Aller directement au contenu
Logo de Timmer Makelaars | NVM

Schutterspad 47

6866ET Heelsum • Gelderland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Renkum

Galerie de photos

Schutterspad 47 Heelsum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van de rustige en kindvriendelijke woonwijk De Doornenkamp in Heelsum ligt deze instapklare, uitstekend onderhouden en energiezuinige TUSSENWONING met aangebouwde stenen berging, twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. De woning, gebouwd in 1984, is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en volledig aangepast aan de woonwensen van deze tijd. Deze aantrekkelijke woning beschikt aan de voorzijde over een vrij uitzicht op een groenvoorziening en grenst direct aan een voet- en fietspad. In de wijk De Doornenkamp zijn maar liefst drie speeltuinen aanwezig, wat het een ideale woonomgeving maakt voor gezinnen. De huidige bewoner heeft fors geïnvesteerd in comfort en duurzaamheid: zo zijn alle ramen en kozijnen op de begane grond en eerste verdieping vervangen en voorzien van energiebesparend HR++ glas. Daarnaast is de eerste verdieping aan de achterzijde vergroot met een dakopbouw, waardoor twee slaapkamers aanzienlijk ruimer zijn geworden. Met 12 zonnepanelen (2020), volledige isolatie (muur, glas, dak en vloer) en efficiënte heteluchtverwarming is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. De indeling is als volgt: BEGANE GROND: Overdekte entree, tochtportaal met meterkast, gang met moderne toiletruimte voorzien van hangend toilet en vaste kast. De tuingerichte woonkamer is licht en sfeervol, afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestuukte wanden, en beschikt over een nieuwe schuifpui naar de achtertuin. De luxe open woon-/eetkeuken (2015) is van alle gemakken voorzien, waaronder een spoelbak, vaatwasser, combi-oven, 5-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. EERSTE VERDIEPING: Overloop met vaste kast, drie ruime slaapkamers van ca. 15, 10 en 7 m². De twee slaapkamers aan de achterzijde profiteren van de dakopbouw en bieden daardoor extra comfort en ruimte. De royale, luxe badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en uitgerust met een inloopdouche, tweede hangend toilet, badmeubel en een heerlijk ligbad, een echte eyecatcher in huis. ZOLDER: Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping met overloop, vliering, dakraam en wasmachineaansluiting. Hier bevindt zich tevens de cv-opstelling en extra bergruimte achter de knieschotten. De vierde slaapkamer (ca. 11 m²) met Velux dakraam maakt deze verdieping compleet. TUIN: De verzorgde achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten, waardoor u optimaal kunt genieten van de zon, een heerlijke plek om te ontspannen. ALGEMEEN: Nieuwe voordeur en schuurdeur (2026) Nieuwe kozijnen met HR++ glas (2023) Nieuwe schuifpui (2023) Dakopbouw (2023) 12 zonnepanelen (2020) Vernieuwde heteluchtverwarming, Brink (2008) Warmwater via badgeiser LIGGING: Heelsum staat bekend om zijn prachtige ligging aan de voet van de Veluwe. De bossen van het Renkumse Beekdal en de uiterwaarden van de Rijn bevinden zich op loopafstand. Ook de uitgestrekte natuurgebieden van de Veluwe en de golfbanen van ’t Heelsumse liggen binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen (N225, A50, A15, A12) zijn omliggende steden uitstekend bereikbaar. Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
154 m²
Contenu
406 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Eau chaude
Geiser
Chaudière
Brink (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6866

Google Maps

Aperçu géographique Heelsum

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heelsum

Chiffres de logement et de quartier dans Heelsum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heelsum. En 2025 étaient 3.520 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.456.

Résidents

3.520

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 386.456

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.575

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

117

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heelsum
Année Résidents
2021 3.540
2022 3.535
2023 3.520
2024 3.550
2025 3.520

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heelsum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.396
2022 EUR 292.486
2023 EUR 353.836
2024 EUR 364.721
2025 EUR 386.456

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.140 0-15: 405 15-25: 310 25-45: 640 45-65: 1.030

Niveau d'enseignement

Hoger

970

Praktisch

590

Middelbaar

900

Origine des habitants (2025)

Europa

215

Nederland

2.885

Buiten Europa

430

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 257
Appartementen 526
Tussenwoningen 412
Vrijstaande woningen 312
Twee-onder-één-kap woningen 290

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 165
1980 tot 1990 345
1990 tot 2000 124
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 36
2020 en later 36

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

475

Étiquette D

284

Étiquette B

254

Étiquette A

241

Étiquette G

204

Étiquette E

193

Étiquette F

128

Étiquette A+

11

Étiquette A+++

7

Étiquette A++

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heelsum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 2.748
2021 1.481 2.807
2022 1.151 2.628
2023 959 2.494
2024 926 2.593

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.273

Huurwoning

Gaz: 705 • Électricité: 1.837

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.978

Appartement

Gaz: 667 • Électricité: 1.532

Tussenwoning

Gaz: 648 • Électricité: 2.186

Vrijstaande woning

Gaz: 1.619 • Électricité: 4.009

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.161 • Électricité: 2.825

Activité dans Heelsum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 420

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heelsum
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 17
jul 2025 17
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 6
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 13
sep 2024 21
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heelsum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heelsum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heelsum?

Heelsum telt in 2025 ongeveer 3.520 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heelsum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heelsum is in 2025 circa € 386.456.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heelsum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heelsum ligt rond € 34.575 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heelsum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heelsum?

In Heelsum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 526 woningen.

Meer maisons in Heelsum

Voir plus d'habitations dans cette ville.