Aller directement au contenu
Logo de Midden Nederland Makelaars B.V. - Barneveld

Laarweg 9 A

6732DG Harskamp • Gelderland

Vendu

€ 1.595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 33.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.628.750

Prix d'achat /m²: € 4.334

Galerie de photos

Laarweg 9 A Harskamp
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Tussen de dorpen Wekerom en Harskamp ligt deze prachtige, geheel onderkelderde woning in boerderijstijl uit 2002. De woning is degelijk gebouwd, uitstekend onderhouden en gelegen op een royaal perceel met een fraai tuinhuis/veranda, ruime schuur en een verzorgde tuin rondom.   De landelijke ligging biedt u alle rust en vrijheid, met een weids uitzicht over de omliggende landerijen. Tegelijkertijd geniet u van een centrale en goed bereikbare locatie: het dorpscentrum van Harskamp en Wekerom ligt op fietsafstand en steden als Ede, Arnhem en Apeldoorn zijn binnen korte rijafstand bereikbaar. Ook de ligging ten opzichten van de rijkswegen A1 en A30 is gunstig, evenals een goede verbinding met openbaar vervoer (bus).   Een ideale plek voor wie landelijk wil wonen met ruimte, uitzicht en privacy, maar ook waarde hecht aan comfort en bereikbaarheid. Benieuwd naar de ruimte en sfeer van deze woning? Plan gerust een bezichtiging, u bent van harte welkom!   Omschrijving woning Wat een ruimte biedt deze woning! Een degelijk gebouwd familiehuis met het volledige woonprogramma op de begane grond. Daarnaast is de woning geheel onderkelderd, wat extra mogelijkheden biedt voor slaapkamers, hobbyruimte of bergruimte. De woning is deels voorzien van vloerverwarming en kenmerkt zich door een warme, landelijke uitstraling met moderne gemakken.   Indeling woning Begane grond De landelijke keuken, gesitueerd aan de achterzijde van de woning, vormt het hart van het huis. Via de schuifpui is er direct toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.   Het keukenblok is uitgevoerd in landelijke stijl met een natuurstenen aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met aparte wokbrander, 1½ spoelbak, afzuiginstallatie, vaatwasser, koelkast en combimagnetron-oven. Ensuite bevindt zich de lichte woonkamer met een sfeervolle schouw met gashaard en fraaie erkers die een prachtig uitzicht bieden over de tuin.   Grenzend aan de keuken is er een praktische bijkeuken met achterentree en toegang tot het souterrain. In de bijkeuken bevindt zich de aansluiting voor witgoedapparatuur, handig en overzichtelijk geplaatst.   Vanuit de bijkeuken is de inpandige garage bereikbaar, voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur met afstandsbediening.   Aan de voorzijde komt u de woning binnen in  een ruime hal met trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer (momenteel in gebruik als kantoorruimte) met vaste kast en een aangrenzende badkamer in neutrale kleurstelling, voorzien van douche, designradiator, wastafel met badkamermeubel en vloerverwarming.   Eerste verdieping Op de verdieping bevindt zich een ruime overloop met inbouwkast. De ouderslaapkamer is voorzien van een dakkapel en een inloopkast.  Verder zijn er nog drie royale slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde met toegang tot het balkon en één aan de voorzijde van de woning.   De badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, toilet, urinoir, douchecabine, designradiator en wastafelmeubel.   Souterrain De woning is geheel onderkelderd, wat zorgt voor veel extra leefruimte. In het souterrain vindt u een hal met provisiekast, een hobbyruimte met bar, een fitnessruimte, slaapkamer, een toilet en berging. Deze verdieping is ideaal te gebruiken voor ontspanning, werk of hobby.   Bijgebouwen en tuin Tuinhuis/veranda De ruime en recent gebouwde veranda vormt het hart van het buitenleven. Zowel in de zomer als in de winter is dit een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten. Naast een sfeervolle zithoek is de veranda uitgerust met een luxe keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur. Terwijl u geniet van de warmte van de houtkachel, kijkt u door de glazen schuifpui uit over de fraai aangelegde tuin, waar de kinderen veilig kunnen spelen. Bovendien beschikt de veranda over toiletvoorzieningen, wat dit buitenverblijf extra praktisch maakt.   Schuur Op het erf staat een ruime, vrijstaande schuur die tal van gebruiksmogelijkheden biedt. Deze ruimte is ideaal als werkplaats, opslagruimte, extra garage of als stalling voor hobbymatig vee. Het gebouw is degelijk uitgevoerd en voorzien van een geïsoleerd dak met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzaam en energiezuinig geheel.   Tuin Het erf en de tuin zijn met zorg aangelegd en ingericht. De oprit wordt afgesloten met een elektrisch bedienbare toegangspoort, wat zorgt voor gemak en veiligheid.   De tuin beschikt over een beregeningsinstallatie met eigen watervoorziening, zodat het gazon en de beplanting altijd in optimale conditie blijven. Het achterste gedeelte van het perceel bestaat uit cultuurgrond, die uitstekend geschikt is als voor het houden van vee.   Nutsvoorzieningen Aangesloten op de nutsvoorzieningen van gas, water en elektra. Tevens aangesloten op de riolering.   Kadastrale informatie Kadastraal bekend gemeente Otterlo, sectie E, nummer 1743, groot 9.430 m².   Bestemmingsplan informatie: De bestemming is wonen met agrarische nevenactiviteit. De achterliggende cultuurgrond heeft een agrarische bestemming zonder bebouwingsmogelijkheden.   Overige informatie is via ons kantoor op te vragen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.595.000

Coûts d'achat (estimés): € 33.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.628.750

3,04%

Annuellement

%

€ 79.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
368 m²
Superficie du terrain
9430 m²
Contenu
1543 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
290 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en urinoir

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6732

Google Maps

Aperçu géographique Harskamp

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Harskamp

Chiffres de logement et de quartier dans Harskamp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harskamp. En 2025 étaient 3.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 526.000.

Résidents

3.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 526.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harskamp
Année Résidents
2021 3.545
2022 3.660
2023 3.955
2024 4.010
2025 3.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harskamp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 420.000
2023 EUR 469.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 526.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 550 0-15: 765 15-25: 620 25-45: 835 45-65: 930

Niveau d'enseignement

Hoger

280

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.430

Origine des habitants (2025)

Europa

120

Nederland

3.495

Buiten Europa

85

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 143
Appartementen 223
Tussenwoningen 274
Vrijstaande woningen 481
Twee-onder-één-kap woningen 172

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 147
1950 tot 1970 384
1970 tot 1980 110
1980 tot 1990 211
1990 tot 2000 250
2000 tot 2010 198
2010 tot 2020 190
2020 en later 202

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

291

Étiquette A

225

Étiquette G

201

Étiquette B

185

Étiquette F

131

Étiquette D

104

Étiquette E

88

Étiquette A++++

31

Étiquette A+++

22

Étiquette A++

13

Étiquette A+

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harskamp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.600 3.800
2021 1.790 3.920
2022 1.390 3.680
2023 1.140 3.490
2024 1.110 3.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 3.030

Huurwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.560

Koopwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.810

Appartement

Gaz: 930 • Électricité: 2.540

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.690

Activité dans Harskamp (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 715

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harskamp
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 11
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harskamp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harskamp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harskamp?

Harskamp telt in 2025 ongeveer 3.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harskamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harskamp is in 2025 circa € 526.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harskamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harskamp ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harskamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harskamp?

In Harskamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 481 woningen.

Meer maisons in Harskamp

Voir plus d'habitations dans cette ville.