Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Velde & Hoen makelaardij o.z.

Ringwyk 3

9281SJ Harkema • Fryslân

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.807

Fotoalbum

Ringwyk 3 Harkema
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In deze tot in de puntjes afgewerkte woning in Harkema aan de Ringwyk 3 kun je echt zorgeloos wonen. Sinds 2022 is het huis volledig vernieuwd: van binnenuit opnieuw opgebouwd, grondig verduurzaamd en voorzien van slimme oplossingen die het dagelijks leven nét wat comfortabeler maken. Je komt binnen in een lichte hal met strak stucwerk en sfeervolle inbouwspotjes. De begane grond is opnieuw ingedeeld tot een royale leefruimte met grote ramen, vloerverwarming onder een nieuwe pvc-vloer en een pelletkachel (overname) die zorgt voor extra sfeer en behaaglijke warmte. Alles voelt fris, modern en ruimtelijk aan. De keuken met kookeiland is in 2022 geplaatst en heeft alles wat je nodig hebt: een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, combimagnetron, vaatwasser, Quooker en koelkast. Een plek waar je met plezier kookt en samenkomt. Naast de woonkamer ligt een extra kamer, perfect als slaapkamer of thuiskantoor. Deze ruimte is voorzien van een grote vaste kastenwand en biedt volop mogelijkheden. De toiletruimte is strak afgewerkt en praktisch in gebruik. De badkamer is eveneens vernieuwd en voorzien van elektrische vloerverwarming, een verwarmde spiegel, afzuiging en een moderne uitstraling waarin comfort en stijl samenkomen. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. De grootste kamer beschikt over een ruime inloopkast met inbouwverlichting. De andere twee kamers zijn licht, prettig van formaat en praktisch in te delen. Daarnaast is er een tweede, modern afgewerkte toiletruimte aanwezig. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt veel extra ruimte, ideaal voor opslag of om op termijn nog iets mee te doen. De woning is volledig gasloos en voorzien van 18 zonnepanelen en een warmtepomp met een 300-literboiler. De waterleidingen, stroomvoorziening en riolering zijn eind 2022 volledig vernieuwd en geïsoleerd. Dit is wonen met oog op de toekomst. Ook buiten is alles piekfijn voor elkaar. In 2023 is een royale, geïsoleerde schuur geplaatst op een betonvloer, voorzien van water, riolering én krachtstroom. Kunststof kozijnen, deuren en een elektrisch bedienbare garagedeur maken het geheel compleet. In 2024 is hier een overkapping aan toegevoegd met een plat, geïsoleerd dak – een heerlijke plek om buiten te zitten, ongeacht het seizoen. De ligging is ideaal: Ringwyk is een rustige straat aan de rand van het dorp. Harkema biedt volop voorzieningen zoals winkels, basisscholen, sportclubs en een actief verenigingsleven. Voor middelbare scholen en een uitgebreider winkelaanbod ben je zo in Surhuisterveen of Drachten. Via goede uitvalswegen zijn ook Leeuwarden en Groningen uitstekend bereikbaar. Voor jonge gezinnen is dit een huis met ruimte en gemak, voor thuiswerkers een comfortabele en efficiënte leefomgeving, en voor tweeverdieners een perfecte balans tussen luxe, duurzaamheid en praktische ligging. Ringwyk 3 is geen kluswoning, maar een compleet, instapklaar thuis. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
438 m²
Inhalt
510 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
37 m²
Hinterhof Fläche
173 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Elektrische verwarming, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9281

Google Karten

Betrachten Sie Harkema auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Harkema

Wohn- und Viertelzahlen in Harkema

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Harkema. In 2025 waren da 4.330 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 302.869.

Einwohner

4.330

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 302.869

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.357

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

62

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Harkema
Jahr Einwohner
2021 4.300
2022 4.330
2023 4.320
2024 4.335
2025 4.330

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Harkema
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 236.041
2023 EUR 263.769
2024 EUR 278.608
2025 EUR 302.869

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 880 0-15: 705 15-25: 565 25-45: 965 45-65: 1.220

Ausbildungsstufe

Hoger

450

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

45

Nederland

4.195

Buiten Europa

75

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 225
Appartementen 154
Tussenwoningen 309
Vrijstaande woningen 904
Twee-onder-één-kap woningen 253

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 101
1950 tot 1970 508
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 207
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 90
2020 en later 64

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

427

Bezeichnung B

394

Bezeichnung A

371

Bezeichnung D

207

Bezeichnung F

164

Bezeichnung G

139

Bezeichnung E

92

Bezeichnung A+

38

Bezeichnung A+++

37

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Harkema
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.477 2.925
2021 1.640 2.984
2022 1.276 2.838
2023 1.042 2.779
2024 995 2.893

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 885 • Strom: 1.950

Huurwoning

Gas: 863 • Strom: 2.016

Koopwoning

Gas: 1.135 • Strom: 3.159

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.630

Tussenwoning

Gas: 848 • Strom: 1.987

Vrijstaande woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.293

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 871 • Strom: 2.868

Betriebsaktivität in Harkema (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Harkema
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Harkema.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Harkema

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Harkema?

Harkema telt in 2025 ongeveer 4.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harkema?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harkema is in 2025 circa € 302.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema ligt rond € 24.357 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkema?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 62 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harkema?

In Harkema komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 904 woningen.

Meer Häuser in Harkema

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.