Aller directement au contenu
Logo de Hopman Makelaars IJmond

Cannenburg 25

1965BJ Heemskerk • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Heemskerk

Galerie de photos

Cannenburg 25 Heemskerk
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime hoekwoning met garage, 4 slaapkamers én zonnige tuin op het zuiden! Op zoek naar een comfortabele gezinswoning met volop ruimte, privacy en moderniseringsmogelijkheden? Deze royale hoekwoning met garage ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk en biedt een zonnige achtertuin op het zuiden — ideaal voor lange zomeravonden en ontspannen weekenden! Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt? De basis is al goed: overal in de woning zijn kunststof kozijnen geplaatst, net als de rabat- en boeidelen van de garage. Dat betekent: geen schilderwerk meer aan de buitenkant! Binnen kun je de woning helemaal naar eigen smaak moderniseren en inrichten. Toplocatie in Heemskerk De ligging is perfect: op korte afstand van het gezellige centrum van Heemskerk, met volop winkels, horeca en voorzieningen. Bovendien zit je zo op de A9 richting Amsterdam of Alkmaar. Liever op de fiets? Binnen enkele minuten ben je bij NS Station Heemskerk, of je fietst zo de duinen in voor een frisse neus aan zee. MEER ZIEN? Klik op ‘Download brochure’ of ‘Bekijk de unieke website’ en ontdek de online omgeving van deze woning. Hier vind je alle informatie, documenten en een compleet beeld van wat dit huis te bieden heeft. Indeling Begane grond: Ruime entree/hal met meterkast, garderobe, trapopgang en een keurig betegelde toiletruimte met fontein. De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle parketvloer, open haard en praktische trapkast. Via de grote kunststof schuifpui heb je direct toegang tot de achtertuin. De houten keuken in hoekopstelling is uitgerust met een oven, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken loop je zo door naar de aangebouwde berging met bergvliering, die ook via een loopdeur toegang geeft tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop met drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van vloerbedekking. De ruime badkamer beschikt over een douchehoek, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Voorzolder met dakraam en opstelplaats voor de cv-ketel en mechanische ventilatie. Hier is veel bergruimte mogelijk. Tot slot een vierde, ruime slaapkamer met zijraam - ideaal als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Tuin: De heerlijke, groene achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop zon én privacy. Dankzij de zij-ingang en toegang tot de garage is deze tuin ook nog eens praktisch ingericht. Laat je verrassen door de ruimte, de ligging en de mogelijkheden van deze woning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1980; - Gebruikersoppervlakte wonen: ca. 137 m²; - Vrijstaande garage gelegen aan het perceel aan de achterzijde, de garage is ook bereikbaar middels loopdeur vanuit de tuin. - 4 goed bemeten slaapkamers; - gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR glas. - Rabatdelen van keraliet; (onderhoudsarm) - Groene achtertuin op het zuiden met veel privacy; - Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde; - De woning bevindt zich in een woonerf, een erg kindvriendelijke woonwijk; - Het centrum van Heemskerk, (basis) scholen, strand zee en duinen op fietsafstand; - Gunstige ligging t.o.v. toegangswegen richting de A9 en NS station Heemskerk. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 479.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.430

3,04%

Annuellement

%

€ 23.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 479.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
191 m²
Contenu
489 m³
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
18-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1965

Google Maps

Localisation de Heemskerk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemskerk

Chiffres de logement et de quartier dans Heemskerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemskerk. En 2026 étaient 39.532 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.

Résidents

39.532

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 412.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.191

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heemskerk
Année Résidents
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heemskerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.742

Étiquette C

5.338

Étiquette B

2.682

Étiquette D

1.620

Étiquette E

1.230

Étiquette F

611

Étiquette A+

465

Étiquette G

393

Étiquette A+++

376

Étiquette A++

171

Étiquette A++++

67

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heemskerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.080

Activité dans Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Nombre total d'établissements: 4.295

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heemskerk
Période Délits
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemskerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemskerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer maisons in Heemskerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.