Jump to content
Logo of Maat Makelaars

Heideweg 12

6097BT Heel • Limburg

Sold

€ 790.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.650

2% transfer tax (€ 15.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 807.650

Purchase price /m²: € 2.668

Photo Gallery

Heideweg 12 Heel
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

HEEL, HEIDEWEG 12 Droomt u van wonen in luxe, comfort en duurzaamheid? Deze tiptop afgewerkte, vrijstaande semi-bungalow biedt het allemaal – en meer! Gelegen op een prachtige, rustige locatie combineert deze woning het gemak van gelijkvloers wonen met hoogwaardige materialen, een perfect afwerkingsniveau, waarbij duurzaamheid is gegarandeerd middels volledige isolatie, 34 zonnepanelen, vloerverwarming en een hybride warmtepomp. Met een woonoppervlakte van bijna 300 m² heeft deze woning veel te bieden: royale leefruimtes, een luxe woonkeuken en badkamer, een slaapkamer op de begane grond, inpandige garage, 4 ruime slaapkamers op de verdieping en als kers op de taart een verwarmd binnenzwembad! Deze woning is klaar voor de toekomst en biedt u een ongekende woonervaring. Laat u verrassen door de klasse van dit uniek landhuis in het mooie Heel! Heel is één van de oudste en grootste kerkdorpen (ca. 4.500 inwoners) van Midden-Limburg. Het is een charmant dorp met goede voorzieningen zoals een supermarkt, slager en bakker. De basisschool en kinderopvang zijn op loopafstand ca. 400 m en 200 m bereikbaar. Middelbare school op 15 fietsminuten in Horn. Het dorp heeft een rijk verenigingsleven en ligt centraal t.o.v. de autowegen A2 en A73. Roermond ( 15 min) en Weert (20 min). Eindhoven bereikbaar in 40 minuten evenals Maastricht (35 min). De omgeving is schitterend te noemen; op loopafstand (circa 200 m) de Maasplassen (Boschmolenplas en de Lange Vlieter ). Hier zijn mooie wandelpaden en fietspaden, bossen, vennen en natuur en er zijn volop mogelijkheden voor alle soorten recreatie zoals dagstrand Funbeach in Panheel. Indeling: Souterrain: Ruime kelder (ca. 36 m²) met mooie hoogte, verdeeld over twee ruimten, ideaal te gebruiken als berging en opslag / hobbyruimte. Deze grote kelder is verwarmd en geventileerd. Begane grond: Overdekte entree / ruime ontvangsthal met travertin vloer, meterkast, trap naar de kelder, trapopgang naar de verdieping en een luxe, betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. De hal ligt centraal in de woning en geeft toegang tot de slaap-/ werkkamer, de garage, de woonkamer en de aparte woonkeuken. De slaapkamer is ca. 12 m² en heeft twee grote ramen. Als je de Z-vormige woonkamer (38 m²) binnenloopt, valt je direct op dat deze leefruimte omringd wordt door allerhande raampartijen waardoor de woonkamer heerlijk licht is. De woonkamer is mooi afgewerkt met een lichte, travertin vloer met vloerverwarming en airco en heeft toegang tot een royale serre van ca. 12 m², die eveneens voorzien is van een tegelvloer met vloerverwarming. Hier kun je zowel ’s zomers als ’s winters heerlijk vertoeven. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de hal is de keuken bereikbaar. Deze keuken is met recht een leefkeuken (19 m²) te noemen, hier zit je samen aan een grote eettafel waarbij je gezellig contact hebt met de keuken. De moderne keuken is ingericht met een U-vormige Siematic keukenopstelling, uitgevoerd met lichte keukenkasten, een donker werkblad, een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-stoomoven. Vanuit de keuken is er een deur naar buiten, alsook een deur naar de tussenhal. Aansluitend aan de keuken, in de achter aanbouw van de woning, bevindt zich een tussenhal met vaste kastenwand, technische ruimte voor het zwembad en een 2e toiletruimte met vrijhangend toilet. Deze hal geeft toegang tot de verrassing van de woning: een geweldige ruimte van 69 m² met zwembad van 8 x 4 m.! Wie wil er nu niet het hele jaar door genieten van een eigen verwarmd binnenzwembad, 1.40 meter diep met jet stream, douche en ruimte voor sauna. Ook rondom het zwembad is er volop ruimte om te zitten en kun je heerlijk genieten van het zicht naar de tuin. Door de brede, glazen pui met schuifdeuren alsook de openslaande deuren is er vanuit het zwembad een optimale tuinbeleving. Ook aan bergruimte is gedacht. Rechts naast de woning is er vanuit de hal toegang tot de inpandige garage van ca. 23 m² met tegelvloer. Deze ruimte beschikt over de aansluitingen voor het witgoed, openslaande deuren aan de voorzijde en een loopdeur richting de tuin. Ideaal voor het plaatsen van extra spullen of voor het plaatsen van een auto. Eerste verdieping: De overloop met balustrade is via een vide afgescheiden van de hal wat een ruimtelijke beleving geeft. Hier bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn 24 m², 17 m², 10 m² en 7 m² groot en alle afgewerkt met een mooie laminaatvloer, fijne daglichttoetreding en stucwerk wanden. De ouderslaapkamer beschikt over een praktische, vaste wandkast. De badkamer is modern en tijdloos betegeld en biedt plaats aan een ligbad, een aparte inloopdouche met glazen deur, een vrij hangend toilet, designradiator en een strak badkamermeubel met dubbele wastafel en spiegelwand met verlichting. De badkamer is afgewerkt met inbouwspots en elektrische vloerverwarming. Tevens bevindt zich op deze verdieping een technische ruimte met opstelling van de c.v.-ketel en hybride warmtepompsysteem. Tuin: Aan de achterzijde van deze vrijstaande woning ligt de onder architectuur aangelegde groene achtertuin, gesitueerd op het noordwesten. De tuin is bereikbaar via een vrije achterom en is aangelegd met een gazon (deels kunstgras), diverse groene hagen, natuurlijke erfafscheidingen, een strakke vijverpartij, borders met beplanting en terrassen met leuke zithoekjes. De tuin is werkelijk een groene oase, heerlijk genieten en volop privacy! Verder is er nog een stenen tuinhuis en een houten prieeltje aanwezig. Voor en naast de woning bevindt zich een royale oprit, ideaal voor het parkeren van een auto, maar er is op het perceel naast de garage ook voldoende ruimte voor het plaatsen van een camper of caravan. Algemeen: De woning is voorzien van een energielabel A, is volledig geïsoleerd. De woning is voorzien van hard houten kozijnen met dubbele beglazing en de serre, zwembad en keuken zijn voorzien van aluminium kozijnen. Tevens beschikt de woning over 34 zonnepanelen, een warmtepomp en zijn de woonkamer, serre en keuken op de begane grond voorzien van vloerverwarming. Bijzonderheden: - Vrijstaand, modern landhuis met woonoppervlakte van bijna 300 m²; - Volledig gemoderniseerd en verduurzaamd, perfect afgewerkt en instapklaar!; - Voorzien van label A inclusief 34 zonnepanelen en een hybride warmtepomp; - Uniek bij deze woning: Verwarmd binnenzwembad van 8 x 4 m.! - Slaapkamer op de begane grond; - 4 slaapkamers en luxe badkamer op de verdieping; - Keurige achtertuin, heerlijk groen met volop privacy en gezellige zithoekjes; - Royale oprit met parkeerruimte voor 3 auto’s / camper-caravan; - Voorzieningen, Beegderheide en de Maasplassen op loop/fietsafstand; - Nabij uitvalswegen als de A2/A73 en de N280. Inhoud: 1.132 m³. Woonoppervlakte: 296 m². Overige inpandige ruimte: 23 m². Gebouw gebonden buitenruimte: 1 m². Externe bergruimte: 6 m². Perceeloppervlakte: 697 m². Bouwjaar:1989. Vraagprijs: € 790.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg.

Mortgage berekenen

€ 790.000

Cost of copper (estimated): € 17.650

2% transfer tax (€ 15.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 807.650

3,04%

Yearly

%

€ 39.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 790.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
296 m²
Land area
697 m²
Content
1132 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
200 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-07-2025
Sale date
24-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 6097

Google Maps

Geographical overview Heel

Explore Heel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Heel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heel. In 2025 were there 4.565 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 385.000.

Residents

4.565

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 385.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

99

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heel
Year Residents
2021 4.440
2022 4.520
2023 4.570
2024 4.570
2025 4.565

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heel
Year Average WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 385.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.380 0-15: 500 15-25: 390 25-45: 910 45-65: 1.390

Education level

Hoger

950

Praktisch

1.340

Middelbaar

1.110

Origin of residents (2025)

Europa

485

Nederland

3.815

Buiten Europa

270

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 208
Appartementen 299
Tussenwoningen 325
Vrijstaande woningen 724
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 494
1980 tot 1990 225
1990 tot 2000 305
2000 tot 2010 479
2010 tot 2020 141
2020 en later 221

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

492

Label A

479

Label B

468

Label D

294

Label F

157

Label G

89

Label E

73

Label A+

27

Label A+++

26

Label A++

13

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.460
2021 1.710 3.520
2022 1.290 3.250
2023 1.040 3.150
2024 1.000 3.220

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 740 • Electricity: 2.600

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.830

Business activity in Heel (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 510

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heel
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 9
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 13
sep 2024 7
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heel.

Frequently asked questions about living in Heel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heel?

Heel telt in 2025 ongeveer 4.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heel is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heel?

In Heel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 724 woningen.

Meer houses in Heel

View more homes in this location.