Jump to content
Logo of Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Het paradijs 24

5368AV Haren • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Schaijk

Photo Gallery

Het paradijs 24 Haren
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Wonen in Het Paradijs? Ja, dat kan écht! Deze instapklare en ruim uitgevoerde tussenwoning, gelegen in het jongste gedeelte van het geliefde Haren is alles wat je zoekt: royaal, modern én energiezuinig. Met een heerlijke leefkeuken, 3 (mogelijk 4!) slaapkamers, ruime badkamer én zonnige tuin met overkapping, is dit een (t)huis waar je zó in kunt trekken. Na het betreden van de entree kom je in de leefkeuken met aangrenzend de ruimtelijke en lichte woonkamer. De ruimte is voorzien van fijne grote ramen, zowel aan de voor- als achterzijde, waardoor er veel licht naar binnen komt. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de achtertuin welke middels openslaande dubbele tuindeur te bereiken is. Op de eerste verdieping zijn 3 prima formaat slaapkamers en de badkamer te vinden. De slaapkamers zijn strak afgewerkt met spachtelputz wanden en doorlopende laminaat vloer. De nette badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Daarnaast is er ruimte om naar wens een bad te plaatsen. De 2de verdieping betreft een ruime open zolder, welke de mogelijkheid biedt tot het creëren van een 4e (slaap)kamer. Daarnaast is de zolderetage voorzien van een aparte berging met daarin de witgoedaansluitingen en technische installaties. De zolderetage is middels een vaste trap te bereiken en de schuine zijdes zijn voorzien van extra bergruimte middels knieschotten. Door de 2 grote dakramen is ook de zolderetage een fijne lichte ruimte. De zonnige op het noordwesten gelegen achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over twee terrassen, waarvan één met luxe overkapping, grenzend aan de tuinberging. De achtertuin is voorzien van een eigen achterom. Aan de voorzijde van de woning zijn er voldoende openbare parkeergelegenheden. Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Door de gunstige ligging van het gezellige Brabantse dorp Haren wordt u niet alleen omringd door een prachtige natuurlijke omgeving, maar woont u ook centraal t.o.v. de voorzieningen en uitvalswegen. Haren is centraal gelegen aan de Dorpenweg die een snelle verbinding biedt naar het stadscentrum van Oss en de snelwegen richting Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven. De supermarkt en basisschool zijn op fietsafstand. Het NS-station in Ravenstein is op slechts 15 minuten fietsen gelegen. Hierdoor is de bereikbaarheid van steden zoals Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch zeer goed te noemen is. Kortom, de perfecte (gezins)woning, helemaal klaar voor de toekomst! Specificaties: Woonoppervlakte: 144 m² Perceeloppervlakte: 166 m² Inhoud woning: 511: m³ Externe bergruimte: 9 m² Bouwjaar: 2017 Energielabel: A Bijzonderheden: - Bouwjaar 2017: jonge, moderne en energiezuinige woning. - Energielabel A: Volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas. - Zowel de begane vloer als de eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming, welke per kamer te regelen is. - 6 stuks zonnepanelen. - Open leefkeuken met kookeiland, o.a. voorzien van inductie kookplaat, vriezer, koelkast, combi-magnetron, koffiemachine (2024), voorbereiding Quooker en vaatwasser (Bosch, 2023). - Tijdens de bouw is de woning voorzien van een uitbouw waardoor naast de leefkeuken een ruim opgezette woonkamer met veel natuurlijk lichtinval is ontstaan. De begane vloer is voorzien van een houtlook tegelvloer. Leuk detail is de op maat gemaakte cinewal in de woonkamer. - De eerste verdieping is voorzien van 3 strak afgewerkte, royale slaapkamers en een ruime badkamer. Zowel de trap naar de 1ste als 2de verdieping zijn recent voorzien van trapbekleding. - De 2de etage is voorzien van een open zolder met aparte berging waar zich de technische installaties en witgoedaansluitingen bevinden. De zolder biedt de mogelijkheid tot het creëren van en een 4e (slaap)kamer. Voorbereidingen zoals lamp- en stroompunten zijn hiervoor al getroffen. - Gloednieuwe (vernieuwde) tuin (2024)! voorzien van praktisch kunstgras, leuke stepstones en sfeervolle tuinverlichting. Daarnaast is de tuin voorzien van een fijne overkapping, welke de mogelijkheid biedt om heerlijk uit de zon te genieten met volop privacy. - De achtertuin is voorzien van een eigen achterom middels de achtergelegen brandgang. - Voldoende openbare parkeergelegenheden aan de voorzijde van de woning. - Ligging in een kindvriendelijke, groene en jonge woonwijk aan de rand van Haren. - Vrije en ruimtelijke ligging aan de voorzijde met gloednieuwe natuurspeeltuin.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
166 m²
Content
511 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
71 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
20-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5368

Google Maps

View Haren on the map

Explore Haren and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Haren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haren.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

130

Laag opleidingsniveau

160

Middelbaar opleidingsniveau

270

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 13
<1700 1
1700-1900 12
1900-1925 30
1925-1950 41
1950-1970 53
1970-1980 57
1980-1990 36
1990-2000 19
2000-2010 22
2010-2020 32

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

75

Label G

61

Label A

56

Label B

41

Label D

38

Label F

24

Label E

2

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haren
Period Crimes
jan 2023 0
jul 2022 3
jul 2023 1
jun 2022 2
jun 2023 1
mei 2022 0
mei 2023 1
mrt 2022 0
mrt 2023 0
nov 2022 0
okt 2022 0
sep 2022 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haren.

Frequently asked questions about living in Haren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haren ligt rond € 27.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Haren

View more homes in this location.