Direkt zum Inhalt
Logo von Zandbergen makelaardij | NVM

Weegbree 34

7971EJ Havelte • Drenthe

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Havelte

Fotoalbum

Weegbree 34 Havelte
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een fraaie locatie aan de rand van het dorp Havelte ligt dit leuke appartement met een ruim balkon, een eigen berging en een privéparkeerplaats onder de carport. Gelegen in het kleinschalige en goed onderhouden appartementencomplex "Boekweitstede", biedt dit appartement een fijne en rustige woonomgeving die zowel starters als senioren zal aanspreken. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en wordt dankzij de grote raampartijen overspoeld met natuurlijk licht. De woonkamer voelt daardoor heerlijk ruim en licht aan en biedt een mooi uitzicht over de woonwijk en het natuurgebied Het Holtingerveld. * Bouwjaar: 2009 * Woonoppervlakte: 55 m² * Berging: 3,5 m² * Inhoud: 183 m³ Indeling: Bij binnenkomst stap je in de entree, waar zich ook het separate toilet met fonteintje bevindt. De ruime slaapkamer met 2 ramen, biedt een fijne plek om tot rust te komen. De verzorgde badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Het raam zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatie. De sfeervolle woonkamer vormt het hart van het appartement en geeft, middels een deur, direct toegang tot het royale balkon van 11 m². Hier kun je in alle rust genieten van de buitenlucht. Er is een prettig lichtinval door de grote ramen naar het balkon, de 3 ramen achterin en het raam in de keuken. De open keuken is ingericht met een keukenblok met veel bergruimte en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Daarnaast is er een handige berging met de CV-ketel en aansluitingen voor een wasmachine en droger, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. In het gehele appartement, met uitzondering van de badkamer en het toilet, ligt een laminaatvloer. Het complex is voorzien van een lift, een videofooninstallatie en een privéparkeerkelder. Je beschikt over een eigen parkeerplaats onder de carport en een separate berging in de kelder, wat bijdraagt aan zowel gemak als veiligheid. Bijzonderheden: * Starterslening Gemeente Westerveld mogelijk * Gezonde VvE (bijdrage € 137,50 p/m) * CV-ketel 2017 * Laag energieverbruik (760 m³ gas, 1820 Kwh elektra) * Eigen berging en parkeerplaats * Balkon van 11 m² op het noordwesten * Uitgestrekte bos- en natuurgebieden op enkele minuten loopafstand Het appartement is gelegen aan de rand van de populaire woonwijk "De Meerkamp". Havelte biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels voor de dagelijkse boodschappen, gezellige restaurants, sportverenigingen, medische faciliteiten, een goede basisschool, een buitenzwembad, een 18-holes golfbaan en een openluchttheater. Alles bevindt zich op loop- en fietsafstand. De prachtige natuur rondom Havelte nodigt uit tot ontspanning en activiteit. Of je nu wilt fietsen, wandelen of paardrijden, je wordt omringd door bossen, heidevelden, zandvlaktes en schilderachtige meertjes. Daarnaast is Havelte gunstig gelegen ten opzichte van de A28 en A32 en goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. In Meppel en Steenwijk, beide op circa vijftien minuten rijden, bevinden zich NS-stations. Als koper van dit appartement word je automatisch lid van een gezonde en actieve VvE. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 137,50 en er is een solide reserve opgebouwd voor toekomstig onderhoud. Dit appartement combineert rust, gemak en een aantrekkelijke ligging. Ideaal voor wie wil wonen in een prettige omgeving met zowel natuur als voorzieningen binnen handbereik. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 259.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.040

2 % Übertragungssteuer (€ 5.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 266.540

2,78%

Jährlich

%

€ 12.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 259.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
55 m²
Inhalt
183 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
30-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7971

Google Karten

Standort von Havelte

Entdecken Sie, wo Makler in Havelte aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Havelte

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Havelte. In 2025 waren da 3.684 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 403.770.

Einwohner

3.684

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 403.770

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.310

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

71

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Havelte
Jahr Einwohner
2021 3.705
2022 3.720
2023 3.724
2024 3.719
2025 3.684

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Havelte
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 286.621
2022 EUR 309.388
2023 EUR 355.074
2024 EUR 372.737
2025 EUR 403.770

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.282 0-15: 478 15-25: 359 25-45: 580 45-65: 988

Ausbildungsstufe

Hoger

793

Praktisch

642

Middelbaar

1.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

142

Nederland

3.339

Buiten Europa

203

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 176
Appartementen 323
Tussenwoningen 171
Vrijstaande woningen 670
Twee-onder-één-kap woningen 396

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 359
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 218
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 41
2020 en later 33

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

441

Bezeichnung B

399

Bezeichnung C

360

Bezeichnung D

227

Bezeichnung G

133

Bezeichnung F

127

Bezeichnung E

52

Bezeichnung A+

19

Bezeichnung A+++

17

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Havelte
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.515 2.832
2021 1.711 2.875
2022 1.325 2.761
2023 1.093 2.659
2024 1.038 2.792

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 861 • Strom: 1.882

Huurwoning

Gas: 901 • Strom: 1.884

Koopwoning

Gas: 1.196 • Strom: 3.004

Appartement

Gas: 658 • Strom: 1.774

Tussenwoning

Gas: 781 • Strom: 1.731

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 3.335

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Strom: 2.788

Betriebsaktivität in Havelte (2025)

Handel en HORECA 71
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 48

Gesamtanzahl der Firmensitze: 472

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Havelte
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Havelte.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Havelte

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Havelte?

Havelte telt in 2025 ongeveer 3.684 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Havelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Havelte is in 2025 circa € 403.770.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte ligt rond € 29.310 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Havelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Havelte?

In Havelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 670 woningen.

Meer Häuser in Havelte

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.