Jump to content
Logo of Timmer Makelaars | NVM

Parallelweg 22

6866CD Heelsum • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Renkum

Photo Gallery

Parallelweg 22 Heelsum
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan een charmante en rustige straat, nabij de dorpskern van Heelsum, staat deze gemoderniseerde en zonnige TWEE ONDER EEN KAP woning met een royale eigen oprit, stenen GARAGE en een ONDERKELDERING (souterrain) met eigen entree. Dit alles ligt op een ruim perceel van 368 m², met een heerlijke besloten tuin op het zuiden. De woning is in 2016 grotendeels onder handen genomen en naar de maatstaven van nu gebracht. Denk hierbij aan een moderne open keuken, een luxe badkamer, volledig vernieuwde meterkast en bedrading, strak stucwerk, nieuwe vloeren, geïsoleerde plafonds, HR-combiketel, nieuwe voordeur en souterrain deur én een complete herinrichting van de achtertuin. Hier hoef je dus echt niets meer aan te doen! Souterrain / onderkeldering (ca. 45 m²) – met eigen entree: Het royale souterrain, dat onder de gehele woning ligt en zowel via de keuken als via een eigen entree vanaf de oprit bereikbaar is, bied legio aan mogelijkheden: van praktijk aan huis tot extra slaapkamer of hobbyruimte. Deze multifunctionele ruimte is nu in gebruik als bergruimte en biedt plek aan de cv-opstelling (in 2016 vervangen door een HR combi-ketel). Begane grond: Ruime entree, uitgebreide vernieuwde meterkast, luxe zwevend toilet. De moderne tuingerichte woonkamer is voorzien van een schuifpui over de volle breedte van de woning waardoor u heerlijk uitzicht heeft over de achtertuin die op het zuiden is gesitueerd. Het aangrenzende terras maakt het geheel helemaal af. De woonkamer is in 2016 compleet gerenoveerd en is voorzien van nieuw stucwerk en geeft tevens de mogelijkheid een allesbrander/open haard te plaatsen. De oorspronkelijke dichte keuken is getransformeerd naar een heerlijk lichte open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. spoelbak, afzuigkap, 4-pits inductiekookplaat, koelast met vriesvak, vaatwasser. Middels een vaste trap is het souterrain bereikbaar. 1e verdieping: Royale overloop, separaat toilet en twee royale slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde over een vaste kast beschikt. De oorspronkelijk badkamer is gewijzigd in een praktische wasruimte voor de wasmachine en droger. De luxe badkamer is voorzien van een royaal ligbad, inloopdouche, luxe badmeubel met spiegelverlichting en een designradiator. Middels vlizotrap naar…. Vliering: Middels een vlizotrap is de geïsoleerde bergzolder bereikbaar. Tuin: De compleet nieuw aangelegde achtertuin is een absoluut hoogtepunt. Met een diepte van ca. 17 meter en een ideale ligging op het zuiden, is dit dé plek om volop te genieten van de zon, rust en privacy. De tuin is sfeervol ingedeeld met natuurlijke begroeiing, een zonnig terras én een schaduwterras, zodat je op elk moment van de dag een fijne plek vindt om te ontspannen. Een heerlijke plek voor tuinliefhebbers én zonaanbidders. Algemeen: Complete renovatie en modernisering van begane grond en 1e verdieping Gehele woning voorzien van dubbel glas en dakisolatie Souterrain onder de gehele woning met eigen entree Besloten achtertuin op het zuiden gelegen Royale oprit en garage Ligging: Heelsum kenmerkt zich door de ideale ligging aan de voet van de Veluwe. De prachtige bossen van het Renkumse Beekdal, het landgoed Quadenoord en de uiterwaarden van de Rijn bevinden zich op loopafstand. De vele mooie natuurgebieden van de Veluwe liggen binnen uw bereik. De woning ligt op loopafstand van alle voorzieningen en ook de sportvelden, tennis- en golfbaan zijn vlakbij. Door de A12 en A50, alsmede de nabij gelegen bushalte met goede busverbindingen naar Arnhem en Wageningen is de woning optimaal bereikbaar. Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 569.000

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 582.230

3,04%

Yearly

%

€ 28.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 569.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
368 m²
Content
484 m³
External storage space
25 m²
Backyard area
199 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
05-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6866

Google Maps

Geographical overview Heelsum

Discover where agents are active in Heelsum

Residential and neighborhood statistics in Heelsum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heelsum. In 2025 were there 3.520 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.456.

Residents

3.520

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 386.456

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.575

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

117

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heelsum
Year Residents
2021 3.540
2022 3.535
2023 3.520
2024 3.550
2025 3.520

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heelsum
Year Average WOZ
2021 EUR 270.396
2022 EUR 292.486
2023 EUR 353.836
2024 EUR 364.721
2025 EUR 386.456

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.140 0-15: 405 15-25: 310 25-45: 640 45-65: 1.030

Education level

Hoger

970

Praktisch

590

Middelbaar

900

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

2.885

Buiten Europa

430

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 257
Appartementen 526
Tussenwoningen 412
Vrijstaande woningen 312
Twee-onder-één-kap woningen 290

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 165
1980 tot 1990 345
1990 tot 2000 124
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 36
2020 en later 36

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

475

Label D

284

Label B

254

Label A

241

Label G

204

Label E

193

Label F

128

Label A+

11

Label A+++

7

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heelsum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 2.748
2021 1.481 2.807
2022 1.151 2.628
2023 959 2.494
2024 926 2.593

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricity: 2.273

Huurwoning

Gas: 705 • Electricity: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.978

Appartement

Gas: 667 • Electricity: 1.532

Tussenwoning

Gas: 648 • Electricity: 2.186

Vrijstaande woning

Gas: 1.619 • Electricity: 4.009

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.161 • Electricity: 2.825

Business activity in Heelsum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 420

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heelsum
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 17
jul 2025 17
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 6
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 13
sep 2024 21
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heelsum.

Frequently asked questions about living in Heelsum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heelsum?

Heelsum telt in 2025 ongeveer 3.520 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heelsum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heelsum is in 2025 circa € 386.456.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heelsum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heelsum ligt rond € 34.575 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heelsum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heelsum?

In Heelsum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 526 woningen.

Meer houses in Heelsum

View more homes in this location.