Ir directamente al contenido
Logotipo de Midden Nederland Makelaars B.V. - Barneveld

Laarweg 9 A

6732DG Harskamp • Gelderland

Vendido

€ 1.595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 33.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.628.750

Precio de compra /m²: € 4.334

Galería de fotos

Laarweg 9 A Harskamp
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tussen de dorpen Wekerom en Harskamp ligt deze prachtige, geheel onderkelderde woning in boerderijstijl uit 2002. De woning is degelijk gebouwd, uitstekend onderhouden en gelegen op een royaal perceel met een fraai tuinhuis/veranda, ruime schuur en een verzorgde tuin rondom.   De landelijke ligging biedt u alle rust en vrijheid, met een weids uitzicht over de omliggende landerijen. Tegelijkertijd geniet u van een centrale en goed bereikbare locatie: het dorpscentrum van Harskamp en Wekerom ligt op fietsafstand en steden als Ede, Arnhem en Apeldoorn zijn binnen korte rijafstand bereikbaar. Ook de ligging ten opzichten van de rijkswegen A1 en A30 is gunstig, evenals een goede verbinding met openbaar vervoer (bus).   Een ideale plek voor wie landelijk wil wonen met ruimte, uitzicht en privacy, maar ook waarde hecht aan comfort en bereikbaarheid. Benieuwd naar de ruimte en sfeer van deze woning? Plan gerust een bezichtiging, u bent van harte welkom!   Omschrijving woning Wat een ruimte biedt deze woning! Een degelijk gebouwd familiehuis met het volledige woonprogramma op de begane grond. Daarnaast is de woning geheel onderkelderd, wat extra mogelijkheden biedt voor slaapkamers, hobbyruimte of bergruimte. De woning is deels voorzien van vloerverwarming en kenmerkt zich door een warme, landelijke uitstraling met moderne gemakken.   Indeling woning Begane grond De landelijke keuken, gesitueerd aan de achterzijde van de woning, vormt het hart van het huis. Via de schuifpui is er direct toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.   Het keukenblok is uitgevoerd in landelijke stijl met een natuurstenen aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met aparte wokbrander, 1½ spoelbak, afzuiginstallatie, vaatwasser, koelkast en combimagnetron-oven. Ensuite bevindt zich de lichte woonkamer met een sfeervolle schouw met gashaard en fraaie erkers die een prachtig uitzicht bieden over de tuin.   Grenzend aan de keuken is er een praktische bijkeuken met achterentree en toegang tot het souterrain. In de bijkeuken bevindt zich de aansluiting voor witgoedapparatuur, handig en overzichtelijk geplaatst.   Vanuit de bijkeuken is de inpandige garage bereikbaar, voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur met afstandsbediening.   Aan de voorzijde komt u de woning binnen in  een ruime hal met trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer (momenteel in gebruik als kantoorruimte) met vaste kast en een aangrenzende badkamer in neutrale kleurstelling, voorzien van douche, designradiator, wastafel met badkamermeubel en vloerverwarming.   Eerste verdieping Op de verdieping bevindt zich een ruime overloop met inbouwkast. De ouderslaapkamer is voorzien van een dakkapel en een inloopkast.  Verder zijn er nog drie royale slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde met toegang tot het balkon en één aan de voorzijde van de woning.   De badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, toilet, urinoir, douchecabine, designradiator en wastafelmeubel.   Souterrain De woning is geheel onderkelderd, wat zorgt voor veel extra leefruimte. In het souterrain vindt u een hal met provisiekast, een hobbyruimte met bar, een fitnessruimte, slaapkamer, een toilet en berging. Deze verdieping is ideaal te gebruiken voor ontspanning, werk of hobby.   Bijgebouwen en tuin Tuinhuis/veranda De ruime en recent gebouwde veranda vormt het hart van het buitenleven. Zowel in de zomer als in de winter is dit een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten. Naast een sfeervolle zithoek is de veranda uitgerust met een luxe keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur. Terwijl u geniet van de warmte van de houtkachel, kijkt u door de glazen schuifpui uit over de fraai aangelegde tuin, waar de kinderen veilig kunnen spelen. Bovendien beschikt de veranda over toiletvoorzieningen, wat dit buitenverblijf extra praktisch maakt.   Schuur Op het erf staat een ruime, vrijstaande schuur die tal van gebruiksmogelijkheden biedt. Deze ruimte is ideaal als werkplaats, opslagruimte, extra garage of als stalling voor hobbymatig vee. Het gebouw is degelijk uitgevoerd en voorzien van een geïsoleerd dak met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzaam en energiezuinig geheel.   Tuin Het erf en de tuin zijn met zorg aangelegd en ingericht. De oprit wordt afgesloten met een elektrisch bedienbare toegangspoort, wat zorgt voor gemak en veiligheid.   De tuin beschikt over een beregeningsinstallatie met eigen watervoorziening, zodat het gazon en de beplanting altijd in optimale conditie blijven. Het achterste gedeelte van het perceel bestaat uit cultuurgrond, die uitstekend geschikt is als voor het houden van vee.   Nutsvoorzieningen Aangesloten op de nutsvoorzieningen van gas, water en elektra. Tevens aangesloten op de riolering.   Kadastrale informatie Kadastraal bekend gemeente Otterlo, sectie E, nummer 1743, groot 9.430 m².   Bestemmingsplan informatie: De bestemming is wonen met agrarische nevenactiviteit. De achterliggende cultuurgrond heeft een agrarische bestemming zonder bebouwingsmogelijkheden.   Overige informatie is via ons kantoor op te vragen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.595.000

Coste del comprador (estimado): € 33.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.628.750

3,04%

Anualmente

%

€ 79.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
368 m²
Área del lote
9430 m²
Contenido
1543 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
290 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en urinoir

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6732

Mapas de Google

Vista geográfica Harskamp

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Harskamp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harskamp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harskamp. En 2025 había 3.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 526.000.

Inhabitantes

3.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 526.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harskamp
Año Inhabitantes
2021 3.545
2022 3.660
2023 3.955
2024 4.010
2025 3.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harskamp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 420.000
2023 EUR 469.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 526.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 550 0-15: 765 15-25: 620 25-45: 835 45-65: 930

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

120

Nederland

3.495

Buiten Europa

85

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 143
Appartementen 223
Tussenwoningen 274
Vrijstaande woningen 481
Twee-onder-één-kap woningen 172

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 147
1950 tot 1970 384
1970 tot 1980 110
1980 tot 1990 211
1990 tot 2000 250
2000 tot 2010 198
2010 tot 2020 190
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

291

Etiqueta A

225

Etiqueta G

201

Etiqueta B

185

Etiqueta F

131

Etiqueta D

104

Etiqueta E

88

Etiqueta A++++

31

Etiqueta A+++

22

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harskamp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.600 3.800
2021 1.790 3.920
2022 1.390 3.680
2023 1.140 3.490
2024 1.110 3.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 3.030

Huurwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.560

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.810

Appartement

Gas: 930 • Electricidad: 2.540

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.690

Actividad empresarial en Harskamp (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 715

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harskamp
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 11
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harskamp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harskamp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harskamp?

Harskamp telt in 2025 ongeveer 3.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harskamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harskamp is in 2025 circa € 526.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harskamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harskamp ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harskamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harskamp?

In Harskamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 481 woningen.

Meer viviendas in Harskamp

Ver más viviendas en este lugar.