Ir directamente al contenido
Logotipo de Havermans Makelaardij B.V.

De Wielwijck 2

5321GW Hedel • Gelderland

Disponible

€ 427.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.400

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.550) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 437.900

Precio de compra /m²: € 4.150

Galería de fotos

De Wielwijck 2 Hedel
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De Wielwijck 2 Hedel Welkom aan De Wielwijck 2 in Hedel. Deze geschakelde woning ligt ideaal in een rustig doodlopend hofje, midden in een jonge en geliefde woonwijk uit 2005. En het centrum van Hedel is om de hoek! Waar je bovendien gemakkelijk je auto voor de deur kunt parkeren. De woning zelf is modern ingericht, energiezuinig en verrassend sfeervol. Een absolute eyecatcher is de royale zolderkamer met dakterras: een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. Vanaf ongeveer 14:00 uur geniet je daarnaast volop van de zon in de onderhoudsvriendelijke en gezellige achtertuin. Hedel ligt centraal in de prachtige Bommelerwaard, omringd door natuur, dijken en de Maas. Hier geniet je dagelijks van wandelen, fietsen en het ontspannen dorpsleven, terwijl steden als Den Bosch en Zaltbommel al binnen circa 10 minuten bereikbaar zijn. Ook Utrecht ligt op slechts ongeveer 40 minuten rijden. Daarnaast bevindt zich op korte afstand een bushalte met directe verbindingen richting Den Bosch en Zaltbommel. Grootste pluspunten? + Energielabel A + Volledig geïsoleerd (conform bouwbesluit 2003) + Bouwjaar 2005 + Kindvriendelijke wijk + Zolder met dakterras + Rolluiken aan de zonzijde + WTW-systeem aanwezig + Uitvalswegen (A2) op enkele minuten Welkom De woning ligt aan een rustige straat met nauwelijks verkeer, terwijl je op slechts 100 meter afstand een gezellig speeltuintje vindt. Een sfeervolle plek waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je gemakkelijk je auto kunt parkeren. Entree Bij aankomst word je verwelkomd door twee toegangsdeuren: één naar de praktische berging met witgoedaansluitingen en één naar de woning zelf. Via de voordeur stap je binnen in de lichte entree, die direct een warme en verzorgde indruk geeft. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast met glasvezelinternet, het half betegelde toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de doorgang naar het gezellige woon-, eet- en kookgedeelte van de woning. Koken De open keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van inbouwspotjes en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, afzuigkap, wastafel en een AEG 5-pits gaskookplaat. Ideaal voor iedereen die van koken houdt. Liever net wat meer ruimte of een andere indeling? Dan biedt deze keuken volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak en woonwensen aan te passen. Extra praktisch is de ruime inbouwkast onder de trap, perfect voor extra voorraad en opbergruimte Wonen & tafelen De woon- en eetkamer vormen samen één gezellige en sfeervolle leefruimte. De stijlvolle stenen vloer in groot formaat uit de hal, berging en keuken loopt prachtig over in de warme, hoogwaardige PVC-vloer van de woonkamer, wat zorgt voor een speelse maar harmonieuze combinatie van modern en sfeervol wonen. Dankzij de ruime opzet is er volop plek voor een royale hoekbank en een grote eettafel, ideaal om comfortabel te loungen, te tafelen en lange avonden te genieten met familie en vrienden. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en geniet van een heerlijke lichtinval dankzij de grote raampartij en de schuifpui. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde is extra comfortabel en voorzien van een rolluik en een praktische inbouwkast onder de trap, ideaal voor extra bergruimte en een opgeruimde uitstraling. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met drempelloos laminaat, wat zorgt voor een rustige, moderne en strakke basis door de hele etage. Douche De badkamer is praktisch en verzorgd ingericht en voorzien van een douche, toilet en een wastafel met verlichte spiegel. Daarnaast zorgen de kastjes onder en naast de wastafel voor volop opbergruimte, waardoor alles netjes en overzichtelijk kan worden opgeborgen. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via de vaste trap en volledig afgewerkt met laminaat, wat zorgt voor een nette en verzorgde uitstraling. Deze sfeervolle ruimte is multifunctioneel en uitstekend te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij het vele daglicht voelt de verdieping licht en ruim aan! Extra pluspunt het fijne dakterras waar je in de ochtend heerlijk in de zon kunt genieten van je eerste kop koffie. De ramen zijn bovendien voorzien van rolluiken voor extra comfort en privacy. Buitenleven De beschutte ligging zorgt voor een prettig gevoel van privacy, waardoor je hier echt een verlengstuk van de woning ervaart. Of je nu houdt van gemak, gezelligheid of gewoon lekker buiten zijn zonder onderhoud: deze tuin biedt het allemaal in een strak en verzorgd jasje. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier optimaal van de middag- en avondzon. Omgeving Het dorp biedt een fijne combinatie van natuur en gemak: prachtige uiterwaarden om te wandelen en fietsen, een eigen jachthaven voor watersportliefhebbers en volop buitenruimte om te genieten van het rivierenlandschap. Daarnaast is Hedel verrassend compleet in voorzieningen. Met supermarkten, winkels, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen heb je alles binnen handbereik. Ook de bekende Paardenmarkt geeft het dorp jaarlijks een uniek en levendig karakter. De ligging is bovendien ideaal: binnen enkele minuten rijd je op de A2 en in circa 10 minuten sta je in het centrum van ’s-Hertogenbosch. Ook Zaltbommel en de NS-stations in de regio zijn snel bereikbaar. Durf jij de eerste stap te zetten naar jouw nieuwe woning? Kom gerust langs voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 427.500

Coste del comprador (estimado): € 10.400

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.550) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 437.900

2,78%

Anualmente

%

€ 21.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 427.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
107 m²
Contenido
392 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Área del jardín trasero
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (HR gaswandketel) (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5321

Mapas de Google

Ubicación de Hedel

Vista espacial del área de trabajo en Hedel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hedel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hedel. En 2025 había 5.330 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 471.000.

Inhabitantes

5.330

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 471.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

144

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hedel
Año Inhabitantes
2021 5.095
2022 5.055
2023 5.130
2024 5.270
2025 5.330

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hedel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 354.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 427.000
2025 EUR 471.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.100 0-15: 815 15-25: 640 25-45: 1.200 45-65: 1.570

Nivel académico

Hoger

1.060

Praktisch

1.170

Middelbaar

1.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

4.590

Buiten Europa

345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 369
Appartementen 234
Tussenwoningen 618
Vrijstaande woningen 632
Twee-onder-één-kap woningen 414

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 411
1970 tot 1980 336
1980 tot 1990 321
1990 tot 2000 411
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 174
2020 en later 158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

665

Etiqueta B

407

Etiqueta C

404

Etiqueta D

208

Etiqueta F

177

Etiqueta A+++

171

Etiqueta E

98

Etiqueta G

87

Etiqueta A+

31

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hedel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.630 3.470
2022 1.240 3.280
2023 1.020 3.170
2024 950 3.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.980

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.330

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.450

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 2.190

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Hedel (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 915

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hedel
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 14
okt 2024 14
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hedel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hedel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hedel?

Hedel telt in 2025 ongeveer 5.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hedel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hedel is in 2025 circa € 471.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hedel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hedel ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hedel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hedel?

In Hedel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 632 woningen.

Meer viviendas in Hedel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.