Direkt zum Inhalt
Logo von Zandbergen makelaardij | NVM

Parkkamp 37

7971AL Havelte • Drenthe

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Havelte

Fotoalbum

Parkkamp 37 Havelte
Bild 97
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van een lommerrijke woonwijk staat deze royale VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde dubbele garage, gelegen op een prachtige locatie van 828 m² grond. De woning, gebouwd in 1972 en recent gerenoveerd, ademt sfeer, ruimte en comfort. Bovendien is er een sfeervolle Bed & Breakfast gevestigd, waardoor dit huis niet alleen een thuis, maar ook een bijzondere plek om te delen is. * Bouwjaar: 1972 * Kaveloppervlakte: 828 m² * Woonoppervlakte: 218 m² * Inhoud: 891 m³ * Slaap- en badkamer op de begane grond Indeling Begane grond: De royale (ontvangst)hal met meterkast, toilet, vide heet u welkom en leidt naar de ruime, lichte en tuingerichte living. Grote raampartijen, een schuifpui naar de tuin, een warme plavuizenvloer en een knusse houtkachel maken dit tot een heerlijke plek om samen te komen. De moderne halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst aan de royale en praktische bijkeuken. In deze bijkeuken is in 2022 een grote keukenblok gerealiseerd ten behoeve van de B&B met ook hier diverse inbouwapparatuur als een koelkast, combi-oven en vaatwasser. Verder vind je hier de witgoed aansluiting en voldoende kast/bergruimte. Vanuit de bijkeuken kom je via een tussenhal met toilet, in de riante (voorheen dubbele) garage met elektrische sectiondeur naar de oprit, de andere garagedeur is handbediend. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer (vanuit de hal bereikbaar en nu in gebruik als B&B) met infrarood verwarming, een inloopkast en eigen badkamer (bj. 2014). De badkamer is voorzien van een modern wastafelmeubel, inloopdouche met glazen deur en toegang tot het toilet, welke ook vanuit de hal bereikbaar is. Hier woont u comfortabel met alles gelijkvloers binnen handbereik. Verdieping: De verdieping is nu deels in gebruik als B&B en deels prive. U komt via de trap in de hal op de overloop met rechts het privegedeelte bestaande uit een ruime slaapkamer met dakraam en een deur naar een mooi groot dakterras. De aansluitende open badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en designradiator en mechanische ventilatie. Het dakraam geeft natuurlijk daglicht en ventilatie. Een royale inloopkast en een separaat toilet maken deze (prive) zijde af. Vanaf de overloop gaat een deur naar een klein halletje die toegang biedt tot het B&B familie gedeelte. In de badkamer hier vind je een inloopdouche, wastafel met vast kastnisje ernaast, een toilet en een dakkapel met een fijn groot raam waarvan een gedeelte open kan. Verder zijn hier 2 ruime slaapkamers, waarvan de kamer op het noorden een dakkapel met grote ramen heeft, de slaapkamer op het zuiden heeft een dakraam. Beide kamers hebben toegang tot een grote loggia met een fraai uitzicht. Uw gasten genieten hier van een warm en luxe verblijf met veel privacy, comfort en uitzicht op het groene omliggende landschap. Ontbijten op het terras, wandelen door de natuur of een dagje golfen in de buurt, het maakt de B&B tot een geliefde bestemming. Maar net zo gemakkelijk is alles natuurlijk ook gewoon te gebruiken als een fijne en royale (levensloopbestendige) gezinswoning. Tuin: De fraai aangelegde tuin is een oase van rust en privacy. Besloten, met schaduwrijke hoekjes, vele struiken, bomen en planten, diverse zitjes, houten overkapping, een sfeervolle vijver, een houtgestookte hottub èn een jeu-de-boules baan, heb je hier een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten. Zowel bewoners als gasten ervaren hier de luxe van buiten leven in volledige privacy. Bijzonderheden: * Ruim, levensloopbestendig woonhuis * Riante garage (voorheen dubbele garage, eenvoudig terug te brengen) * Goedlopende B&B * Slaap- en badkamer op de begane grond * Grote sfeervolle tuin met volop privacy * Er is een waterontharder aanwezig * 30 zonnepanelen (bj. 2021-2024) en een warmtepomp (bj. 2025) * Verwarming ook middels infrarood Ligging Deze royale en instapklare woning ligt aan een autoluw hofje, in een bijzonder groene omgeving. Alle voorzieningen bevinden zich op korte afstand, terwijl natuurgebieden, fiets- en wandelroutes en de golfbaan letterlijk om de hoek liggen. Een plek waar wonen en genieten naadloos samenkomen. Het gezellige dorp Havelte biedt vele mogelijkheden; diverse winkels voor o.a. de dagelijkse boodschappen, restaurants, sportverenigingen, medische zorg, een goede basisschool, een buiten zwembad, een 18-holes golfbaan en een openluchttheater. Alles is op loop- en fietsafstand voorhanden. De schitterende natuur rondom Havelte nodigt je uit. Of je nu gaat fietsen, wandelen of paardrijden, je geniet gegarandeerd van de bossen, heide, zandvlaktes en meertjes. Havelte is zeer centraal gelegen t.o.v. de A28 en A32 en is zowel met de auto als het openbaar vervoer goed te bereiken. Zowel in Meppel als in Steenwijk vindt u een NS station. Rondom Havelte bevinden zich nog meer gezellige brinkdorpen zoals Vledder, Diever, Dwingeloo en Ruinen. Uitgebreide informatie over Havelte en de gemeente vindt u op de website van de gemeente Westerveld. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 775.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350

3,04%

Jährlich

%

€ 38.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 775.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
218 m²
Fläche des Grundstücks
828 m²
Inhalt
891 m³
Sonstiger Innenraum
31 m²
Gebäude mit Außenbereich
50 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
31-01-2026
Verkaufsdatum
21-03-2026

Badezimmer Ausstattung

3 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7971

Google Karten

Standort von Havelte

Entdecken Sie, wo Makler in Havelte aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Havelte

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Havelte. In 2025 waren da 3.684 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 403.770.

Einwohner

3.684

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 403.770

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.310

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

71

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Havelte
Jahr Einwohner
2021 3.705
2022 3.720
2023 3.724
2024 3.719
2025 3.684

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Havelte
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 286.621
2022 EUR 309.388
2023 EUR 355.074
2024 EUR 372.737
2025 EUR 403.770

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.282 0-15: 478 15-25: 359 25-45: 580 45-65: 988

Ausbildungsstufe

Hoger

793

Praktisch

642

Middelbaar

1.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

142

Nederland

3.339

Buiten Europa

203

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 176
Appartementen 323
Tussenwoningen 171
Vrijstaande woningen 670
Twee-onder-één-kap woningen 396

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 359
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 218
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 41
2020 en later 33

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

441

Bezeichnung B

399

Bezeichnung C

360

Bezeichnung D

227

Bezeichnung G

133

Bezeichnung F

127

Bezeichnung E

52

Bezeichnung A+

19

Bezeichnung A+++

17

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Havelte
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.515 2.832
2021 1.711 2.875
2022 1.325 2.761
2023 1.093 2.659
2024 1.038 2.792

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 861 • Strom: 1.882

Huurwoning

Gas: 901 • Strom: 1.884

Koopwoning

Gas: 1.196 • Strom: 3.004

Appartement

Gas: 658 • Strom: 1.774

Tussenwoning

Gas: 781 • Strom: 1.731

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 3.335

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Strom: 2.788

Betriebsaktivität in Havelte (2025)

Handel en HORECA 71
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 48

Gesamtanzahl der Firmensitze: 472

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Havelte
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Havelte.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Havelte

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Havelte?

Havelte telt in 2025 ongeveer 3.684 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Havelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Havelte is in 2025 circa € 403.770.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte ligt rond € 29.310 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Havelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Havelte?

In Havelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 670 woningen.

Meer Häuser in Havelte

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.