Aller directement au contenu
Logo de Zandbergen makelaardij | NVM

Kolonieweg 13

7971RB Havelte • Drenthe

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Havelte

Galerie de photos

Kolonieweg 13 Havelte
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zodra je het "Buitengoed Blanckenbergh" op rijdt krijg je al een gevoel van ruimte, rust en buitenleven. Deze VRIJSTAANDE villa heeft tal van leuke elementen, denk behalve aan de schitterende ligging ook aan de ruime woonkamer met schuifpui en open haard of aan het ruime overdekte balkon. Het huis ligt gunstig op de kavel, van maar liefst 701m², waardoor het grootste gedeelte van de op het zuidwesten tuin achter het huis ligt. Bovendien loopt u vanuit deze heerlijke tuin zo de bijbehorende par 3 golfbaan op! * Bouwjaar: 1996 * Kaveloppervlakte: 701 m² * Inhoud: 395 m³ * Woonoppervlakte: 101 m² * VvE bijdrage: € 108,- per maand * Vrij gebruik van tennisbaan, jeu-de-boulesbaan en 6-holes golfbaan Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot zowel de woonkamer als de bijkeuken. De ruime, lichte living is voorzien van grote ramen tot op de grond en een sfeervolle open haard. Vanuit de eethoek bereik je via de schuifpui de tuin, terwijl de aangrenzende serre zorgt voor extra licht en ruimte. De open keuken in landelijke stijl is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en beschikt bovendien over een praktische werkplek. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aanrecht met gootsteen, CV-opstelling en een deur naar buiten. De gehele begane grond is afgewerkt met plavuizen. 1e verdieping: Via de open houten trap in de hal bereik je de verdieping met vide. Hier liggen drie slaapkamers, waarvan één met een overdekt balkon en een andere met een inloopkast. De badkamer biedt optimaal comfort met een whirlpool ligbad, een inloopdouche met glazen deur en een vast wastafelmeubel. Dankzij het dubbele raam geniet je van veel natuurlijk licht en goede ventilatie. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. 2e verdieping: Via een vlizotrap bereik je de verrassend ruime bergzolder, perfect voor al je opslagbehoeften. Tuin: De fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin rondom de woning biedt volop privacy en ontspanning. Het royale terras en de goed onderhouden beplanting maken de zonnige, vrij gelegen achtertuin tot een heerlijke plek om te verblijven. De fijne zonneschermen zorgen voor de nodige schaduw. Extra bijzonder is de directe toegang vanuit de tuin tot de Par 3 golfbaan. Tot slot zorgen een eigen grondwaterpomp voor de tuinberegening, de carport en de 2 vrijstaande houten bergingen met overkapping voor extra gemak. Een droomplek om te genieten van rust en natuur Deze prachtige en goed onderhouden vrijstaande villa biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en ontspannen verblijf. De woning is omringd door een fraai aangelegde tuin die volop privacy en mogelijkheden biedt om van het buitenleven te genieten. Als bewoner heb je vrij toegang tot de 6-holes Par 3 golfbaan die tussen de huizen door slingert, evenals de tennis- en jeu-de-boulesbaan die op het park liggen. Waarom kiezen voor deze woning? * Lichte en ruime woonkamer * Fraai verzorgde achtertuin op het zuidwesten * Eigen grondwaterpomp voor tuinberegening * Goed onderhouden, voorzien van heteluchtverwarming * Voldoende parkeerruimte op eigen terrein * Berging met carport aanwezig * Vrij gebruik van parkfaciliteiten, zoals golf, tennis en jeu de boules * Perfecte ligging aan de rand van het dorp en natuurgebied * Een plek om volledig tot rust te komen en te genieten van een actieve, gezonde levensstijl Idyllische ligging met voorzieningen dichtbij Het Buitengoed Blanckenbergh is aan de rand van het dorp Havelte gelegen en op loopafstand van de 18 holes golfbaan (A Status), de andere zijde grenst aan een uitgestrekt natuurgebied met heide, bossen en meertjes waar het ook zeer goed toeven is. De woning ligt op 3 minuten fietsen van het centrum van Havelte. Havelte is een dorp en maakt deel uit van de gemeente Westerveld. Het is een levendig dorp met alle voorzieningen. Zo is er een uitgebreid winkelbestand, maar ook een lagere school, een tandarts- en dokterspraktijk, bibliotheek, openluchtzwembad, tennisbaan, rugbyclub en andere mogelijkheden voor sociale contacten. Havelte is zeer centraal gelegen t.o.v. de A28 (Zwolle/Groningen) en A32 (Heerenveen/Meppel) en is zowel met de auto als het openbaar vervoer goed te bereiken. Een unieke kans om exclusief te wonen in rust en omringd door natuur. Maak snel een afspraak en ontdek deze villa zelf!

Prêt immobilier berekenen

€ 549.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.340

3,04%

Annuellement

%

€ 27.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
701 m²
Contenu
395 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Heteluchtverwarming en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom en zonneterras
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
27-08-2025
Date de vente
30-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7971

Google Maps

Localisation de Havelte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Havelte

Chiffres de logement et de quartier dans Havelte

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Havelte. En 2025 étaient 3.684 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 403.770.

Résidents

3.684

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 403.770

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.310

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

71

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Havelte
Année Résidents
2021 3.705
2022 3.720
2023 3.724
2024 3.719
2025 3.684

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Havelte
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 286.621
2022 EUR 309.388
2023 EUR 355.074
2024 EUR 372.737
2025 EUR 403.770

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.282 0-15: 478 15-25: 359 25-45: 580 45-65: 988

Niveau d'enseignement

Hoger

793

Praktisch

642

Middelbaar

1.060

Origine des habitants (2025)

Europa

142

Nederland

3.339

Buiten Europa

203

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 176
Appartementen 323
Tussenwoningen 171
Vrijstaande woningen 670
Twee-onder-één-kap woningen 396

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 359
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 218
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 41
2020 en later 33

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

441

Étiquette B

399

Étiquette C

360

Étiquette D

227

Étiquette G

133

Étiquette F

127

Étiquette E

52

Étiquette A+

19

Étiquette A+++

17

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Havelte
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.515 2.832
2021 1.711 2.875
2022 1.325 2.761
2023 1.093 2.659
2024 1.038 2.792

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 861 • Électricité: 1.882

Huurwoning

Gaz: 901 • Électricité: 1.884

Koopwoning

Gaz: 1.196 • Électricité: 3.004

Appartement

Gaz: 658 • Électricité: 1.774

Tussenwoning

Gaz: 781 • Électricité: 1.731

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 3.335

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.046 • Électricité: 2.788

Activité dans Havelte (2025)

Handel en HORECA 71
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 48

Nombre total d'établissements: 472

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Havelte
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Havelte.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Havelte

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Havelte?

Havelte telt in 2025 ongeveer 3.684 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Havelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Havelte is in 2025 circa € 403.770.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte ligt rond € 29.310 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Havelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Havelte?

In Havelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 670 woningen.

Meer maisons in Havelte

Voir plus d'habitations dans cette ville.