Direkt zum Inhalt
Logo von De Huizenbeurs

Dorpsstraat 71 A

2391BC Hazerswoude-Dorp • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.612

Fotoalbum

Dorpsstraat 71 A Hazerswoude-Dorp
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

* Het open huis a.s. zaterdag 28 maart gaat NIET door in verband met een overeenstemming * Bent u op zoek naar een royaal, licht én instapklaar ca. 103 m² groot appartement midden in de dorpskern van Hazerswoude-Dorp? Dan is dit uw kans! Dit driekamer appartement met twee dakterrassen ligt op de tweede verdieping van het kleinschalige complex ’t Regthuys. Gebouwd in 2003 en voorzien van een lift, videofoon-installatie, gezamenlijke fietsenberging en voldoende parkeermogelijkheden. ’t Regthuys heeft een royaal opgezet atrium waar u met andere bewoners gezellig bij elkaar kunt komen. Via de centrale entree komt u bij het atrium waar u door middel van de lift of de trapopgang het op de tweede verdieping gelegen appartement bereikt. Vanuit de galerij betreedt u de hal van waar u toegang heeft tot alle vertrekken in dit appartement: de ca. 50 m² grote woonkamer met open keuken, de twee slaapkamers, de badkamer en separate toiletruimte en de technische ruimte. De woonkamer met open keuken is heerlijk licht, dit komt door de vele raampartijen en de lichtkoepel die in het midden van de kamer is geplaatst. Alle ruimte voor het plaatsen van al uw meubels. De in 2022 vernieuwde keuken is ruim opgezet en heeft een luxe uitstraling. Aan inbouwapparatuur treft u het volgende aan: 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combioven, extra ruime koelkast, Quooker en een koffieautomaat. De kasten bieden voldoende bergruimte voor al uw voorraad en keukengerei. Het aanrecht is van kunststof. De twee dakterrassen betreedt u via de deuren in de woonkamer en de meest achtergelegen slaapkamer. Uniek; bij dit appartement is de buitenruimte enorm, hier heeft u alle ruimte om van het weer en de omgeving te genieten. Beide slaapkamers zijn van een mooi formaat. Ook de technische ruimte/berging biedt met ca. 9 m² veel ruimte. Hier treft u de c.v.-ketel (Remeha, 2021). Er is alle ruimte voor het stallen van extra spullen en bijvoorbeeld een vriezer. In 2022 zijn tevens de badkamer en toiletruimte vernieuwd. De badkamer is royaal, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, zwevend closet, wastafel met meubel, spiegelkast en kolomkast. Daarnaast vindt u hier de wasmachine- en drogeropstelling. Uiteraard kunnen beiden ook met gemak in de technische ruimte/berging geplaatst worden. De separate toiletruimte is uitgevoerd met een zwevend closet en een fonteintje. Ook deze heeft een moderne uitstraling. Naast het vernieuwen van de keuken en badkamer hebben de huidige eigenaren ook de wandafwerking en vloer vernieuwd. De wanden zijn behangen en op de vloer is PVC gelegd. Bijzonderheden: - Appartement is volledig gemoderniseerd in 2022; - Voorzien van 4 eigen zonnepanelen; - Bestemd voor bewoners van 55 jaar en ouder; - De servicekosten bedragen ca. € 284,- per maand; - Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond; - Voldoende parkeergelegenheid aan voor- en achterzijde. Bent u geïnteresseerd? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Wij laten u dit fijne appartement graag zien. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Inhalt
310 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-10-2025
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2391

Google Karten

Karte von Hazerswoude-Dorp

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Hazerswoude-Dorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.