Aller directement au contenu
Logo de Van der Velde & Hoen makelaardij o.z.

Ringwyk 3

9281SJ Harkema • Fryslân

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.807

Galerie de photos

Ringwyk 3 Harkema
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

In deze tot in de puntjes afgewerkte woning in Harkema aan de Ringwyk 3 kun je echt zorgeloos wonen. Sinds 2022 is het huis volledig vernieuwd: van binnenuit opnieuw opgebouwd, grondig verduurzaamd en voorzien van slimme oplossingen die het dagelijks leven nét wat comfortabeler maken. Je komt binnen in een lichte hal met strak stucwerk en sfeervolle inbouwspotjes. De begane grond is opnieuw ingedeeld tot een royale leefruimte met grote ramen, vloerverwarming onder een nieuwe pvc-vloer en een pelletkachel (overname) die zorgt voor extra sfeer en behaaglijke warmte. Alles voelt fris, modern en ruimtelijk aan. De keuken met kookeiland is in 2022 geplaatst en heeft alles wat je nodig hebt: een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, combimagnetron, vaatwasser, Quooker en koelkast. Een plek waar je met plezier kookt en samenkomt. Naast de woonkamer ligt een extra kamer, perfect als slaapkamer of thuiskantoor. Deze ruimte is voorzien van een grote vaste kastenwand en biedt volop mogelijkheden. De toiletruimte is strak afgewerkt en praktisch in gebruik. De badkamer is eveneens vernieuwd en voorzien van elektrische vloerverwarming, een verwarmde spiegel, afzuiging en een moderne uitstraling waarin comfort en stijl samenkomen. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. De grootste kamer beschikt over een ruime inloopkast met inbouwverlichting. De andere twee kamers zijn licht, prettig van formaat en praktisch in te delen. Daarnaast is er een tweede, modern afgewerkte toiletruimte aanwezig. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt veel extra ruimte, ideaal voor opslag of om op termijn nog iets mee te doen. De woning is volledig gasloos en voorzien van 18 zonnepanelen en een warmtepomp met een 300-literboiler. De waterleidingen, stroomvoorziening en riolering zijn eind 2022 volledig vernieuwd en geïsoleerd. Dit is wonen met oog op de toekomst. Ook buiten is alles piekfijn voor elkaar. In 2023 is een royale, geïsoleerde schuur geplaatst op een betonvloer, voorzien van water, riolering én krachtstroom. Kunststof kozijnen, deuren en een elektrisch bedienbare garagedeur maken het geheel compleet. In 2024 is hier een overkapping aan toegevoegd met een plat, geïsoleerd dak – een heerlijke plek om buiten te zitten, ongeacht het seizoen. De ligging is ideaal: Ringwyk is een rustige straat aan de rand van het dorp. Harkema biedt volop voorzieningen zoals winkels, basisscholen, sportclubs en een actief verenigingsleven. Voor middelbare scholen en een uitgebreider winkelaanbod ben je zo in Surhuisterveen of Drachten. Via goede uitvalswegen zijn ook Leeuwarden en Groningen uitstekend bereikbaar. Voor jonge gezinnen is dit een huis met ruimte en gemak, voor thuiswerkers een comfortabele en efficiënte leefomgeving, en voor tweeverdieners een perfecte balans tussen luxe, duurzaamheid en praktische ligging. Ringwyk 3 is geen kluswoning, maar een compleet, instapklaar thuis. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
438 m²
Contenu
510 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
37 m²
Aire de la cour arrière
173 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Elektrische verwarming, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9281

Google Maps

Voir Harkema sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Harkema

Chiffres de logement et de quartier dans Harkema

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harkema. En 2025 étaient 4.330 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 302.869.

Résidents

4.330

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 302.869

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.357

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

62

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harkema
Année Résidents
2021 4.300
2022 4.330
2023 4.320
2024 4.335
2025 4.330

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harkema
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 236.041
2023 EUR 263.769
2024 EUR 278.608
2025 EUR 302.869

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 880 0-15: 705 15-25: 565 25-45: 965 45-65: 1.220

Niveau d'enseignement

Hoger

450

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.640

Origine des habitants (2025)

Europa

45

Nederland

4.195

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 225
Appartementen 154
Tussenwoningen 309
Vrijstaande woningen 904
Twee-onder-één-kap woningen 253

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 101
1950 tot 1970 508
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 207
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 90
2020 en later 64

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

427

Étiquette B

394

Étiquette A

371

Étiquette D

207

Étiquette F

164

Étiquette G

139

Étiquette E

92

Étiquette A+

38

Étiquette A+++

37

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harkema
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.477 2.925
2021 1.640 2.984
2022 1.276 2.838
2023 1.042 2.779
2024 995 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 885 • Électricité: 1.950

Huurwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.016

Koopwoning

Gaz: 1.135 • Électricité: 3.159

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 848 • Électricité: 1.987

Vrijstaande woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.293

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 871 • Électricité: 2.868

Activité dans Harkema (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harkema
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harkema.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harkema

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harkema?

Harkema telt in 2025 ongeveer 4.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harkema?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harkema is in 2025 circa € 302.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema ligt rond € 24.357 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkema?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 62 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harkema?

In Harkema komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 904 woningen.

Meer maisons in Harkema

Voir plus d'habitations dans cette ville.