 0
okt 2022 0
sep 2022 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haren ligt rond € 27.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Haren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.