Résidents
15.151
Dernière année: 2026
Hoogstraat 10
8861AG Harlingen • Fryslân
Disponible
€ 474.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.340
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 485.840
Prix d'achat /m²: € 6.412
Galerie de photos
Description
Achter deze mooie gevel in hartje centrum van Harlingen gaat een verrassend ruim en sfeervol Rijksmonumentaal woonhuis schuil. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de multifunctionele ruimte op de begane grond. Ideaal voor een praktijk, kantoor of atelier aan huis. De voormalige koopmanswoning, uit ca. 1640, is door de jaren heen met zorg getransformeerd tot een comfortabel woonhuis waarin authentieke details en een modern interieur samenkomen wat zorgt voor een fijne woonbeleving. Als je op zoek bent naar een prettige woning met representatieve ruimte dan biedt deze stadswoning, met dakterras op het zuiden, het allemaal midden in de levendige binnenstad en op korte afstand van de haven, winkels en gezellige horeca! Ind.: o.a. entree/hal met bergruimte en toegang tot kantoor/praktijkruimte met pantry, halletje en eigen toilet. 1e verd.: overloop, 2e toilet, woonkamer met openslaande deuren richting het dakterras, woonkeuken met keukenblok (2026) in hoekopstelling en royale inbouwkast. De oven is voorzien van 6-pits fornuis met oven, vaatwasser, afzuigkap en extra oven in de inbouwkast. 2e. verd.: overloop, met vaste kastruimte, 3 slaapkamers en badkamer met inloopdouche, 3e toilet en wastafel met meubel en spiegelkast. 3e verd.: ruime zolder met aansluiting voor witgoed en een 4e slaapkamer Bijzonderheden: - Eigen grond 80 m2 - Energielabel C - Monumentennummer 20428 - Gevelisolatie en dakisolatie - BGG vacuumglas in 2025, Woongedeelte HR++ Slaapkamer achter HR++ - Vloerisolatie woonkamer/keuken - Verwarming middels CV ketel Atag 2018 - Volledig nieuw elektra - Voor onderhoud is subsidie aan te vragen via Gemeente Harlingen - Op loopafstand van diverse voorzieningen zoals winkels en supermarkten - Ook zijn de Engelse Tuin en de Zeedijk op steenworp afstand bereikbaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevonden daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken bij uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Disclaimer: funderingsrisico-indicator wel beschikbaar Aan deze woning is in de NVM-Software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCA. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.
Prêt immobilier berekenen
€ 474.500
Coûts d'achat (estimés): € 11.340
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 485.840
3,04%
Annuellement
%
€ 23.725
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 474.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 4 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 80 m²
- Contenu
- 541 m³
- Autre espace intérieur
- 98 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1906
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 26-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Harlingen
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Harlingen
Chiffres de logement et de quartier dans Harlingen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harlingen. En 2026 étaient 15.151 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 261.000.
Moyenne WOZ
EUR 261.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
437
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 14.715 |
| 2022 | 14.810 |
| 2023 | 15.095 |
| 2024 | 15.140 |
| 2025 | 15.105 |
| 2026 | 15.151 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 189.000 |
| 2022 | EUR 206.000 |
| 2023 | EUR 236.000 |
| 2024 | EUR 246.000 |
| 2025 | EUR 261.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.310
0-15: 2.015
15-25: 1.660
25-45: 3.075
45-65: 4.100
Niveau d'enseignement
Hoger
2.560
Praktisch
3.280
Middelbaar
5.110
Origine des habitants (2025)
Europa
1.025
Nederland
12.770
Buiten Europa
1.310
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.428
Appartementen
1.929
Tussenwoningen
2.897
Vrijstaande woningen
761
Twee-onder-één-kap woningen
780
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
51
1700 tot 1900
1.022
1900 tot 1925
288
1925 tot 1950
457
1950 tot 1970
1.213
1970 tot 1980
1.512
1980 tot 1990
678
1990 tot 2000
465
2000 tot 2010
681
2010 tot 2020
375
2020 en later
241
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.049
Étiquette C
1.533
Étiquette B
1.046
Étiquette G
839
Étiquette D
468
Étiquette F
448
Étiquette A+++
331
Étiquette A+
176
Étiquette E
161
Étiquette A++
43
Étiquette A++++
9
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.190 | 2.360 |
| 2021 | 1.320 | 2.410 |
| 2022 | 1.020 | 2.250 |
| 2023 | 860 | 2.180 |
| 2024 | 830 | 2.260 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.190
Huurwoning
Gaz: 730 • Électricité: 1.620
Koopwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Appartement
Gaz: 620 • Électricité: 1.740
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.010
Vrijstaande woning
Gaz: 1.170 • Électricité: 3.530
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 940 • Électricité: 2.670
Activité dans Harlingen (2025)
Handel en HORECA
350
Nijverheid en energie
335
Zakelijke dienstverlening
375
Overheid, onderwijs en zorg
265
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
175
Financiele diensten en onroerendgoed
70
Cultuur, recreatie en overige diensten
200
Nombre total d'établissements: 1.820
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 46 |
| jul 2025 | 32 |
| jun 2025 | 40 |
| mei 2025 | 32 |
| mrt 2025 | 27 |
| mrt 2026 | 61 |
| nov 2024 | 30 |
| nov 2025 | 60 |
| okt 2024 | 30 |
| okt 2025 | 41 |
| sep 2024 | 39 |
| sep 2025 | 43 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harlingen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Harlingen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Harlingen?
Harlingen telt in 2026 ongeveer 15.151 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harlingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Harlingen is in 2025 circa € 261.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harlingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harlingen ligt rond € 29.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Harlingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Harlingen?
In Harlingen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.897 woningen.
Meer maisons in Harlingen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Industrieweg 1 A
8861VH Harlingen
€ 900.000 k.k.
€ 3.930/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 229 m²
- Superficie du terrain
- 890 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Willem Bilderdijkstraat 7
8862BW Harlingen
€ 565.000 k.k.
€ 3.818/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 608 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Nieuw Trebol 9
8861GP Harlingen
€ 749.000 k.k.
€ 5.238/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Brikstraat 4
8862XN Harlingen
€ 259.500 k.k.
€ 3.017/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
F. Domela Nieuwenhuisstraat 34
8862WD Harlingen
€ 334.500 k.k.
€ 3.156/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 358 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
P.W.A.Cort van der Lindenstraat 87
8862AZ Harlingen
€ 224.500 k.k.
€ 2.388/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zuiderhaven 90
8861XW Harlingen
€ 525.000 k.k.
€ 5.645/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Horscamp 76
8861TR Harlingen
€ 285.000 k.k.
€ 2.664/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- 4
