Aller directement au contenu
Logo de Maat Makelaars

Heideweg 12

6097BT Heel • Limburg

Vendu

€ 790.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 807.650

Prix d'achat /m²: € 2.668

Galerie de photos

Heideweg 12 Heel
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

HEEL, HEIDEWEG 12 Droomt u van wonen in luxe, comfort en duurzaamheid? Deze tiptop afgewerkte, vrijstaande semi-bungalow biedt het allemaal – en meer! Gelegen op een prachtige, rustige locatie combineert deze woning het gemak van gelijkvloers wonen met hoogwaardige materialen, een perfect afwerkingsniveau, waarbij duurzaamheid is gegarandeerd middels volledige isolatie, 34 zonnepanelen, vloerverwarming en een hybride warmtepomp. Met een woonoppervlakte van bijna 300 m² heeft deze woning veel te bieden: royale leefruimtes, een luxe woonkeuken en badkamer, een slaapkamer op de begane grond, inpandige garage, 4 ruime slaapkamers op de verdieping en als kers op de taart een verwarmd binnenzwembad! Deze woning is klaar voor de toekomst en biedt u een ongekende woonervaring. Laat u verrassen door de klasse van dit uniek landhuis in het mooie Heel! Heel is één van de oudste en grootste kerkdorpen (ca. 4.500 inwoners) van Midden-Limburg. Het is een charmant dorp met goede voorzieningen zoals een supermarkt, slager en bakker. De basisschool en kinderopvang zijn op loopafstand ca. 400 m en 200 m bereikbaar. Middelbare school op 15 fietsminuten in Horn. Het dorp heeft een rijk verenigingsleven en ligt centraal t.o.v. de autowegen A2 en A73. Roermond ( 15 min) en Weert (20 min). Eindhoven bereikbaar in 40 minuten evenals Maastricht (35 min). De omgeving is schitterend te noemen; op loopafstand (circa 200 m) de Maasplassen (Boschmolenplas en de Lange Vlieter ). Hier zijn mooie wandelpaden en fietspaden, bossen, vennen en natuur en er zijn volop mogelijkheden voor alle soorten recreatie zoals dagstrand Funbeach in Panheel. Indeling: Souterrain: Ruime kelder (ca. 36 m²) met mooie hoogte, verdeeld over twee ruimten, ideaal te gebruiken als berging en opslag / hobbyruimte. Deze grote kelder is verwarmd en geventileerd. Begane grond: Overdekte entree / ruime ontvangsthal met travertin vloer, meterkast, trap naar de kelder, trapopgang naar de verdieping en een luxe, betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. De hal ligt centraal in de woning en geeft toegang tot de slaap-/ werkkamer, de garage, de woonkamer en de aparte woonkeuken. De slaapkamer is ca. 12 m² en heeft twee grote ramen. Als je de Z-vormige woonkamer (38 m²) binnenloopt, valt je direct op dat deze leefruimte omringd wordt door allerhande raampartijen waardoor de woonkamer heerlijk licht is. De woonkamer is mooi afgewerkt met een lichte, travertin vloer met vloerverwarming en airco en heeft toegang tot een royale serre van ca. 12 m², die eveneens voorzien is van een tegelvloer met vloerverwarming. Hier kun je zowel ’s zomers als ’s winters heerlijk vertoeven. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de hal is de keuken bereikbaar. Deze keuken is met recht een leefkeuken (19 m²) te noemen, hier zit je samen aan een grote eettafel waarbij je gezellig contact hebt met de keuken. De moderne keuken is ingericht met een U-vormige Siematic keukenopstelling, uitgevoerd met lichte keukenkasten, een donker werkblad, een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-stoomoven. Vanuit de keuken is er een deur naar buiten, alsook een deur naar de tussenhal. Aansluitend aan de keuken, in de achter aanbouw van de woning, bevindt zich een tussenhal met vaste kastenwand, technische ruimte voor het zwembad en een 2e toiletruimte met vrijhangend toilet. Deze hal geeft toegang tot de verrassing van de woning: een geweldige ruimte van 69 m² met zwembad van 8 x 4 m.! Wie wil er nu niet het hele jaar door genieten van een eigen verwarmd binnenzwembad, 1.40 meter diep met jet stream, douche en ruimte voor sauna. Ook rondom het zwembad is er volop ruimte om te zitten en kun je heerlijk genieten van het zicht naar de tuin. Door de brede, glazen pui met schuifdeuren alsook de openslaande deuren is er vanuit het zwembad een optimale tuinbeleving. Ook aan bergruimte is gedacht. Rechts naast de woning is er vanuit de hal toegang tot de inpandige garage van ca. 23 m² met tegelvloer. Deze ruimte beschikt over de aansluitingen voor het witgoed, openslaande deuren aan de voorzijde en een loopdeur richting de tuin. Ideaal voor het plaatsen van extra spullen of voor het plaatsen van een auto. Eerste verdieping: De overloop met balustrade is via een vide afgescheiden van de hal wat een ruimtelijke beleving geeft. Hier bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn 24 m², 17 m², 10 m² en 7 m² groot en alle afgewerkt met een mooie laminaatvloer, fijne daglichttoetreding en stucwerk wanden. De ouderslaapkamer beschikt over een praktische, vaste wandkast. De badkamer is modern en tijdloos betegeld en biedt plaats aan een ligbad, een aparte inloopdouche met glazen deur, een vrij hangend toilet, designradiator en een strak badkamermeubel met dubbele wastafel en spiegelwand met verlichting. De badkamer is afgewerkt met inbouwspots en elektrische vloerverwarming. Tevens bevindt zich op deze verdieping een technische ruimte met opstelling van de c.v.-ketel en hybride warmtepompsysteem. Tuin: Aan de achterzijde van deze vrijstaande woning ligt de onder architectuur aangelegde groene achtertuin, gesitueerd op het noordwesten. De tuin is bereikbaar via een vrije achterom en is aangelegd met een gazon (deels kunstgras), diverse groene hagen, natuurlijke erfafscheidingen, een strakke vijverpartij, borders met beplanting en terrassen met leuke zithoekjes. De tuin is werkelijk een groene oase, heerlijk genieten en volop privacy! Verder is er nog een stenen tuinhuis en een houten prieeltje aanwezig. Voor en naast de woning bevindt zich een royale oprit, ideaal voor het parkeren van een auto, maar er is op het perceel naast de garage ook voldoende ruimte voor het plaatsen van een camper of caravan. Algemeen: De woning is voorzien van een energielabel A, is volledig geïsoleerd. De woning is voorzien van hard houten kozijnen met dubbele beglazing en de serre, zwembad en keuken zijn voorzien van aluminium kozijnen. Tevens beschikt de woning over 34 zonnepanelen, een warmtepomp en zijn de woonkamer, serre en keuken op de begane grond voorzien van vloerverwarming. Bijzonderheden: - Vrijstaand, modern landhuis met woonoppervlakte van bijna 300 m²; - Volledig gemoderniseerd en verduurzaamd, perfect afgewerkt en instapklaar!; - Voorzien van label A inclusief 34 zonnepanelen en een hybride warmtepomp; - Uniek bij deze woning: Verwarmd binnenzwembad van 8 x 4 m.! - Slaapkamer op de begane grond; - 4 slaapkamers en luxe badkamer op de verdieping; - Keurige achtertuin, heerlijk groen met volop privacy en gezellige zithoekjes; - Royale oprit met parkeerruimte voor 3 auto’s / camper-caravan; - Voorzieningen, Beegderheide en de Maasplassen op loop/fietsafstand; - Nabij uitvalswegen als de A2/A73 en de N280. Inhoud: 1.132 m³. Woonoppervlakte: 296 m². Overige inpandige ruimte: 23 m². Gebouw gebonden buitenruimte: 1 m². Externe bergruimte: 6 m². Perceeloppervlakte: 697 m². Bouwjaar:1989. Vraagprijs: € 790.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 790.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 807.650

3,04%

Annuellement

%

€ 39.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 790.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
296 m²
Superficie du terrain
697 m²
Contenu
1132 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
200 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
24-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6097

Google Maps

Aperçu géographique Heel

Explorez Heel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Heel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heel. En 2025 étaient 4.565 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.000.

Résidents

4.565

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 385.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

99

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heel
Année Résidents
2021 4.440
2022 4.520
2023 4.570
2024 4.570
2025 4.565

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 385.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.380 0-15: 500 15-25: 390 25-45: 910 45-65: 1.390

Niveau d'enseignement

Hoger

950

Praktisch

1.340

Middelbaar

1.110

Origine des habitants (2025)

Europa

485

Nederland

3.815

Buiten Europa

270

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 208
Appartementen 299
Tussenwoningen 325
Vrijstaande woningen 724
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 494
1980 tot 1990 225
1990 tot 2000 305
2000 tot 2010 479
2010 tot 2020 141
2020 en later 221

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

492

Étiquette A

479

Étiquette B

468

Étiquette D

294

Étiquette F

157

Étiquette G

89

Étiquette E

73

Étiquette A+

27

Étiquette A+++

26

Étiquette A++

13

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.460
2021 1.710 3.520
2022 1.290 3.250
2023 1.040 3.150
2024 1.000 3.220

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.600

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 2.600

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.830

Activité dans Heel (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 510

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heel
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 9
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 13
sep 2024 7
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heel?

Heel telt in 2025 ongeveer 4.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heel is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heel?

In Heel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 724 woningen.

Meer maisons in Heel

Voir plus d'habitations dans cette ville.