Aller directement au contenu
Logo de Makelaar Jeroen

Teskenlaan 40 a

6097GA Heel • Limburg

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Heel

Galerie de photos

Teskenlaan 40 a Heel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne gezinswoning met uitbouw en volop comfort! Ben je op zoek naar een instapklare, moderne woning met ruimte, privacy én een fijne ligging? Dan is deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning precies wat je zoekt! Bij aankomst valt direct de verzorgde indruk op, samen met de aantrekkelijke omgeving en de eigen oprit met carport. Binnen loop je door de moderne hal, met een ruime trapkast achter een glazen schuifdeur. Vervolgens word je verwelkomd in een royale L-vormige woonkamer, waar de raampartijen en een lichtstraat zorgen voor een prettige sfeer en veel natuurlijk licht. De uitgebouwde woonkeuken vormt het hart van het huis. Deze is voorzien van een luxe keukeninrichting met onder andere een kookeiland met eettafel, dé plek om uitgebreid te koken en gezellig samen te komen met familie en vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer. De multifunctionele zolderruimte biedt talloze mogelijkheden, zoals bijvoorbeeld een vierde slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of sportruimte! De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en beschikt over een energielabel B. Dat betekent niet alleen optimaal wooncomfort, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig wonen. Buiten geniet je van een omsloten achtertuin met veel privacy. Het overdekte terras maakt het mogelijk om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk buiten te zitten. Bovendien ligt er direct nabij een speelweide, ideaal voor (jonge) gezinnen. Pluspunten op een rij: • Moderne 2-onder-1-kapwoning met uitbouw • Berging/bijkeuken en oprit met carport • Royale L-woonkamer • Luxe woonkeuken met kookeiland • 3 slaapkamers + multifunctionele zolderruimte • Vloerverwarming en volledig geïsoleerd • Energielabel B • Omsloten achtertuin met overdekt terras en veel privacy • Speelweide op loopafstand Kortom: een comfortabele, complete en verrassend ruime woning op een fijne locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! BEGANE_GROND Overdekte entree – hal alwaar de meterkast, de toiletruimte met wandcloset en fontein, een trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping – L-woon-/eetkamer – aangebouwde woonkeuken voorzien van aanrecht, kastenwand, kookeiland, inbouwapparatuur en eettafel, tevens middels een schuifpui toegang tot de achtertuin – inpandig toegang tot de berging/bijkeuken met een uitstortbak EERSTE_VERDIEPING Overloop alwaar de vaste trapopgang naar de tweede verdieping – drie slaapkamers – badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet (wandcloset) TWEEDE_VERDIEPING Multifunctionele zolderruimte met dakraam en alwaar tevens de opstelling van de wasmachine BUITEN Oprit met carport – omsloten achtertuin met veel privacy, een overdekt terras, kunstgras en een buitenkraan (tapwaterpunt) ALGEMEEN Vloer-, spouw- en dakisolatie – geheel isolerende beglazing (schuifpui en slaapkamers HR++) – Nefit HR c.v.-combitoestel van 2022 (installatiejaar 2023) – mechanische ventilatie – vloerverwarming begane grond (met uitzondering van toiletruimte) – rolluiken woonkamer, badkamer en slaapkamers – energielabel B (geldig tot 06 oktober 2035) Perceel 215 m² Bouwjaar 1991 (aanbouw 2013) Inhoud 478 m³ Woonoppervlak 138 m² Carport 14 m² Overdekt terras 14 m² Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
215 m²
Contenu
478 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²
Aire de la cour arrière
91 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR ( combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
28-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6097

Google Maps

Aperçu géographique Heel

Explorez Heel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Heel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heel. En 2025 étaient 4.565 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.000.

Résidents

4.565

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 385.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

99

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heel
Année Résidents
2021 4.440
2022 4.520
2023 4.570
2024 4.570
2025 4.565

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 385.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.380 0-15: 500 15-25: 390 25-45: 910 45-65: 1.390

Niveau d'enseignement

Hoger

950

Praktisch

1.340

Middelbaar

1.110

Origine des habitants (2025)

Europa

485

Nederland

3.815

Buiten Europa

270

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 208
Appartementen 299
Tussenwoningen 325
Vrijstaande woningen 724
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 494
1980 tot 1990 225
1990 tot 2000 305
2000 tot 2010 479
2010 tot 2020 141
2020 en later 221

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

492

Étiquette A

479

Étiquette B

468

Étiquette D

294

Étiquette F

157

Étiquette G

89

Étiquette E

73

Étiquette A+

27

Étiquette A+++

26

Étiquette A++

13

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.460
2021 1.710 3.520
2022 1.290 3.250
2023 1.040 3.150
2024 1.000 3.220

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.600

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 2.600

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.830

Activité dans Heel (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 510

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heel
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 9
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 13
sep 2024 7
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heel?

Heel telt in 2025 ongeveer 4.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heel is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heel?

In Heel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 724 woningen.

Meer maisons in Heel

Voir plus d'habitations dans cette ville.