Aller directement au contenu
Logo de HuisPortaal

Dorpsstraat 44

2391BJ Hazerswoude-Dorp • Zuid-Holland

Vendu

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 4.586

Galerie de photos

Dorpsstraat 44 Hazerswoude-Dorp
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een recent gerenoveerde hoekwoning in het hart van de dorpskern van Hazerswoude-Dorp? Zoek dan niet verder! Dit monumentale pand met klokgevel is nu beschikbaar gekomen. De speelse indeling en hoogwaardige afwerking geven deze woning een uniek eigenzinnig karakter. Het 19e eeuwse karakter wordt gecombineerd met een moderne chique stijl. Dit is echt een woning die u zo kunt betrekken en waar u verliefd op wordt. De tuin van de woning ligt aan de voorzijde. Via de entree komt u in de hal terecht. Hier vindt u de nieuwe meterkast. Via een schitterende openslaande taatsdeur treft u vanuit de gang links de woonkamer met rechts de open keuken. De woonkamer met open keuken is erg licht. Vanuit de woonkamer vindt u opnieuw een prachtige Taatsdeur met aan de rechterkant een mooi gerenoveerd apart toilet. Via de nieuw beklede trap, betreedt u de eerste verdieping. Hier vindt u de prachtig gerenoveerde badkamer en 2 ruime slaapkamers. Vanuit de gang kunt nog met een trap omhoog naar de zolderkamer. Deze is perfect als werkruimte of als extra slaapkamer. U kunt alle kanten op met deze woning. De keuken: Het betreft een high class moderne keuken met 6 pits inductie kookplaat, mooie afzuigkap, inbouw combi oven, inbouwvriezer en inbouwkoelkast. Naast de keuken is er een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Hier vindt u ook de CV ketel. De badkamer en toiletruimte: de badkamer is betegeld met chique marmerlook wandtegels en beige vloertegels. Ook is deze voorzien van een open douche, dubbele wastafel, handdoekenradiator en een zwevend closet. De separate toiletruimte op de begane grond is ook uitgevoerd met de marmerlook wandtegels, beige vloertegels, een zwevend closet en een fonteintje. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van dakisolatie en hr++ glas - Er is een VVE met de Hugostraat 1. Al is besloten dat ieder de kosten voor zijn eigen woning voor eigen rekening neemt. - Energielabel D - CV ketel uit 2022 - Oud karakter met moderne afwerking ontmoeten elkaar bij dit woonhuis - Op loopafstand zijn er winkels en een supermarkt - Binnen 5 minuten op de snelwegen A4, A20 en A12 - Goede verbinding met de steden Leiden, Alphen aan den Rijn, Gouda, Zoetermeer en iets verder Den haag, Rotterdam en Utrecht. De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals: - ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar) - asbestclausule (bij woningen van voor 1993)

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
161 m²
Contenu
357 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1880
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Zijtuin

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2391

Google Maps

Carte de Hazerswoude-Dorp

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Hazerswoude-Dorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.