Aller directement au contenu
Logo de Timmer Makelaars | NVM

Parallelweg 22

6866CD Heelsum • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Renkum

Galerie de photos

Parallelweg 22 Heelsum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een charmante en rustige straat, nabij de dorpskern van Heelsum, staat deze gemoderniseerde en zonnige TWEE ONDER EEN KAP woning met een royale eigen oprit, stenen GARAGE en een ONDERKELDERING (souterrain) met eigen entree. Dit alles ligt op een ruim perceel van 368 m², met een heerlijke besloten tuin op het zuiden. De woning is in 2016 grotendeels onder handen genomen en naar de maatstaven van nu gebracht. Denk hierbij aan een moderne open keuken, een luxe badkamer, volledig vernieuwde meterkast en bedrading, strak stucwerk, nieuwe vloeren, geïsoleerde plafonds, HR-combiketel, nieuwe voordeur en souterrain deur én een complete herinrichting van de achtertuin. Hier hoef je dus echt niets meer aan te doen! Souterrain / onderkeldering (ca. 45 m²) – met eigen entree: Het royale souterrain, dat onder de gehele woning ligt en zowel via de keuken als via een eigen entree vanaf de oprit bereikbaar is, bied legio aan mogelijkheden: van praktijk aan huis tot extra slaapkamer of hobbyruimte. Deze multifunctionele ruimte is nu in gebruik als bergruimte en biedt plek aan de cv-opstelling (in 2016 vervangen door een HR combi-ketel). Begane grond: Ruime entree, uitgebreide vernieuwde meterkast, luxe zwevend toilet. De moderne tuingerichte woonkamer is voorzien van een schuifpui over de volle breedte van de woning waardoor u heerlijk uitzicht heeft over de achtertuin die op het zuiden is gesitueerd. Het aangrenzende terras maakt het geheel helemaal af. De woonkamer is in 2016 compleet gerenoveerd en is voorzien van nieuw stucwerk en geeft tevens de mogelijkheid een allesbrander/open haard te plaatsen. De oorspronkelijke dichte keuken is getransformeerd naar een heerlijk lichte open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. spoelbak, afzuigkap, 4-pits inductiekookplaat, koelast met vriesvak, vaatwasser. Middels een vaste trap is het souterrain bereikbaar. 1e verdieping: Royale overloop, separaat toilet en twee royale slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde over een vaste kast beschikt. De oorspronkelijk badkamer is gewijzigd in een praktische wasruimte voor de wasmachine en droger. De luxe badkamer is voorzien van een royaal ligbad, inloopdouche, luxe badmeubel met spiegelverlichting en een designradiator. Middels vlizotrap naar…. Vliering: Middels een vlizotrap is de geïsoleerde bergzolder bereikbaar. Tuin: De compleet nieuw aangelegde achtertuin is een absoluut hoogtepunt. Met een diepte van ca. 17 meter en een ideale ligging op het zuiden, is dit dé plek om volop te genieten van de zon, rust en privacy. De tuin is sfeervol ingedeeld met natuurlijke begroeiing, een zonnig terras én een schaduwterras, zodat je op elk moment van de dag een fijne plek vindt om te ontspannen. Een heerlijke plek voor tuinliefhebbers én zonaanbidders. Algemeen: Complete renovatie en modernisering van begane grond en 1e verdieping Gehele woning voorzien van dubbel glas en dakisolatie Souterrain onder de gehele woning met eigen entree Besloten achtertuin op het zuiden gelegen Royale oprit en garage Ligging: Heelsum kenmerkt zich door de ideale ligging aan de voet van de Veluwe. De prachtige bossen van het Renkumse Beekdal, het landgoed Quadenoord en de uiterwaarden van de Rijn bevinden zich op loopafstand. De vele mooie natuurgebieden van de Veluwe liggen binnen uw bereik. De woning ligt op loopafstand van alle voorzieningen en ook de sportvelden, tennis- en golfbaan zijn vlakbij. Door de A12 en A50, alsmede de nabij gelegen bushalte met goede busverbindingen naar Arnhem en Wageningen is de woning optimaal bereikbaar. Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 569.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.230

3,04%

Annuellement

%

€ 28.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 569.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
368 m²
Contenu
484 m³
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
199 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-10-2025
Date de vente
05-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6866

Google Maps

Aperçu géographique Heelsum

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heelsum

Chiffres de logement et de quartier dans Heelsum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heelsum. En 2025 étaient 3.520 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.456.

Résidents

3.520

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 386.456

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.575

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

117

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heelsum
Année Résidents
2021 3.540
2022 3.535
2023 3.520
2024 3.550
2025 3.520

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heelsum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.396
2022 EUR 292.486
2023 EUR 353.836
2024 EUR 364.721
2025 EUR 386.456

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.140 0-15: 405 15-25: 310 25-45: 640 45-65: 1.030

Niveau d'enseignement

Hoger

970

Praktisch

590

Middelbaar

900

Origine des habitants (2025)

Europa

215

Nederland

2.885

Buiten Europa

430

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 257
Appartementen 526
Tussenwoningen 412
Vrijstaande woningen 312
Twee-onder-één-kap woningen 290

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 165
1980 tot 1990 345
1990 tot 2000 124
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 36
2020 en later 36

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

475

Étiquette D

284

Étiquette B

254

Étiquette A

241

Étiquette G

204

Étiquette E

193

Étiquette F

128

Étiquette A+

11

Étiquette A+++

7

Étiquette A++

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heelsum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 2.748
2021 1.481 2.807
2022 1.151 2.628
2023 959 2.494
2024 926 2.593

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.273

Huurwoning

Gaz: 705 • Électricité: 1.837

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.978

Appartement

Gaz: 667 • Électricité: 1.532

Tussenwoning

Gaz: 648 • Électricité: 2.186

Vrijstaande woning

Gaz: 1.619 • Électricité: 4.009

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.161 • Électricité: 2.825

Activité dans Heelsum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 420

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heelsum
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 17
jul 2025 17
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 6
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 13
sep 2024 21
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heelsum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heelsum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heelsum?

Heelsum telt in 2025 ongeveer 3.520 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heelsum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heelsum is in 2025 circa € 386.456.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heelsum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heelsum ligt rond € 34.575 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heelsum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heelsum?

In Heelsum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 526 woningen.

Meer maisons in Heelsum

Voir plus d'habitations dans cette ville.