Jump to content
Logo of Van der Velde & Hoen makelaardij o.z.

Ringwyk 3

9281SJ Harkema • Fryslân

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.807

Photo Gallery

Ringwyk 3 Harkema
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

In deze tot in de puntjes afgewerkte woning in Harkema aan de Ringwyk 3 kun je echt zorgeloos wonen. Sinds 2022 is het huis volledig vernieuwd: van binnenuit opnieuw opgebouwd, grondig verduurzaamd en voorzien van slimme oplossingen die het dagelijks leven nét wat comfortabeler maken. Je komt binnen in een lichte hal met strak stucwerk en sfeervolle inbouwspotjes. De begane grond is opnieuw ingedeeld tot een royale leefruimte met grote ramen, vloerverwarming onder een nieuwe pvc-vloer en een pelletkachel (overname) die zorgt voor extra sfeer en behaaglijke warmte. Alles voelt fris, modern en ruimtelijk aan. De keuken met kookeiland is in 2022 geplaatst en heeft alles wat je nodig hebt: een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, combimagnetron, vaatwasser, Quooker en koelkast. Een plek waar je met plezier kookt en samenkomt. Naast de woonkamer ligt een extra kamer, perfect als slaapkamer of thuiskantoor. Deze ruimte is voorzien van een grote vaste kastenwand en biedt volop mogelijkheden. De toiletruimte is strak afgewerkt en praktisch in gebruik. De badkamer is eveneens vernieuwd en voorzien van elektrische vloerverwarming, een verwarmde spiegel, afzuiging en een moderne uitstraling waarin comfort en stijl samenkomen. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. De grootste kamer beschikt over een ruime inloopkast met inbouwverlichting. De andere twee kamers zijn licht, prettig van formaat en praktisch in te delen. Daarnaast is er een tweede, modern afgewerkte toiletruimte aanwezig. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt veel extra ruimte, ideaal voor opslag of om op termijn nog iets mee te doen. De woning is volledig gasloos en voorzien van 18 zonnepanelen en een warmtepomp met een 300-literboiler. De waterleidingen, stroomvoorziening en riolering zijn eind 2022 volledig vernieuwd en geïsoleerd. Dit is wonen met oog op de toekomst. Ook buiten is alles piekfijn voor elkaar. In 2023 is een royale, geïsoleerde schuur geplaatst op een betonvloer, voorzien van water, riolering én krachtstroom. Kunststof kozijnen, deuren en een elektrisch bedienbare garagedeur maken het geheel compleet. In 2024 is hier een overkapping aan toegevoegd met een plat, geïsoleerd dak – een heerlijke plek om buiten te zitten, ongeacht het seizoen. De ligging is ideaal: Ringwyk is een rustige straat aan de rand van het dorp. Harkema biedt volop voorzieningen zoals winkels, basisscholen, sportclubs en een actief verenigingsleven. Voor middelbare scholen en een uitgebreider winkelaanbod ben je zo in Surhuisterveen of Drachten. Via goede uitvalswegen zijn ook Leeuwarden en Groningen uitstekend bereikbaar. Voor jonge gezinnen is dit een huis met ruimte en gemak, voor thuiswerkers een comfortabele en efficiënte leefomgeving, en voor tweeverdieners een perfecte balans tussen luxe, duurzaamheid en praktische ligging. Ringwyk 3 is geen kluswoning, maar een compleet, instapklaar thuis. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
438 m²
Content
510 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
37 m²
Backyard area
173 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Elektrische verwarming, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9281

Google Maps

View Harkema on the map

Spatial overview of the work area in Harkema

Residential and neighborhood statistics in Harkema

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harkema. In 2025 were there 4.330 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 302.869.

Residents

4.330

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 302.869

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.357

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

62

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harkema
Year Residents
2021 4.300
2022 4.330
2023 4.320
2024 4.335
2025 4.330

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harkema
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 236.041
2023 EUR 263.769
2024 EUR 278.608
2025 EUR 302.869

Composition of residents

Age build-up

65+: 880 0-15: 705 15-25: 565 25-45: 965 45-65: 1.220

Education level

Hoger

450

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.640

Origin of residents (2025)

Europa

45

Nederland

4.195

Buiten Europa

75

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 225
Appartementen 154
Tussenwoningen 309
Vrijstaande woningen 904
Twee-onder-één-kap woningen 253

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 101
1950 tot 1970 508
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 207
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 90
2020 en later 64

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

427

Label B

394

Label A

371

Label D

207

Label F

164

Label G

139

Label E

92

Label A+

38

Label A+++

37

Label A++

12

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harkema
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.477 2.925
2021 1.640 2.984
2022 1.276 2.838
2023 1.042 2.779
2024 995 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 885 • Electricity: 1.950

Huurwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.016

Koopwoning

Gas: 1.135 • Electricity: 3.159

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.630

Tussenwoning

Gas: 848 • Electricity: 1.987

Vrijstaande woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.293

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 871 • Electricity: 2.868

Business activity in Harkema (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harkema
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harkema.

Frequently asked questions about living in Harkema

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harkema?

Harkema telt in 2025 ongeveer 4.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harkema?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harkema is in 2025 circa € 302.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema ligt rond € 24.357 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkema?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 62 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harkema?

In Harkema komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 904 woningen.

Meer houses in Harkema

View more homes in this location.