Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Knijpstra

De Spiker 33

8861VB Harlingen • Fryslân

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 3.475

Galerie de photos

De Spiker 33 Harlingen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime vrijstaande semi bungalow, voormalige burgemeester c.q. ambtswoning op een toplocatie. Met een perceeloppervlakte van 745 m2 heb je alle vrijheid! Binnenkomst met allure: de imposante hal met vide verbindt alle vertrekken met elkaar en zorgt direct voor een gevoel van ruimte. De inpandige garage met elektrische deur en carport is maar liefst 33 m2 groot. Er is een extra slaapkamer én badkamer op de begane grond. Ideaal als je gelijkvloers en/of levensloopbestendig wilt wonen, maar ook perfect als kantoor aan huis of gastenverblijf. Met het alarmsysteem van Verisure/Arlo ga je altijd met een gerust hart de deur uit. In 2025 is de spouwmuurisolatie aangebracht en de kruipruimte geïsoleerd met EPS korrels. De uitbouw heeft een onderhoudsvriendelijke kunststof dakkapel en aan de zonnige zuidzijde zijn de kozijnen op de verdieping eveneens van kunststof. De elektrische zonwering houdt het op zonnige dagen binnenshuis aangenaam koel. De woning is in 2024 volledig geschilderd en beschikt over een vernieuwde meterkast. Voor optimaal comfort zijn er maar liefst 4 airco’s geïnstalleerd, in de drie slaapkamers en de bijkeuken. De begane grond is deels voorzien van comfortabele vloerverwarming (keuken, hal en bijkeuken). De tuin ligt op het zuidoosten, dus dat betekent maximaal genieten van de zon. Extra handig: in de tuin staat een houten schuur welke is voorzien van een eigen toilet en wastafel. De woning is gelegen op een unieke locatie in Harlingen. De wijk ligt vlakbij het historisch centrum met winkels en gezellige terrasjes. Zelfs de binnenhaven voor een boot is op loopafstand bereikbaar. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Indeling Entree, royale hal met vide, meterkast (vernieuwd), trapopgang naar eerste verdieping, extra slaapkamer met badkamer en separaat toilet. Lichte woonkamer met sfeervolle open haard en directe toegang tot de tuin. De woonkeuken is enigszins gedateerd, maar de royale afmetingen maken het mogelijk om hier een zeer luxe en moderne keuken te plaatsen. Dankzij de lichtinval en de praktische indeling wordt dit gegarandeerd de favoriete plek in huis. De woonkeuken staat in verbinding met de bijkeuken welke is voorzien van een Airco. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken kom je in de ruimte inpandige garage van maar liefst 33 m2, voorzien van een elektrische deur. De keuken, hal en bijkeuken hebben vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop met grote vide geeft een prachtig ruimtelijk gevoel. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk 14,0 m2, 12,9 m2, 11,4 m2 en 12,4 m2. Alle slaapkamers beschikken over vaste kasten en drie van de vier kamers hebben een airco. De slaapkamers aan de zuidzijde zijn voorzien van kunststof kozijnen. Er is een separate ruimte voor het toilet en de complete badkamer met dakkapel (kunststof) beschikt over een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. In de technisch ruimte staat de opstelling van de HR CV ketel, merk ATAG met bouwjaar 2016. Via een vlizo trap is er toegang tot de bergzolder. Tuin De sfeervolle zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt volop privacy en beschutting. De groene tuin is een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over diverse terrassen. In de tuin staat een houten schuur. Deze schuur heeft een eigen toilet en wastafel. Bijzonderheden Een greep uit de kenmerken: -vrijstaande ruime woning op uitstekende locatie; -voormalige ambtswoning; -liefst 4 airco’s, verwarmen en koelen met onderhoudscontract (Koelvisie); -beveiligd met alarm van Verisure/Arlo, inclusief contract; -isolatie kruipruimte met EPS korrels; -spouwmuurisolatie (2025); -slaapkamer en badkamer begane grond; -gedeeltelijk vloerverwarming, keuken, hal en bijkeuken; -elektrische zonwering; -meterkast vernieuwd; -uitbouw met kunststof dakkapel; -deels kunststof kozijnen op verdieping zuidzijde; -woning geschilderd in 2024. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
187 m²
Superficie du terrain
745 m²
Contenu
775 m³
Autre espace intérieur
52 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
259 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8861

Google Maps

Localisation de Harlingen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Harlingen

Chiffres de logement et de quartier dans Harlingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harlingen. En 2025 étaient 15.105 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 261.000.

Résidents

15.105

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 261.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

437

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harlingen
Année Résidents
2021 14.715
2022 14.810
2023 15.095
2024 15.140
2025 15.105

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harlingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 189.000
2022 EUR 206.000
2023 EUR 236.000
2024 EUR 246.000
2025 EUR 261.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.180 0-15: 2.050 15-25: 1.680 25-45: 3.070 45-65: 4.125

Niveau d'enseignement

Hoger

2.560

Praktisch

3.280

Middelbaar

5.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.025

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.428
Appartementen 1.929
Tussenwoningen 2.897
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 780

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 51
1700 tot 1900 1.022
1900 tot 1925 288
1925 tot 1950 457
1950 tot 1970 1.213
1970 tot 1980 1.512
1980 tot 1990 678
1990 tot 2000 465
2000 tot 2010 681
2010 tot 2020 375
2020 en later 241

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.049

Étiquette C

1.533

Étiquette B

1.046

Étiquette G

839

Étiquette D

468

Étiquette F

448

Étiquette A+++

331

Étiquette A+

176

Étiquette E

161

Étiquette A++

43

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harlingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.190 2.360
2021 1.320 2.410
2022 1.020 2.250
2023 860 2.180
2024 830 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.190

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.620

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.010

Vrijstaande woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.670

Activité dans Harlingen (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Nombre total d'établissements: 1.820

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harlingen
Période Délits
jan 2025 34
jan 2026 45
jul 2025 32
jun 2025 40
mei 2025 32
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 60
okt 2024 30
okt 2025 41
sep 2024 39
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harlingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harlingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harlingen?

Harlingen telt in 2025 ongeveer 15.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harlingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harlingen is in 2025 circa € 261.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harlingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harlingen ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harlingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harlingen?

In Harlingen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.897 woningen.

Meer maisons in Harlingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.