Résidents
5.330
Dernière année: 2025
De Wielwijck 2
5321GW Hedel • Gelderland
Disponible
€ 427.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.400
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.550) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 437.900
Prix d'achat /m²: € 4.150
Galerie de photos
Description
De Wielwijck 2 Hedel Welkom aan De Wielwijck 2 in Hedel. Deze geschakelde woning ligt ideaal in een rustig doodlopend hofje, midden in een jonge en geliefde woonwijk uit 2005. En het centrum van Hedel is om de hoek! Waar je bovendien gemakkelijk je auto voor de deur kunt parkeren. De woning zelf is modern ingericht, energiezuinig en verrassend sfeervol. Een absolute eyecatcher is de royale zolderkamer met dakterras: een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. Vanaf ongeveer 14:00 uur geniet je daarnaast volop van de zon in de onderhoudsvriendelijke en gezellige achtertuin. Hedel ligt centraal in de prachtige Bommelerwaard, omringd door natuur, dijken en de Maas. Hier geniet je dagelijks van wandelen, fietsen en het ontspannen dorpsleven, terwijl steden als Den Bosch en Zaltbommel al binnen circa 10 minuten bereikbaar zijn. Ook Utrecht ligt op slechts ongeveer 40 minuten rijden. Daarnaast bevindt zich op korte afstand een bushalte met directe verbindingen richting Den Bosch en Zaltbommel. Grootste pluspunten? + Energielabel A + Volledig geïsoleerd (conform bouwbesluit 2003) + Bouwjaar 2005 + Kindvriendelijke wijk + Zolder met dakterras + Rolluiken aan de zonzijde + WTW-systeem aanwezig + Uitvalswegen (A2) op enkele minuten Welkom De woning ligt aan een rustige straat met nauwelijks verkeer, terwijl je op slechts 100 meter afstand een gezellig speeltuintje vindt. Een sfeervolle plek waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je gemakkelijk je auto kunt parkeren. Entree Bij aankomst word je verwelkomd door twee toegangsdeuren: één naar de praktische berging met witgoedaansluitingen en één naar de woning zelf. Via de voordeur stap je binnen in de lichte entree, die direct een warme en verzorgde indruk geeft. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast met glasvezelinternet, het half betegelde toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de doorgang naar het gezellige woon-, eet- en kookgedeelte van de woning. Koken De open keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van inbouwspotjes en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, afzuigkap, wastafel en een AEG 5-pits gaskookplaat. Ideaal voor iedereen die van koken houdt. Liever net wat meer ruimte of een andere indeling? Dan biedt deze keuken volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak en woonwensen aan te passen. Extra praktisch is de ruime inbouwkast onder de trap, perfect voor extra voorraad en opbergruimte Wonen & tafelen De woon- en eetkamer vormen samen één gezellige en sfeervolle leefruimte. De stijlvolle stenen vloer in groot formaat uit de hal, berging en keuken loopt prachtig over in de warme, hoogwaardige PVC-vloer van de woonkamer, wat zorgt voor een speelse maar harmonieuze combinatie van modern en sfeervol wonen. Dankzij de ruime opzet is er volop plek voor een royale hoekbank en een grote eettafel, ideaal om comfortabel te loungen, te tafelen en lange avonden te genieten met familie en vrienden. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en geniet van een heerlijke lichtinval dankzij de grote raampartij en de schuifpui. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde is extra comfortabel en voorzien van een rolluik en een praktische inbouwkast onder de trap, ideaal voor extra bergruimte en een opgeruimde uitstraling. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met drempelloos laminaat, wat zorgt voor een rustige, moderne en strakke basis door de hele etage. Douche De badkamer is praktisch en verzorgd ingericht en voorzien van een douche, toilet en een wastafel met verlichte spiegel. Daarnaast zorgen de kastjes onder en naast de wastafel voor volop opbergruimte, waardoor alles netjes en overzichtelijk kan worden opgeborgen. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via de vaste trap en volledig afgewerkt met laminaat, wat zorgt voor een nette en verzorgde uitstraling. Deze sfeervolle ruimte is multifunctioneel en uitstekend te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij het vele daglicht voelt de verdieping licht en ruim aan! Extra pluspunt het fijne dakterras waar je in de ochtend heerlijk in de zon kunt genieten van je eerste kop koffie. De ramen zijn bovendien voorzien van rolluiken voor extra comfort en privacy. Buitenleven De beschutte ligging zorgt voor een prettig gevoel van privacy, waardoor je hier echt een verlengstuk van de woning ervaart. Of je nu houdt van gemak, gezelligheid of gewoon lekker buiten zijn zonder onderhoud: deze tuin biedt het allemaal in een strak en verzorgd jasje. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier optimaal van de middag- en avondzon. Omgeving Het dorp biedt een fijne combinatie van natuur en gemak: prachtige uiterwaarden om te wandelen en fietsen, een eigen jachthaven voor watersportliefhebbers en volop buitenruimte om te genieten van het rivierenlandschap. Daarnaast is Hedel verrassend compleet in voorzieningen. Met supermarkten, winkels, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen heb je alles binnen handbereik. Ook de bekende Paardenmarkt geeft het dorp jaarlijks een uniek en levendig karakter. De ligging is bovendien ideaal: binnen enkele minuten rijd je op de A2 en in circa 10 minuten sta je in het centrum van ’s-Hertogenbosch. Ook Zaltbommel en de NS-stations in de regio zijn snel bereikbaar. Durf jij de eerste stap te zetten naar jouw nieuwe woning? Kom gerust langs voor een bezichtiging!
Prêt immobilier berekenen
€ 427.500
Coûts d'achat (estimés): € 10.400
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.550) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 437.900
2,78%
Annuellement
%
€ 21.375
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 427.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Contenu
- 392 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 26 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2005
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (HR gaswandketel) (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hedel
Aperçu spatial du site de travail dans Hedel
Chiffres de logement et de quartier dans Hedel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hedel. En 2025 étaient 5.330 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 471.000.
Moyenne WOZ
EUR 471.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
144
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.095 |
| 2022 | 5.055 |
| 2023 | 5.130 |
| 2024 | 5.270 |
| 2025 | 5.330 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.000 |
| 2022 | EUR 354.000 |
| 2023 | EUR 412.000 |
| 2024 | EUR 427.000 |
| 2025 | EUR 471.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.100
0-15: 815
15-25: 640
25-45: 1.200
45-65: 1.570
Niveau d'enseignement
Hoger
1.060
Praktisch
1.170
Middelbaar
1.820
Origine des habitants (2025)
Europa
395
Nederland
4.590
Buiten Europa
345
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
369
Appartementen
234
Tussenwoningen
618
Vrijstaande woningen
632
Twee-onder-één-kap woningen
414
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
6
1900 tot 1925
16
1925 tot 1950
242
1950 tot 1970
411
1970 tot 1980
336
1980 tot 1990
321
1990 tot 2000
411
2000 tot 2010
189
2010 tot 2020
174
2020 en later
158
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
665
Étiquette B
407
Étiquette C
404
Étiquette D
208
Étiquette F
177
Étiquette A+++
171
Étiquette E
98
Étiquette G
87
Étiquette A+
31
Étiquette A++++
17
Étiquette A++
8
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.400 |
| 2021 | 1.630 | 3.470 |
| 2022 | 1.240 | 3.280 |
| 2023 | 1.020 | 3.170 |
| 2024 | 950 | 3.280 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.980
Huurwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.330
Koopwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.450
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 2.190
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.680
Vrijstaande woning
Gaz: 1.340 • Électricité: 4.050
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.100
Activité dans Hedel (2025)
Handel en HORECA
160
Nijverheid en energie
195
Zakelijke dienstverlening
210
Overheid, onderwijs en zorg
115
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Nombre total d'établissements: 915
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 14 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 14 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 14 |
| okt 2024 | 14 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 11 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hedel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hedel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hedel?
Hedel telt in 2025 ongeveer 5.330 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hedel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hedel is in 2025 circa € 471.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hedel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hedel ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hedel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hedel?
In Hedel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 632 woningen.
Meer maisons in Hedel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hooiweg 2 a
5321JG Hedel
€ 609.000 k.k.
€ 4.115/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 312 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Ammerzodenseweg 9
5321GA Hedel
€ 850.000 k.k.
€ 4.620/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 184 m²
- Superficie du terrain
- 7910 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stationsweg 8
5321NH Hedel
€ 875.000 k.k.
€ 5.029/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- 1284 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Voorstraat 23
5321GE Hedel
€ 799.950 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 225 m²
- Superficie du terrain
- 425 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Uithof 10
5321HK Hedel
€ 465.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 108 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Koningin Wilhelminastraat 4
5321TC Hedel
€ 1.375.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 438 m²
- Superficie du terrain
- 2595 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kamillestraat 9
5321RM Hedel
€ 530.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 231 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Prins Bernhardstraat 21
5321SG Hedel
€ 900.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 199 m²
- Superficie du terrain
- 790 m²
- Chambres de coucher
- 3
