Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Het paradijs 24

5368AV Haren • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Schaijk

Galería de fotos

Het paradijs 24 Haren
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in Het Paradijs? Ja, dat kan écht! Deze instapklare en ruim uitgevoerde tussenwoning, gelegen in het jongste gedeelte van het geliefde Haren is alles wat je zoekt: royaal, modern én energiezuinig. Met een heerlijke leefkeuken, 3 (mogelijk 4!) slaapkamers, ruime badkamer én zonnige tuin met overkapping, is dit een (t)huis waar je zó in kunt trekken. Na het betreden van de entree kom je in de leefkeuken met aangrenzend de ruimtelijke en lichte woonkamer. De ruimte is voorzien van fijne grote ramen, zowel aan de voor- als achterzijde, waardoor er veel licht naar binnen komt. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de achtertuin welke middels openslaande dubbele tuindeur te bereiken is. Op de eerste verdieping zijn 3 prima formaat slaapkamers en de badkamer te vinden. De slaapkamers zijn strak afgewerkt met spachtelputz wanden en doorlopende laminaat vloer. De nette badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Daarnaast is er ruimte om naar wens een bad te plaatsen. De 2de verdieping betreft een ruime open zolder, welke de mogelijkheid biedt tot het creëren van een 4e (slaap)kamer. Daarnaast is de zolderetage voorzien van een aparte berging met daarin de witgoedaansluitingen en technische installaties. De zolderetage is middels een vaste trap te bereiken en de schuine zijdes zijn voorzien van extra bergruimte middels knieschotten. Door de 2 grote dakramen is ook de zolderetage een fijne lichte ruimte. De zonnige op het noordwesten gelegen achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over twee terrassen, waarvan één met luxe overkapping, grenzend aan de tuinberging. De achtertuin is voorzien van een eigen achterom. Aan de voorzijde van de woning zijn er voldoende openbare parkeergelegenheden. Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Door de gunstige ligging van het gezellige Brabantse dorp Haren wordt u niet alleen omringd door een prachtige natuurlijke omgeving, maar woont u ook centraal t.o.v. de voorzieningen en uitvalswegen. Haren is centraal gelegen aan de Dorpenweg die een snelle verbinding biedt naar het stadscentrum van Oss en de snelwegen richting Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven. De supermarkt en basisschool zijn op fietsafstand. Het NS-station in Ravenstein is op slechts 15 minuten fietsen gelegen. Hierdoor is de bereikbaarheid van steden zoals Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch zeer goed te noemen is. Kortom, de perfecte (gezins)woning, helemaal klaar voor de toekomst! Specificaties: Woonoppervlakte: 144 m² Perceeloppervlakte: 166 m² Inhoud woning: 511: m³ Externe bergruimte: 9 m² Bouwjaar: 2017 Energielabel: A Bijzonderheden: - Bouwjaar 2017: jonge, moderne en energiezuinige woning. - Energielabel A: Volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas. - Zowel de begane vloer als de eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming, welke per kamer te regelen is. - 6 stuks zonnepanelen. - Open leefkeuken met kookeiland, o.a. voorzien van inductie kookplaat, vriezer, koelkast, combi-magnetron, koffiemachine (2024), voorbereiding Quooker en vaatwasser (Bosch, 2023). - Tijdens de bouw is de woning voorzien van een uitbouw waardoor naast de leefkeuken een ruim opgezette woonkamer met veel natuurlijk lichtinval is ontstaan. De begane vloer is voorzien van een houtlook tegelvloer. Leuk detail is de op maat gemaakte cinewal in de woonkamer. - De eerste verdieping is voorzien van 3 strak afgewerkte, royale slaapkamers en een ruime badkamer. Zowel de trap naar de 1ste als 2de verdieping zijn recent voorzien van trapbekleding. - De 2de etage is voorzien van een open zolder met aparte berging waar zich de technische installaties en witgoedaansluitingen bevinden. De zolder biedt de mogelijkheid tot het creëren van en een 4e (slaap)kamer. Voorbereidingen zoals lamp- en stroompunten zijn hiervoor al getroffen. - Gloednieuwe (vernieuwde) tuin (2024)! voorzien van praktisch kunstgras, leuke stepstones en sfeervolle tuinverlichting. Daarnaast is de tuin voorzien van een fijne overkapping, welke de mogelijkheid biedt om heerlijk uit de zon te genieten met volop privacy. - De achtertuin is voorzien van een eigen achterom middels de achtergelegen brandgang. - Voldoende openbare parkeergelegenheden aan de voorzijde van de woning. - Ligging in een kindvriendelijke, groene en jonge woonwijk aan de rand van Haren. - Vrije en ruimtelijke ligging aan de voorzijde met gloednieuwe natuurspeeltuin.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
166 m²
Contenido
511 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
71 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
20-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5368

Mapas de Google

Ver Haren en el mapa

Explora Haren y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haren.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

130

Laag opleidingsniveau

160

Middelbaar opleidingsniveau

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 13
<1700 1
1700-1900 12
1900-1925 30
1925-1950 41
1950-1970 53
1970-1980 57
1980-1990 36
1990-2000 19
2000-2010 22
2010-2020 32

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

75

Etiqueta G

61

Etiqueta A

56

Etiqueta B

41

Etiqueta D

38

Etiqueta F

24

Etiqueta E

2

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haren
Periodo Delitos
jan 2023 0
jul 2022 3
jul 2023 1
jun 2022 2
jun 2023 1
mei 2022 0
mei 2023 1
mrt 2022 0
mrt 2023 0
nov 2022 0
okt 2022 0
sep 2022 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haren ligt rond € 27.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Haren

Ver más viviendas en este lugar.