Aller directement au contenu
Logo de Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Laagstraat 12

5368AR Haren • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Schaijk

Galerie de photos

Laagstraat 12 Haren
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een uitstekend onderhouden vrijstaande woning zoals je die steeds minder tegenkomt: royaal van opzet, vrij gelegen en omgeven door groen. In Haren vind je hier rust, ruimte en comfortabel wonen op één plek. Begane grond Via de entree betreedt u een mooie hal met vide en trapopgang. De woonkamer en woonkeuken zijn recentelijk fraai gemoderniseerd vormen samen één ruime open leefomgeving, die desgewenst stijlvol is af te sluiten middels stalen deuren. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en bieden een prachtig vrij uitzicht over de achterliggende tuin en landerijen. De moderne woonkeuken is uitgevoerd met een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met opstelling van de technische installaties en witgoedaansluitingen. Via de gang, waar tevens het toilet is gesitueerd, bereikt u de overkapping: een heerlijke plek om beschut buiten te zitten. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich een vrijstaande garage en meerdere bergingen. Ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van voertuigen en materialen. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers, allen keurig afgewerkt, goed van formaat en voorzien van vaste kledingkasten. De luxe badkamer is recentelijk vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Door de dakkapel veel lichtinval en goede ventilatie op de badkamer. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder. Deze praktische ruimte biedt volop bergruimte voor seizoensspullen en overige opslag. Tuin De tuin is een absolute eyecatcher. Het betreft een royaal, groen en volledig omsloten perceel met een vrij uitzicht over de landerijen. Hier geniet u van optimale privacy en een heerlijk gevoel van ruimte. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een vijver. Achter op het perceel bevindt zich een groot tuinhuis. Een veelzijdige ruimte die zich uitstekend leent voor hobby, opslag of het houden van dieren. Het royale perceel biedt daarnaast volop mogelijkheden voor verdere invulling, zoals een moestuin of (extra) bijgebouw, binnen de geldende regelgeving. Locatie Gelegen in het gemoedelijke Brabantse dorp Haren woont u hier in een rustige en groene omgeving, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De ligging zorgt voor een goede verbinding richting Oss en de uitvalswegen naar Nijmegen, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. De supermarkt en basisschool bevinden zich op korte fietsafstand. Het NS-station in Ravenstein is binnen circa 15 minuten per fiets bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting de grotere steden. Specificaties: Woonoppervlakte: 160 m² Perceeloppervlakte: 2.075 m² Inhoud woning: 737 m³ Gebouw gebonden buitenruimte: 44 m² Externe bergruimte: 131 m² Bouwjaar: 1978 Energielabel: C Pluspunten: - Vrijstaande woning met royale opzet, ruim perceel en vrije ligging aan de achterzijde. - Energielabel C: De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbel en HR++ glas. - Woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. - Open leefkeuken (2020) met kookeiland, compleet uitgevoerd met vaatwasser, combi-oven, koelkast en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Een fijne plek om te koken én samen te zijn. - Veel natuurlijk lichtinval in zowel woonkamer als woonkeuken, met aan de achterzijde uitzicht over landerijen. - De eerste verdieping beschikt over drie royale, keurig afgewerkte slaapkamers met een prettige lichtinval. De badkamer (2023) is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en elektrische vloerverwarming. - De bergzolder is middels een vlizotrap te bereiken. - Bijkeuken voorzien van witgoedopstelling en voldoende kastruimte. - Vrijstaande garage, opgedeeld in twee afzonderlijke ruimtes, ideaal voor opslag, fietsen, hobbyruimte of werkplaats. - Royale, verzorgd aangelegde tuin op het noorden, voorzien van meerdere bergingen, een vijver en diverse overkappingen met terras. Aan de achterzijde een dierenweide van ca. 1000m2, perfect voor hobbydieren of speelveldje. - Rustige ligging in het dorp Haren, midden in een groene en landelijke omgeving, met dagelijkse voorzieningen op korte afstand. - Goede bereikbaarheid richting Oss en de uitvalswegen naar Nijmegen, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven, met het NS-station in Ravenstein op circa 15 minuten fietsafstand.

Prêt immobilier berekenen

€ 735.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 751.550

3,04%

Annuellement

%

€ 36.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 735.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
2075 m²
Contenu
737 m³
Autre espace intérieur
39 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
44 m²
Espace de stockage externe
131 m²
Aire de la cour arrière
156 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5368

Google Maps

Voir Haren sur la carte

Explorez Haren et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Haren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haren.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

130

Laag opleidingsniveau

160

Middelbaar opleidingsniveau

270

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 13
<1700 1
1700-1900 12
1900-1925 30
1925-1950 41
1950-1970 53
1970-1980 57
1980-1990 36
1990-2000 19
2000-2010 22
2010-2020 32

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

75

Étiquette G

61

Étiquette A

56

Étiquette B

41

Étiquette D

38

Étiquette F

24

Étiquette E

2

Étiquette A+

0

Étiquette A++

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haren
Période Délits
jan 2023 0
jul 2022 3
jul 2023 1
jun 2022 2
jun 2023 1
mei 2022 0
mei 2023 1
mrt 2022 0
mrt 2023 0
nov 2022 0
okt 2022 0
sep 2022 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haren ligt rond € 27.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Haren

Voir plus d'habitations dans cette ville.