Aller directement au contenu
Logo de De Huizenbeurs

Dorpsstraat 71 A

2391BC Hazerswoude-Dorp • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.612

Galerie de photos

Dorpsstraat 71 A Hazerswoude-Dorp
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

* Het open huis a.s. zaterdag 28 maart gaat NIET door in verband met een overeenstemming * Bent u op zoek naar een royaal, licht én instapklaar ca. 103 m² groot appartement midden in de dorpskern van Hazerswoude-Dorp? Dan is dit uw kans! Dit driekamer appartement met twee dakterrassen ligt op de tweede verdieping van het kleinschalige complex ’t Regthuys. Gebouwd in 2003 en voorzien van een lift, videofoon-installatie, gezamenlijke fietsenberging en voldoende parkeermogelijkheden. ’t Regthuys heeft een royaal opgezet atrium waar u met andere bewoners gezellig bij elkaar kunt komen. Via de centrale entree komt u bij het atrium waar u door middel van de lift of de trapopgang het op de tweede verdieping gelegen appartement bereikt. Vanuit de galerij betreedt u de hal van waar u toegang heeft tot alle vertrekken in dit appartement: de ca. 50 m² grote woonkamer met open keuken, de twee slaapkamers, de badkamer en separate toiletruimte en de technische ruimte. De woonkamer met open keuken is heerlijk licht, dit komt door de vele raampartijen en de lichtkoepel die in het midden van de kamer is geplaatst. Alle ruimte voor het plaatsen van al uw meubels. De in 2022 vernieuwde keuken is ruim opgezet en heeft een luxe uitstraling. Aan inbouwapparatuur treft u het volgende aan: 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combioven, extra ruime koelkast, Quooker en een koffieautomaat. De kasten bieden voldoende bergruimte voor al uw voorraad en keukengerei. Het aanrecht is van kunststof. De twee dakterrassen betreedt u via de deuren in de woonkamer en de meest achtergelegen slaapkamer. Uniek; bij dit appartement is de buitenruimte enorm, hier heeft u alle ruimte om van het weer en de omgeving te genieten. Beide slaapkamers zijn van een mooi formaat. Ook de technische ruimte/berging biedt met ca. 9 m² veel ruimte. Hier treft u de c.v.-ketel (Remeha, 2021). Er is alle ruimte voor het stallen van extra spullen en bijvoorbeeld een vriezer. In 2022 zijn tevens de badkamer en toiletruimte vernieuwd. De badkamer is royaal, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, zwevend closet, wastafel met meubel, spiegelkast en kolomkast. Daarnaast vindt u hier de wasmachine- en drogeropstelling. Uiteraard kunnen beiden ook met gemak in de technische ruimte/berging geplaatst worden. De separate toiletruimte is uitgevoerd met een zwevend closet en een fonteintje. Ook deze heeft een moderne uitstraling. Naast het vernieuwen van de keuken en badkamer hebben de huidige eigenaren ook de wandafwerking en vloer vernieuwd. De wanden zijn behangen en op de vloer is PVC gelegd. Bijzonderheden: - Appartement is volledig gemoderniseerd in 2022; - Voorzien van 4 eigen zonnepanelen; - Bestemd voor bewoners van 55 jaar en ouder; - De servicekosten bedragen ca. € 284,- per maand; - Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond; - Voldoende parkeergelegenheid aan voor- en achterzijde. Bent u geïnteresseerd? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Wij laten u dit fijne appartement graag zien. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Contenu
310 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-10-2025
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2391

Google Maps

Carte de Hazerswoude-Dorp

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Hazerswoude-Dorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.