Aller directement au contenu
Logo de Van der Wal Makelaars Franeker & Harlingen, e.o.

Schoolsteeg 14

8861BC Harlingen • Fryslân

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 3.081

Galerie de photos

Schoolsteeg 14 Harlingen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit is wonen op een toplocatie in Harlingen: aan de stadsgracht, midden in het historische centrum, en toch rustig en privé, boven de levendigheid van de stad. Deze luxe en uitstekend onderhouden stadswoning (monument) heeft alles wat je je voorstelt van een comfortabel (t)huis: een sfeervolle woonkamer, een grote woonkeuken, 4 slaapkamers en 3 badkamers, 2 dakterrassen, een lift en een grote berging op de begane grond. De woning (maisonnette) heeft heel veel karakter en eigenheid, doordat vele oude elementen behouden en gerestaureerd zijn. Een parel in één van de leukste steden van Friesland! Indeling. B.g.: entree, berging (bijna 25 m²) met volop ruimte voor fietsen, opslag en anderszins, vaste kastruimte en trapopgang; Boven (1ste verd.): overloop, toegang tot ruime slaapkamer met verzorgde, max. betegelde badkamer met (stort)douche, wastafel en toilet, en kastruimte. Deze slaapkamer met badkamer is bijv. ook heel geschikt als gastenverblijf of B en B; hal met trapopgang naar ... 2de verd.: gang met openslaande deuren naar de beide dakterrassen (resp. ca. 27 en 16 m²). Beide terrassen zijn beschut en bieden veel privacy. Verder zijn er een witgoedruimte, het toilet en een kast. Grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval. Vanuit de gang kom je in de fraaie woonkeuken met een moderne keuken met spoeleiland, veel bergruimte, en plek voor een grote eettafel met meerdere stoelen, een Quooker en diverse inbouwapparatuur maakt de keuken zeer compleet; industriële, stalen deuren scheiden de keuken van de woonkamer: een royale, sfeervolle living met een houtkachel, balkenpartijen en grote ramen die uitkijken op de straat; tussenhal met uitgebreide meterkast, lift en trapopgang naar de ... 3de verd. met overloop, gang met vaste kasten, veluxramen en toegang tot de ruime slaapkamer aan de achterzijde met een balkonvenster* en een eigen badkamer. Deze badkamer heeft een inloopdouche met stort-/handdouche, een XL wastafel met meubel en een toilet. Er zijn nog 2 slaapkamers, beide met een (slaap)vide, en één ook met een balkonvenster, en een badkamer met inloopdouche (stort-/handdouche), wastafel en toilet. Achterin is nog een diepe berging/inloopkast. 4de verd.: zolderruimte met CV ketelopstelling en 2 grote bergingen. Algemeen: hier woon je in de Harlinger binnenstad, met alle gezelligheid en voorzieningen onder handbereik, terwijl je je hier ook in alle rust en privacy kunt terugtrekken, of kunt genieten op één van de dakterrassen, en o.a.: - de oude balken in de woning zijn overal in het zicht en geven het geheel veel karakter; net als de architraven, ramen met roedeverdeling, het schoonmetselwerk, en de (handgemaakte) stalen scheidingdeuren; - het betreft hier een rijksmonument, in 2018 geheel gerestaureerd en optimaal geïsoleerd, waardoor het meer dan voldoet aan de hedendaagse normen voor verbouw en isolatie; grotendeels voorzien van nieuwe ramen en kozijnen, waarvan 2 balkonvensters (*: dakvenster dat tot klein balkon te transformeren is); - de platte daken zijn vervangen resp. aangebracht tijdens de verbouwing in 2018, de kapconstructie is geheel nagelopen en waar nodig gerestaureerd; - verwarming middels CV installatie (Atag HR combiketel van 2018); houtkachel in de woonkamer; voorzien van vloer-, muur-, dak- en glasisolatie (HR++); - het externe schilderwerk is in fases gedaan, de laatste schilderwerkzaamheden dateren van dit jaar (2025); - de entree is via de Schoolsteeg, deze steeg verbindt de Voorstraat met de Noorderhaven; de woning is gelegen aan het einde van de Voorstraat, vlakbij het Noordijs en midden in het oude centrum van Harlingen; via de Schoolsteeg is de entree hetzij via de eigen berging en opgang, of via de gezamenlijke entree en de eigen lift; - er is sprake van een appartementsrecht, betreffende de berging en de (gedeelde) hal met toegang tot de lift op de begane grond, de 1ste, 2de, 2de en 4de verdieping; er is een VVE (Voorstraat 95/95A); de maandelijkse bijdrage is (volgt); - parkeervergunningsplicht in de binnenstad van Harlingen: € 29,- p. auto p. jaar + bezoekersvergunningen (max. 22 uur p. wk. - kst. € 21,- p. jaar) (2025); De historische binnenstad van Harlingen is levendig en uniek: hier zoek je de drukte op als je dat wilt, terwijl je je heerlijk terug kunt trekken als je daaraan behoefte hebt. Harlingen is één van de oudste zeehavensteden van Nederland en staat bekend om zijn nautisch verleden en cultureel erfgoed. Het grenst aan de Waddenzee (Unesco Werelderfgoed) en heeft een fraai historisch centrum, meerdere havens, vele monumenten, leuke winkels, fijne restaurants, diverse scholen en supermarkten en vergeet niet de bootverbinding naar Terschelling en Vlieland, de grote bruine vloot en het stadsstrand. Kortom: Harlingen heeft alles wat nodig is om lekker te wonen! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, en is geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken (aan uw aankopend makelaar/adviseur) en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Toelichting clausule NEN2580: de meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580, sluit echter verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bel, app of mail ons voor een bezichtiging van Schoolsteeg 14 in Harlingen, of vraag het via Funda.nl!

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
258 m²
Contenu
989 m³
Autre espace intérieur
35 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1656
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in centrum
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
24-04-2025
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

3 douches, 3 toiletten, en 3 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8861

Google Maps

Localisation de Harlingen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Harlingen

Chiffres de logement et de quartier dans Harlingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harlingen. En 2025 étaient 15.105 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 261.000.

Résidents

15.105

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 261.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

437

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harlingen
Année Résidents
2021 14.715
2022 14.810
2023 15.095
2024 15.140
2025 15.105

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harlingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 189.000
2022 EUR 206.000
2023 EUR 236.000
2024 EUR 246.000
2025 EUR 261.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.180 0-15: 2.050 15-25: 1.680 25-45: 3.070 45-65: 4.125

Niveau d'enseignement

Hoger

2.560

Praktisch

3.280

Middelbaar

5.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.025

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.428
Appartementen 1.929
Tussenwoningen 2.897
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 780

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 51
1700 tot 1900 1.022
1900 tot 1925 288
1925 tot 1950 457
1950 tot 1970 1.213
1970 tot 1980 1.512
1980 tot 1990 678
1990 tot 2000 465
2000 tot 2010 681
2010 tot 2020 375
2020 en later 241

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.049

Étiquette C

1.533

Étiquette B

1.046

Étiquette G

839

Étiquette D

468

Étiquette F

448

Étiquette A+++

331

Étiquette A+

176

Étiquette E

161

Étiquette A++

43

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harlingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.190 2.360
2021 1.320 2.410
2022 1.020 2.250
2023 860 2.180
2024 830 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.190

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.620

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.010

Vrijstaande woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.670

Activité dans Harlingen (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Nombre total d'établissements: 1.820

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harlingen
Période Délits
jan 2025 34
jan 2026 45
jul 2025 32
jun 2025 40
mei 2025 32
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 60
okt 2024 30
okt 2025 41
sep 2024 39
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harlingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harlingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harlingen?

Harlingen telt in 2025 ongeveer 15.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harlingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harlingen is in 2025 circa € 261.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harlingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harlingen ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harlingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harlingen?

In Harlingen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.897 woningen.

Meer maisons in Harlingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.