Direct naar de inhoud
Logo van Hopman Makelaars IJmond

Cannenburg 25

1965BJ Heemskerk • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Heemskerk

Fotogalerij

Cannenburg 25 Heemskerk
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime hoekwoning met garage, 4 slaapkamers én zonnige tuin op het zuiden! Op zoek naar een comfortabele gezinswoning met volop ruimte, privacy en moderniseringsmogelijkheden? Deze royale hoekwoning met garage ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk en biedt een zonnige achtertuin op het zuiden — ideaal voor lange zomeravonden en ontspannen weekenden! Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt? De basis is al goed: overal in de woning zijn kunststof kozijnen geplaatst, net als de rabat- en boeidelen van de garage. Dat betekent: geen schilderwerk meer aan de buitenkant! Binnen kun je de woning helemaal naar eigen smaak moderniseren en inrichten. Toplocatie in Heemskerk De ligging is perfect: op korte afstand van het gezellige centrum van Heemskerk, met volop winkels, horeca en voorzieningen. Bovendien zit je zo op de A9 richting Amsterdam of Alkmaar. Liever op de fiets? Binnen enkele minuten ben je bij NS Station Heemskerk, of je fietst zo de duinen in voor een frisse neus aan zee. MEER ZIEN? Klik op ‘Download brochure’ of ‘Bekijk de unieke website’ en ontdek de online omgeving van deze woning. Hier vind je alle informatie, documenten en een compleet beeld van wat dit huis te bieden heeft. Indeling Begane grond: Ruime entree/hal met meterkast, garderobe, trapopgang en een keurig betegelde toiletruimte met fontein. De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle parketvloer, open haard en praktische trapkast. Via de grote kunststof schuifpui heb je direct toegang tot de achtertuin. De houten keuken in hoekopstelling is uitgerust met een oven, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken loop je zo door naar de aangebouwde berging met bergvliering, die ook via een loopdeur toegang geeft tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop met drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van vloerbedekking. De ruime badkamer beschikt over een douchehoek, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Voorzolder met dakraam en opstelplaats voor de cv-ketel en mechanische ventilatie. Hier is veel bergruimte mogelijk. Tot slot een vierde, ruime slaapkamer met zijraam - ideaal als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Tuin: De heerlijke, groene achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop zon én privacy. Dankzij de zij-ingang en toegang tot de garage is deze tuin ook nog eens praktisch ingericht. Laat je verrassen door de ruimte, de ligging en de mogelijkheden van deze woning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1980; - Gebruikersoppervlakte wonen: ca. 137 m²; - Vrijstaande garage gelegen aan het perceel aan de achterzijde, de garage is ook bereikbaar middels loopdeur vanuit de tuin. - 4 goed bemeten slaapkamers; - gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR glas. - Rabatdelen van keraliet; (onderhoudsarm) - Groene achtertuin op het zuiden met veel privacy; - Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde; - De woning bevindt zich in een woonerf, een erg kindvriendelijke woonwijk; - Het centrum van Heemskerk, (basis) scholen, strand zee en duinen op fietsafstand; - Gunstige ligging t.o.v. toegangswegen richting de A9 en NS station Heemskerk. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 479.000

Kosten koper (geschat): € 11.430

2% overdrachtsbelasting (€ 9.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 490.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 479.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
191 m²
Inhoud
489 m³
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
18-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1965

Google Maps

Locatie van Heemskerk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heemskerk

Woon- en buurtcijfers in Heemskerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heemskerk. In 2026 waren er 39.532 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 412.000.

Inwoners

39.532

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 412.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.191

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heemskerk
Jaar Inwoners
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heemskerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.742

Label C

5.338

Label B

2.682

Label D

1.620

Label E

1.230

Label F

611

Label A+

465

Label G

393

Label A+++

376

Label A++

171

Label A++++

67

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heemskerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.080

Bedrijvigheid in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.295

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heemskerk
Periode Misdrijven
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heemskerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Heemskerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer woningen in Heemskerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.