Ir directamente al contenido
Logotipo de Via Nikki Makelaardij

Groote Woordstraat 1 A

5368AH Haren • Noord-Brabant

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 3.532

Galería de fotos

Groote Woordstraat 1 A Haren
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande semi-bungalow in Haren – ruimte, comfort én levensbestendig wonen Zoek je een woning die comfortabel is voor nu én klaar voor de toekomst? Deze degelijk gebouwde semi-bungalow (1986) combineert ruimte, rust en biedt vele mogelijkheden. Degelijk gebouwd met oog voor de toekomst De woning is in 1986 gebouwd en vanaf dag één liefdevol bewoond door de eerste eigenaren. Zij kozen voor kwaliteit: een huis waar alles klopt en waar je zonder zorgen oud kunt worden. De woning kreeg in 1996 een slimme uitbreiding: de oude garage werd omgetoverd tot slaapkamer met badkamer, zodat de woonkamer heerlijk ruim bleef. Dankzij de slaapkamer, badkamer, bijkeuken en ruime woonkamer op de begane grond is dit een echt levensloopbestendige woning. Ruimte voor iedereen – en nog een beetje meer Boven vind je twee royale kamers, een extra badkamer en zelfs een tweede keuken. Ideaal voor mantelzorg, dubbele bewoning of een gezin dat nét dat beetje extra ruimte wil. De huidige bewoners gebruikten de verdieping jarenlang als een volwaardig appartement – privacy voor iedereen dus. Parkeren is hier geen probleem: een brede oprit biedt plek aan twee auto’s naast elkaar. Ook is er een carport en grote aangebouwde garage voor je auto, motor, fietsen, gereedschap of gewoon als hobbyruimte. Duurzaam en energiezuinig Met energielabel B, 14 zonnepanelen, kunststof kozijnen en ingebouwde rolluiken zit je hier ook op de lange termijn goed. De CV-ketel is slechts drie jaar oud en dankzij de zonnepanelen lagen de energiekosten opvallend laag. Kortom: duurzaam wonen zonder in te leveren op comfort. Buitenleven in alle rust De tuin ligt rondom de woning, waardoor je altijd een plekje in of uit de zon vindt. De achtertuin biedt bovendien volledige privacy – perfect om te genieten van een boek, een barbecue of gewoon de rust. Het tuinhuis is een fijne plek om te zitten, maar ook handig voor opslag of als hobbyplek. Een buurt met hart De woning staat in een rustige, vriendelijke wijk. Mensen wandelen er graag langs, kinderen lopen er naar school, en buren zijn behulpzaam zonder opdringerig te zijn. Precies de balans die een buurt prettig maakt. Waarom dit huis uniek is De verkopers vatten het mooi samen: “Onze ouders hebben dit huis zelf gebouwd en er hun hele leven met plezier gewoond. Dankzij de indeling konden ze tot op hoge leeftijd zelfstandig blijven. En toen mantelzorg nodig werd, bleek de bovenverdieping een uitkomst. Dit huis biedt écht mogelijkheden voor meerdere generaties.” Zie jij jezelf hier al wonen? Deze woning is meer dan een huis: het is een plek waar herinneringen gemaakt worden, waar ruimte en geborgenheid hand in hand gaan. Benieuwd naar alles wat dit bijzondere thuis te bieden heeft? Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden. Kenmerken en bijzonderheden: - bouwjaar: 1986 - woonoppervlakte: circa 182 m² - perceeloppervlakte: 475 m² - energielabel B - ingebouwde rolluiken - ruime en lichte woonkamer - aparte (woon)keuken - slaap- en badkamer op de begane grond - praktische bijkeuken met witgoedopstelling op de begane grond - tuin gelegen rondom de woning - eerste etage met twee ruime (slaap)kamers - extra keuken op de eerste etage - tweede badkamer op de eerste etage - dubbele bewoning mogelijk in deze woning - ruime oprit waar twee auto's naast elkaar kunnen staan - extra parkeerplaats onder de carport - ruime garage (met wederom ruimte om een auto te parkeren) - oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
184 m²
Área del lote
475 m²
Contenido
811 m³
Otra zona interior
35 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
137 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC30 CW5 HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5368

Mapas de Google

Ver Haren en el mapa

Explora Haren y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haren.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

130

Laag opleidingsniveau

160

Middelbaar opleidingsniveau

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 13
<1700 1
1700-1900 12
1900-1925 30
1925-1950 41
1950-1970 53
1970-1980 57
1980-1990 36
1990-2000 19
2000-2010 22
2010-2020 32

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

75

Etiqueta G

61

Etiqueta A

56

Etiqueta B

41

Etiqueta D

38

Etiqueta F

24

Etiqueta E

2

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haren
Periodo Delitos
jan 2023 0
jul 2022 3
jul 2023 1
jun 2022 2
jun 2023 1
mei 2022 0
mei 2023 1
mrt 2022 0
mrt 2023 0
nov 2022 0
okt 2022 0
sep 2022 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haren ligt rond € 27.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Haren

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.