Aller directement au contenu
Logo de Zandbergen makelaardij | NVM

Parkkamp 37

7971AL Havelte • Drenthe

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Havelte

Galerie de photos

Parkkamp 37 Havelte
Photo 97
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van een lommerrijke woonwijk staat deze royale VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde dubbele garage, gelegen op een prachtige locatie van 828 m² grond. De woning, gebouwd in 1972 en recent gerenoveerd, ademt sfeer, ruimte en comfort. Bovendien is er een sfeervolle Bed & Breakfast gevestigd, waardoor dit huis niet alleen een thuis, maar ook een bijzondere plek om te delen is. * Bouwjaar: 1972 * Kaveloppervlakte: 828 m² * Woonoppervlakte: 218 m² * Inhoud: 891 m³ * Slaap- en badkamer op de begane grond Indeling Begane grond: De royale (ontvangst)hal met meterkast, toilet, vide heet u welkom en leidt naar de ruime, lichte en tuingerichte living. Grote raampartijen, een schuifpui naar de tuin, een warme plavuizenvloer en een knusse houtkachel maken dit tot een heerlijke plek om samen te komen. De moderne halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst aan de royale en praktische bijkeuken. In deze bijkeuken is in 2022 een grote keukenblok gerealiseerd ten behoeve van de B&B met ook hier diverse inbouwapparatuur als een koelkast, combi-oven en vaatwasser. Verder vind je hier de witgoed aansluiting en voldoende kast/bergruimte. Vanuit de bijkeuken kom je via een tussenhal met toilet, in de riante (voorheen dubbele) garage met elektrische sectiondeur naar de oprit, de andere garagedeur is handbediend. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer (vanuit de hal bereikbaar en nu in gebruik als B&B) met infrarood verwarming, een inloopkast en eigen badkamer (bj. 2014). De badkamer is voorzien van een modern wastafelmeubel, inloopdouche met glazen deur en toegang tot het toilet, welke ook vanuit de hal bereikbaar is. Hier woont u comfortabel met alles gelijkvloers binnen handbereik. Verdieping: De verdieping is nu deels in gebruik als B&B en deels prive. U komt via de trap in de hal op de overloop met rechts het privegedeelte bestaande uit een ruime slaapkamer met dakraam en een deur naar een mooi groot dakterras. De aansluitende open badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en designradiator en mechanische ventilatie. Het dakraam geeft natuurlijk daglicht en ventilatie. Een royale inloopkast en een separaat toilet maken deze (prive) zijde af. Vanaf de overloop gaat een deur naar een klein halletje die toegang biedt tot het B&B familie gedeelte. In de badkamer hier vind je een inloopdouche, wastafel met vast kastnisje ernaast, een toilet en een dakkapel met een fijn groot raam waarvan een gedeelte open kan. Verder zijn hier 2 ruime slaapkamers, waarvan de kamer op het noorden een dakkapel met grote ramen heeft, de slaapkamer op het zuiden heeft een dakraam. Beide kamers hebben toegang tot een grote loggia met een fraai uitzicht. Uw gasten genieten hier van een warm en luxe verblijf met veel privacy, comfort en uitzicht op het groene omliggende landschap. Ontbijten op het terras, wandelen door de natuur of een dagje golfen in de buurt, het maakt de B&B tot een geliefde bestemming. Maar net zo gemakkelijk is alles natuurlijk ook gewoon te gebruiken als een fijne en royale (levensloopbestendige) gezinswoning. Tuin: De fraai aangelegde tuin is een oase van rust en privacy. Besloten, met schaduwrijke hoekjes, vele struiken, bomen en planten, diverse zitjes, houten overkapping, een sfeervolle vijver, een houtgestookte hottub èn een jeu-de-boules baan, heb je hier een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten. Zowel bewoners als gasten ervaren hier de luxe van buiten leven in volledige privacy. Bijzonderheden: * Ruim, levensloopbestendig woonhuis * Riante garage (voorheen dubbele garage, eenvoudig terug te brengen) * Goedlopende B&B * Slaap- en badkamer op de begane grond * Grote sfeervolle tuin met volop privacy * Er is een waterontharder aanwezig * 30 zonnepanelen (bj. 2021-2024) en een warmtepomp (bj. 2025) * Verwarming ook middels infrarood Ligging Deze royale en instapklare woning ligt aan een autoluw hofje, in een bijzonder groene omgeving. Alle voorzieningen bevinden zich op korte afstand, terwijl natuurgebieden, fiets- en wandelroutes en de golfbaan letterlijk om de hoek liggen. Een plek waar wonen en genieten naadloos samenkomen. Het gezellige dorp Havelte biedt vele mogelijkheden; diverse winkels voor o.a. de dagelijkse boodschappen, restaurants, sportverenigingen, medische zorg, een goede basisschool, een buiten zwembad, een 18-holes golfbaan en een openluchttheater. Alles is op loop- en fietsafstand voorhanden. De schitterende natuur rondom Havelte nodigt je uit. Of je nu gaat fietsen, wandelen of paardrijden, je geniet gegarandeerd van de bossen, heide, zandvlaktes en meertjes. Havelte is zeer centraal gelegen t.o.v. de A28 en A32 en is zowel met de auto als het openbaar vervoer goed te bereiken. Zowel in Meppel als in Steenwijk vindt u een NS station. Rondom Havelte bevinden zich nog meer gezellige brinkdorpen zoals Vledder, Diever, Dwingeloo en Ruinen. Uitgebreide informatie over Havelte en de gemeente vindt u op de website van de gemeente Westerveld. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
218 m²
Superficie du terrain
828 m²
Contenu
891 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
50 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-01-2026
Date de vente
21-03-2026

Équipements de la salle de bain

3 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7971

Google Maps

Localisation de Havelte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Havelte

Chiffres de logement et de quartier dans Havelte

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Havelte. En 2025 étaient 3.684 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 403.770.

Résidents

3.684

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 403.770

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.310

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

71

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Havelte
Année Résidents
2021 3.705
2022 3.720
2023 3.724
2024 3.719
2025 3.684

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Havelte
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 286.621
2022 EUR 309.388
2023 EUR 355.074
2024 EUR 372.737
2025 EUR 403.770

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.282 0-15: 478 15-25: 359 25-45: 580 45-65: 988

Niveau d'enseignement

Hoger

793

Praktisch

642

Middelbaar

1.060

Origine des habitants (2025)

Europa

142

Nederland

3.339

Buiten Europa

203

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 176
Appartementen 323
Tussenwoningen 171
Vrijstaande woningen 670
Twee-onder-één-kap woningen 396

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 359
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 218
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 41
2020 en later 33

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

441

Étiquette B

399

Étiquette C

360

Étiquette D

227

Étiquette G

133

Étiquette F

127

Étiquette E

52

Étiquette A+

19

Étiquette A+++

17

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Havelte
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.515 2.832
2021 1.711 2.875
2022 1.325 2.761
2023 1.093 2.659
2024 1.038 2.792

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 861 • Électricité: 1.882

Huurwoning

Gaz: 901 • Électricité: 1.884

Koopwoning

Gaz: 1.196 • Électricité: 3.004

Appartement

Gaz: 658 • Électricité: 1.774

Tussenwoning

Gaz: 781 • Électricité: 1.731

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 3.335

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.046 • Électricité: 2.788

Activité dans Havelte (2025)

Handel en HORECA 71
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 48

Nombre total d'établissements: 472

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Havelte
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Havelte.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Havelte

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Havelte?

Havelte telt in 2025 ongeveer 3.684 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Havelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Havelte is in 2025 circa € 403.770.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte ligt rond € 29.310 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Havelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Havelte?

In Havelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 670 woningen.

Meer maisons in Havelte

Voir plus d'habitations dans cette ville.