Résidents
12.822
Dernière année: 2026
Schipsweg 15
8051KG Hattem • Gelderland
Sous réserve
€ 750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 766.850
Prix d'achat /m²: € 5.357
Galerie de photos
Description
VRIJSTAANDE WONING | RUIME GARAGE/SCHUUR/BERGING | LANDELIJK | OPKNAPPER | KAVELGROOTTE 7.060 M² Op een fijn plekje in het buitengebied van Hattem mogen wij aanbieden deze VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde ruime stenen GARAGE/BERGING op een royale kavel van 7.060 m² eigen grond. Deze charmante woning in boerderij stijl biedt een unieke kans om te genieten van het buitenleven met vergezicht over de groene omgeving. Het woonhuis is gebouwd rond 1927 en uiteraard zijn er in de loop der tijd diverse werkzaamheden uitgevoerd. De woning heeft een inhoud van 527 m³ een woonoppervlak van 140 m² en beschikt over een energielabel: F. De c.v.-ketel is een paar jaar terug vernieuwd (bj. 2023). De sanitaire voorzieningen zijn gedateerd evenals de keuken, maar functioneren wel. Dit plekje, aan de Schipsweg, gelegen tussen Hattem, Hattemerbroek en Zwolle, heeft de rust van het buitenleven en de ideale ligging op korte afstand van scholen, supermarkten, lokale specialisten en is goed bereikbaar via spoorwegen, busverbindingen, autowegen (A28/A50/N50) en fietsverbindingen. In Hattem kun je overigens ook goed terecht voor een lekker hapje op een terrasje. Het object is perfect voor het hobbymatig houden van dieren of het hebben van een grote moestuin of misschien ben je wel van plan om "kantoor aan huis" te houden. Volop mogelijkheden dus, het is duidelijk dat je hier je eigen creativiteit prima in kwijt kunt en er een prachtig geheel van kunt maken. Indeling van de woning: Begane grond: - luifel/hal/entree (met trapopgang) - toilet - woonkamer - keuken (met vaste kast) - bijkeuken - badkamer - ruimte voor de c.v.-ketel - slaapkamer Tussenhal naar de aangebouwde garage/berging Verdieping - overloop - 3 slaapkamers (waarvan 1 met vaste kast) - badkamer Indeling van de woning: BEGANE GROND Zoals aangegeven betreft het een te renoveren woning. In de woning is goed te zien welk tijdspad de woning heeft doorlopen. De badkamer is ca. 63 jaar oud en de keuken is van 1976. Er is een nieuwe c.v. ketel in de woning gekomen en in de woonkamer is een gashaard aangebracht. Er wordt gekookt op een los gasfornuis en voor de rest is de keuken eenvoudig. Op de begane grond zijn er in meerdere vertrekken wandtegels aangebracht. Via de keuken kom je in de bijkeuken waar ook de badkamer is gesitueerd. Binnendoor (via de tussenhal) kom je in de garage. VERDIEPING Op de verdieping zijn 3 slaapkamers gecreëerd. De gehele bovenverdieping is toe aan een update. Er is een kleine dakkapel geplaatst voor meer ruimte op de overloop. TUIN De tuin is eenvoudig van opzet, het perceel ligt in een mooie rechte strook grond. Rondom de woning is een gedeelte voorzien van straatwerk en aan de voorzijde is een siertuin aangelegd met gazon en borders. Er zijn meerdere plekjes om lekker te zitten en naast de schuur is de moestuin te vinden. Je hebt rondom vrij uitzicht en geen 'inkijk' van buren. BIJGEBOUWEN Het 'hoofd' bijgebouw is de ruime aangebouwde stenen garage/schuur/berging. Op het achtererf staan nog een tweetal houten schuurtjes. Let op! Het dak van de garage en ook de daken van de kleine houten schuurtjes zijn voorzien van asbesthoudende dakplaten. Kernwoorden voor dit object zijn zonder meer: landelijk, klussen en ligging! Bijzonderheden/Kernmerken: • Ruim opgezette plek/landelijke omgeving • Er is een bouwkundige keuring uitgevoerd, het rapport is op te vragen bij de makelaar • Perceel van ca. 7.060 m² • Inhoud: 527 m³, woonoppervlak: 140 m² • C.v.-ketel bouwjaar 2023 • Energielabel F • Diverse voorzieningen in nabije omgeving • Ruimte voor het houden van dieren. Kortom: Een prettige plek om te wonen! Weidsheid en een gemoedelijke sfeer dat is het plaatje wat bij deze woning hoort! Geïnteresseerd? Neem contact op en plan een bezichtiging, wij laten je graag dit bijzondere object zien!
Prêt immobilier berekenen
€ 750.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850
3,21%
Annuellement
%
€ 37.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 750.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 7060 m²
- Contenu
- 527 m³
- Espace de stockage externe
- 58 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1927
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel en gaskachels
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 17-04-2026
Équipements de la salle de bain
Toilet en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Hattem sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hattem
Chiffres de logement et de quartier dans Hattem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hattem. En 2026 étaient 12.822 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 444.000.
Moyenne WOZ
EUR 444.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
224
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 12.307 |
| 2023 | 12.563 |
| 2024 | 12.624 |
| 2025 | 12.745 |
| 2026 | 12.822 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 319.000 |
| 2022 | EUR 349.000 |
| 2023 | EUR 398.000 |
| 2024 | EUR 416.000 |
| 2025 | EUR 444.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.992
0-15: 2.167
15-25: 1.433
25-45: 2.789
45-65: 3.441
Niveau d'enseignement
Hoger
33
Praktisch
22
Middelbaar
45
Origine des habitants (2025)
Europa
466
Nederland
11.417
Buiten Europa
862
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
967
Appartementen
1.007
Tussenwoningen
1.638
Vrijstaande woningen
1.338
Twee-onder-één-kap woningen
710
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
72
1700 tot 1900
172
1900 tot 1925
388
1925 tot 1950
470
1950 tot 1970
1.583
1970 tot 1980
813
1980 tot 1990
569
1990 tot 2000
410
2000 tot 2010
222
2010 tot 2020
426
2020 en later
300
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.299
Étiquette C
1.235
Étiquette B
750
Étiquette G
629
Étiquette D
559
Étiquette F
467
Étiquette E
328
Étiquette A+++
225
Étiquette A+
132
Étiquette A++
95
Étiquette A++++
29
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 2.920 |
| 2021 | 1.560 | 2.990 |
| 2022 | 1.190 | 2.820 |
| 2023 | 980 | 2.690 |
| 2024 | 950 | 2.750 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.560
Huurwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.030
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 1.830
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 3.720
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.850
Activité dans Hattem (2025)
Handel en HORECA
250
Nijverheid en energie
200
Zakelijke dienstverlening
400
Overheid, onderwijs en zorg
330
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
110
Cultuur, recreatie en overige diensten
155
Nombre total d'établissements: 1.555
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 18 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 25 |
| mrt 2026 | 25 |
| nov 2024 | 25 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 15 |
| sep 2024 | 25 |
| sep 2025 | 19 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hattem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hattem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hattem?
Hattem telt in 2026 ongeveer 12.822 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hattem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hattem is in 2025 circa € 444.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hattem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hattem ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hattem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hattem?
In Hattem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.638 woningen.
Meer maisons in Hattem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hessenweg 8 A
8051LC Hattem
€ 739.000 k.k.
€ 5.317/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 475 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hollewand 83
8051HE Hattem
€ 549.000 k.k.
€ 3.685/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 270 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Grevenhoeve 1
8052BA Hattem
€ 875.000 k.k.
€ 5.240/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- 618 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rademakershoeve 17
8052BE Hattem
€ 398.000 k.k.
€ 4.234/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kraaijenbergstraat 11
8051XL Hattem
€ 375.000 k.k.
€ 5.000/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hessenweg 78
8051LE Hattem
€ 650.000 k.k.
€ 4.887/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 1150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
de Dinkel 51
8051KK Hattem
€ 415.000 k.k.
€ 3.268/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schakelaarskamp 1
8051ZW Hattem
€ 795.000 k.k.
€ 5.230/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 457 m²
- Chambres de coucher
- 4
